עסקי אמבטיה במגזר הפרטי זה מה שאתה צריך. רשימה כללית של עלויות ציוד

בניית אמבטיות מצריכה ידע מקצועי עמוק וניסיון רב. סביבה לחה וטמפרטורה גבוהה יובילו להרס מהיר של מבנה שהוקם ללא הקפדה על כללים נוקשים או מחומרים לא מתאימים. אם אינכם מומחים מקצועיים ביותר בבניית אמבטיות, מצאו אדם כזה והזמינו אותו לתפקיד ראש הצוות.

מצא ספקים של חומרי גלם איכותיים וזולים. למדו את הביקוש באזורכם והחליטו על כיוון פעילותכם: בניית אמבטיות במקום או בבית הלקוח, מכירת אמבטיות מוכנות, עיצוב או בנייה לפי פרויקט גמור.

לְהַלחִין תוכנית עסקית מפורטת, לחשוב על אסטרטגיה לפיתוח החברה וחיפוש לקוחות.

סיכונים עיקריים

יש מעט חברות מקצועיות המתמחות בבניית אמבטיות. אבל התחרות בכיוון זה גבוהה - הבעלים עצמם, בעלי מלאכה חופשיים וחברות בנייה אחרות המציעות מגוון רחב של שירותים לוקחים את העניין.

עונתיות בכיוון זה של בנייה משחקת תפקיד משני, אך עדיין נצפית ירידה מסוימת בסוף הסתיו והחורף. אתה יכול למזער את הסיכון הזה אם אתה שולט בסידור של אמבטיות וסאונות בבתים שנבנו כבר, מתחמי בילוי, מלונות ומפעלים אחרים.

הסיכון העיקרי הוא עבודה לא תקינה וטעויות בניה. כדי להימנע מתביעות של לקוחות לא מרוצים והצורך בתיקון טעויות יאפשר מקצועיות העובדים.

מקום

אם אתם מתכננים לקצור עצים בעצמכם, לייבשו ולייצר בקתות עץ לאמבטיות, תזדקקו למתקן ייצור או אחסון באזור תעשייה עם מחלף תחבורה טוב. השטח תלוי בהיקפי הייצור המתוכננים. לייצור כזה יש צורך במקום לסדנה, חדרים לייבוש עצים ואחסון בקתות עץ מוגמרות.

לחברה המתמחה בבניית מרחצאות מבקתות עץ מוכנות שרכש הלקוח, מספיק משרד קטן באזור המרכז, העסקים ואפילו המגורים. הקריטריון העיקרי הוא זמינות המיקום, הלקוחות שלך לא צריכים לבזבז זמן בחיפוש אחר החברה שלך. במרחב המשרדי צריך להיות מקום לקבלת לקוחות ו-2-3 מקומות עבודה עם סט הציוד המשרדי הדרוש.

צִיוּד

לבניית אמבטיות, אתה צריך סט שלם של כלי נגרות: גרזנים, מסורים, מסורים, פטישים, ריבועים, מפלסים, פאזל חשמלי, פנצ'רים, מברגים ואחרים. ניתן לרכוש את הסט הדרוש של כלים מקצועיים עבור 10-12 אלף רובל.

כדי לארגן את הייצור של בקתות עץ, תזדקק למנסרות, מכונות לעיבוד עץ, כלי עבודה חשמליים וציוד מיוחד לייבוש עץ. קנה את הסט המינימלי ציוד הכרחייכול להיות עבור 120-140 אלף רובל.

אין צורך לקנות את כל המכונות בבת אחת. חשבו באיזה ציוד ישמש בעבודה כל הזמן. חלק משלבי העבודה הדורשים רכישת מכונות יקרות המשמשות מעת לעת, כדאי לסמוך על קבלן אמין.

כוח אדם

עם הון התחלתי קטן, חברה חדשה יכולה להסתדר עם כמה עובדים. האדם הכי חשוב- מאסטר מנוסה. כדי לבצע עבודה פשוטה, כדאי לשכור שני עוזרים.

בייצור של בקתות עץ, מספר העובדים תלוי במספר ההזמנות. שני אנשים מטפלים בייצור של בית עץ אחד בשבוע. מחפש עובדי עץ מנוסים.

אם בעל העסק הוא בעל מלאכה ועסוק בבניית אמבטיות, יש צורך להזמין מנהל חשבונות. לעיצוב אמבטיות, עדיף לסיים הסכם עם לשכה מתמחה.

אם אתם מתכננים גם לייצר בקתות עץ וגם לבנות בתי מרחץ, שכור רואה חשבון במשרה מלאה. ענייניה הכספיים של חברה המתמחה בבניית בתי מרחץ מבקתות עץ מוכנות יכולים להתנהל על ידי רואה חשבון במשרה חלקית.

מסמכים ורישיונות

יש לבחור את שיטת המיסוי ואת צורת הרישום בהתאם לתכנית הפיתוח של החברה:

IP מספקת מערכת מיסוי פשוטה וחבילת דיווח מס מינימלית.
- יש לבחור ב- LLC אם אתה מתכנן לעבוד איתה ישויות משפטיותולמשוך משקיעים רציניים.

לבניית מרחצאות אין צורך ברישוי והצטרפות ל-SRO, אלא אם אתם מתכננים לספק שירותים ארגונים משפטייםועדיף לחברות גדולות לקבל רישיון. זה יגדיל את האמינות של החברה שלך. רישום חבילת מסמכים ללא רישוי אורך כחודש, כאשר קבלת רישיון כשלושה חודשים.

שיווק

אמבטיות וסאונות הבנויות מעץ טבעי זוכות לביקוש הולך וגובר. עזרו למשוך לקוחות פרטיים פרסומותבתקשורת, בדאצ'ה ובאגודות גננות. האינטרנט מספק זרם גדול של לקוחות. צור אתר ועמוד פנימה ברשתות חברתיות, ספר לנו על השירותים וההטבות שלך, ציינו את המחירים לכל סוגי העבודות.

שיתוף פעולה עם מתווכים יעזור להשיג לקוחות. מכירת נדל"ן וקרקעות במגזר הפרטי, הם יפרסמו את שירותיך לבעלים חדשים. כמו כן, שיתוף פעולה עם מעצבים מועיל.

חברות רבות המציעות בנייה סוהר מושכות קבלנים לבצע מספר עבודות. למד את הפעילות של כל חברות הבנייה באזור שלך והציע להן את שירותיך.

בתי נופש, בתי מלון, מרכזי בילוי ובריאות, יזמים פרטיים מתחילים יכולים גם להפוך ללקוחות שלכם. שירותי אמבט ובריאות צוברים פופולריות במהירות. קחו חלק במכרזים, שיאפשרו לכם לזכות בהמלצות של לקוחות מרוצים ובמחירים תחרותיים.

תן ללקוחות אחריות. נסו לתת שירות מקיף. כמו כן, יתרון גדול יהיה מכירת אביזרים להליכי אמבטיה.

החזר כספי

מחיר ממוצעאמבטיה מן המניין בשטח של 20 מ"ר הוא 750-900 אלף רובל. צוות של אומנים מנוסים יכול להתמודד עם פרויקט כזה תוך 2-3 שבועות (תלוי במזג האוויר ובניואנסים אחרים). מיני סאונה לדירה בעיר עולה בסביבות 70 אלף רובל. צוות של שלושה אנשים יכול להתקין אותו תוך 2-3 ימים. אם אתם מציעים שירותי בנייה מבית עץ גמור, הרווח שלכם יהיה כ-40% מהעלות הכוללת של האמבטיה.

ייצור בקתות עץ פחות רווחי ורווחי בין אם בשילוב עם מתן שירותי בנייה, או בהיקפים גדולים. אם אתם מתכננים לשלב ייצור ובנייה, הרווחים יכולים לגדול ב-15%.

סיכום

בניית מרחצאות פרטיים כעסק אינה דורשת כספים גדולים בהתחלה. אם יש לחברה עובדים מקצועיים, חוזים עם ספקים אמינים ושיווק פעיל, ניתן להשיג החזר כספי ממש בחודשי העבודה הראשונים.

בנייה מבקתות עץ מוכנות דורשת הון ראשוני של 50 אלף רובל ומאפשרת לך להגיע להחזר לאחר מסירת 2-3 חפצים.

ייצור עצמאי של בקתות עץ דורש הון ראשוני של 200-250 אלף רובל. תקופת ההחזר היא כ-6-12 חודשים, תלוי במספר העובדים ובביקוש למוצרים. אבל שירותים מורכבים מאפשרים להפחית סיכונים, לספק פיתוח יציב ויתרון על פני המתחרים.

חלפו מזמן הימים שבהם מתקני האמבט והכביסה היו תכונות הכרחיות של המציאות הסובייטית הקשה. אבל, למרות העובדה שלכולם יש את ההזדמנות לבצע הליכי היגיינה בבית, רבים מאיתנו, אתה מבין, בתנאים מסוימים, לא ימנע מעצמנו את ההנאה של ביקור באמבטיה או בסאונה.

אניני טעם שמוכנים לשלם עבור תענוג כזה טוענים שזה לא כל כך קל למצוא חדר אדים לטעמך: שוק רווי למדי עדיין לא מספק את הביקוש. לכן, יש סיכוי להצליח בעסקי האמבטיות על ידי פתיחת סאונה פרטית.

פתיחת סאונה משפחתית היא אפשרות מצוינת

חדרי אדים בערים גדולות נמצאים בטווח. כמעט בכל מועדון ספורט יש מרחצאות, מכוני יופי רבים רוכשים מיני-סאונות, יש גם מפעלי VIP עם רשימה מורחבת של שירותים (ו עיסוי תאילנדיבהשוואה לשירותים המוצעים שם - זוטות בלבד).

אבל בכל הדוגמאות לעיל, "חדר האדים" עצמו מלווה רק את העסק הראשי, הוא חלק מה"תוכנית", ואין זה הגיוני לראות בו מקור הכנסה נפרד. דבר נוסף הוא סאונה משפחתית, מעין מועדון תרבות ובריאות, שבו אפשר למצוא מה לעשות, גם מבוגרים וגם צעירים, שם נהוג ללכת באופן קבוע עם צוות שלם, עם תה, שמנים ארומטייםומטאטאים. זה, אומרים "באנרים" מנוסים, לא קל למצוא. עוד יותר קשה להגיע לשם: הכל הזמן הכי טוב(ערבי שישי וסופי שבוע), ככלל, לקוחות קבועים "בולטים" במשך זמן רב, ובעייתי להכנס ללוח זמנים עמוס.

באחת הסאונות אומרים שלקוחות מתמידים במיוחד משאירים את המספרים שלהם טלפונים ניידיםכדי שהעובדים יוכלו להודיע ​​להם על חלון מקרי.

שירותים נוספים וסידור סאונות, אמבטיות

לדברי מומחים, בסאונה כזו, בנוסף לחדר האדים עצמו (שיש לסמוך עליו לפחות שישה אנשים), חדר מקלחת וחדר הלבשה, חייב להיות חדר מרווח למנוחה. באופן אידיאלי, כאשר באותו חדר יש, למשל, שולחן ביליארד, כמו גם טלוויזיה, כדי שהחברה לא תתפרק, וכולם ימצאו פעילויות מעניינים. רצוי להצטייד בבריכה קטנה (לפחות 3 על 3 מטרים), יהיה נחמד למצוא מקום לזוג ציוד כושר. הימצאותו של ג'קוזי מעוררת גם עניין רב בציבור (בחלק מהמרחצאות זה כלול במחיר ההשכרה, באחרים נהוג לשלם תוספת עבור השימוש בשירות).

באשר לעיסוי (ההערכה היא שסוג זה של הליך בריאות הולך טוב עם חדר אדים), עדיף, כמובן, לחזות הזדמנות כזו ולרכוש לפחות ספה מיוחדת, שכן להרבה דיילות נלהבות באמבטיה יש את הדרוש כישורים. אפשרות נוספת היא כאשר בעלי הסאונה מתקשרים בהסכם שירות עם מטפל בעיסוי, שעבודתו משולמת, כמובן, על ידי הלקוחות.

תכונה חיונית נוספת של בית מרחץ, רבים רואים בר. בעלי סאונות פרטיות אומרים שמכירת אלכוהול לא תמיד מביאה רווחים גדולים, אבל עדיין צריך למכור משקאות חזקים - אחרת הלקוחות מגיעים עם אלכוהול משלהם (שאפשר למעשה להתמקח עליו). אבל סוג זה של שירות, אנו זוכרים, דורש רישוי.

אמבטיות וסאונות הן עסק טוב להתחיל

לדברי מומחים, בתי מרחץ הם לא עסק שקשה מאוד להקים, ועם מזל טוב זה יכול להשתלם תוך שנתיים עד שלוש. אניני טעם טוענים שכאשר פותחים אמבטיה מסוג משפחתי, יש לצאת מהעלות של 1,000 דולר. עבור כל מ"ר. מטר שטח (ניתן למקם מוסד צנוע כבר על חמישים ריבועים). בכלל לא צריך לפתוח בית מרחץ במעבר במרכז (הרי לא באים לכאן במקרה בדרך). עדיף להסתמך על שכונה ספציפית.

כל אמבטיה (לפחות פינית, לפחות רוסית) דורשת ציוד טכני משמעותי מאוד. עבור סאונה רוסית, תנור עצים הוא המתאים ביותר, אבל תנורים יכולים להיות חשמליים או גז. בריכת השחייה היא אולי התענוג היקר ביותר. כדי לצייד אותו, דרושים כעשרה מכשירים שונים: משאבות, התקני סינון, תנורי חימום, שנאים, תאורה. ייתכן שיהיה צורך גם בגנרטורים, מערכות חימום מיוחדות לקרמיקה, וילונות תרמיים מיוחדים. תצטרכו גם להסתלק למערכות ניקוז מים ואוורור אוויר. עם זאת, אם קשה להפחית את העלות של ציוד מיוחד, אז זה בהחלט אפשרי לחסוך כסף על הפנים - העיקר הוא שהכל היגייני ופונקציונלי. גם המספר המינימלי של הצוות משמח: המנהלת החובה ועובדת הניקיון, וכן ספינת קיטור ומעסה נוספת.

כדאי להיות מודעים לכך שהסאונה היא מוסד עתיר אנרגיה, ועלות החשמל כתוצאה מכך היא יותר מעלות המים - המשאב העיקרי של האמבטיה (נדרשים כמאה ליטר למבקר).

עסק לאמבטיה: סיפורו של יזם אחד

כפי שאומר היזם אולג סבצ'נקו, בית מרחץ שנבנה, כמו שאומרים, "לעצמו" יכול בסופו של דבר להפוך ל עסק רווחי. "שֶׁלִי חברים הכי טוביםהפכו לשותפים העסקיים שלי, ותחילה ארגנו את הסאונה במיוחד ל"שימוש פנימי", כי לכולם יש קרובי משפחה, סנדקים. זה ממוקם ב מרתףבתים באחד מאזורי המגורים השקטים, ולמען האמת, מה שהיה שם במקור, פשוט יהיה חבל למכור: תקשורת לא מוסתרת, פסים, רטיבות. עם הזמן כמובן שינינו פה הכל, ביצענו תיקונים, ציידנו חדר מנוחה, חדר עיסוי והקמנו שולחן ביליארד. יש לנו אפילו אח, ולא מזויף", אומר איש העסקים.

לדברי היזם, היום כמעט בלתי אפשרי להיכנס לסאונה שלו "מהרחוב" - כל הזמן מתוכנן לפי שעה (יחד עם זאת, אין תביעה לרמת VIP, רק חדר אדים פיני הוא מוצע, ואפילו שירותיו של מטפל בעיסוי ננטשו מזמן). עם שפע של סאונות בפנים ערים גדולותמפעלים משפחתיים, שבהם אתה באמת יכול להירגע מבחינה תרבותית, חסרים מאוד. בעיה נפרדת היא להסביר לאנשים שזו סאונה שבה הם עושים מרחץ אדים, ולא "בית דייטים" (בית בושת) מצועף. "העניין הוא להשקיע כסף בעסק הזה, עדיף מיד למקם את העסק שלך נכון, ליצור לו מוניטין מתאים", אומר איש העסקים המטפל באמבטיה.

רווחים ועלויות

בהתחשב בכך שהמחיר הממוצע לשעה בחדר אדים כיום הוא כ-600-800 רובל עבור 4-6 אנשים לשעה (אנשים "נוספים" משולמים בנוסף - 100-150 רובל כל אחת), וסאונות רבות כיום עובדות מסביב לשעון. שבעה ימים בשבוע, ההכנסה הכוללת תיאורטית תהיה בערך 150,000-180,000 רובל. לחודש. הרווח הנקי יעמוד על כשליש מסכום זה.

ובכן, קשה לשפוט באיזו מהירות עלויות ההתחלה משתלמות - לכל בעל יש רעיונות משלו לגבי איך הפנים צריך להיות באופן כללי, כך שהעלויות הראשוניות לסידור המקום יכולות להשתנות מאוד.

מְחַבֵּר: אולג מינלין, עבור האתר

פתיחת עסק משלך בבניית אמבטיות היא אופציה מצוינת לעסק קטן ללא השקעות גדולות בתחילת הדרך ועם תקופת החזר מהירה. ניתוח השוק ופרטי הכיוון, כוח האדם הדרוש, עלות רכישת חומרים וציוד, דרכים לקידום שירותים וחישוב הכנסה.

כידוע, פתיחת עסק הקשור לבנייה דורשת השקעות התחלתיות רציניות, אך ישנן נישות בהן ניתן להסתדר ללא השקעות הון משמעותיות. אחד מהם - בניית אמבטיות סוהר. לבתי מרחץ יש ביקוש רב, בעלי מתקנים מסחריים ובנייני מגורים רבים מבקשים לרכוש בית מרחץ, הן לצורך רווחים והן לשימוש אישי, נעים ושימושי. בהתבסס על כך, התחרות בין חברות המציעות שירותי בניית אמבטיות גבוהה למדי. אבל העסק הזה רווחי ומשתלם במהירות.

טכנולוגיית הבנייה של האמבטיה נקבעת על פי החומר המשמש ועיצוב התנור. כמובן, ניסיון מסוים בבנייה בעת יישום הרעיון העסקי הזה הוא מבורך, אבל היום אתה יכול ללמוד את כל הניואנסים באמצעות האינטרנט, מספר גדול שלהמידע זמין באופן חופשי. החומרים הנפוצים ביותר הם עץ טבעי (יומן), קורות מודבקות, לבנים, קוביות בטון סודה, מבני מסגרת.

בשל איכות הסביבה, עמיד, שימור חום, מעולה מראה חיצוני, המספר הגדול ביותרלקוחות עשירים מעדיפים אמבטיות העשויות מבולי עץ טבעיים. תנורים יכולים להיות מתכת ולבנים כאחד. ניתן לבצע אמבטיות במקום - "סוהר", ולהיות מערכות מודולריות מוכנות הדורשות התקנה ישירות באתר הלקוח.

בהתאם לסוג האמבטיה שיוזמנו מכם, נקבעות העלויות לרכישת הציוד והחומרים. אם אנחנו מדברים על עץ טבעי, אז אתה יכול לעשות את הקציר של בולי עץ בעצמך, אבל אז תצטרך ייצור ו מַחסָןלעיבוד ואחסון. מצד שני, קל יותר לקנות בולי עץ מוכנים בתפזורת באתרי בנייה ומחברות כריתת עצים.

מהציוד תזדקק לכלי נגרות: מסורי שרשרת ומסורים ידניים, גרזנים, מסורים, אזמלים, פאזלים וכו'. כל הסט יעלה עד 80 אלף רובל.

מהצוות בשלבים הראשונים מספיק צוות של 3 אנשים: שני מתקינים ועובד עזר אחד. עבור הובלת חומרי גלם ואספקת מבנים, במקרה של רכש ראשוני של מודולים, יש לספק זמינות של הובלה (עצמה או השכרה).

ניתן לבנות תנורים באופן עצמאי או לקנות מוכנים. האפשרות הראשונה מגדילה משמעותית את רווחיות העסק, ומאפשרת גם להרחיב את הטווח, לבנות לפי הזמנה אישית ללקוח ספציפי. ככלל, תנורי לבנים נעשים באופן עצמאי. אבל, הוא דורש נוכחות של יצרן כיריים בצוות שמכיר את העיקרון של תנור הסאונה.

תנורים מוכנים הנמכרים בחנויות עשויים לרוב מפלדה (ברזל יצוק). כרגע ניתנת לרוכש מבחר רחב בצורת תנורי סאונה מוכנים - לפי חומר הייצור, מערכת הדלק (עץ, חשמל, גז וכו'), עיצוב והתקנה. העלות של ערכה מוכנה לאמבטיה היא מ -15 אלף רובל.

האם אני צריך לקבל רישיון SRO לבניית אמבטיות?
לפי צו מיום 9 בדצמבר 2008 N 274- חברות בנייה העוסקות בבנייה נמוכה בהשתתפות ישירה של אדם פרטי או על חשבונו, כלומר מתן שירותי בנייה עבור יחידים — לא צריך רישיון SRO.

ישנן דרכים רבות לקדם שירותים: מיצירת אתר אינטרנט וקידום מקוון, דרך ביקור פעיל בקוטג'ים ובמתקני פרברים עם תקשורת אישית, פרסום מודפס וכו'. כמובן, בנוסף לחיפוש מוכשר של לקוחות, סודות המפתח להצלחה הם איכות גבוההפועלת בהתאם לתנאי מילוי ההזמנה, עמידה בכל תקני וכללי הבטיחות, מדיניות תמחור גמישה.

מחירי האמבטיות משתנים. לדוגמה, מבנה עשוי עץ למינציה מודבק בשטח של 48 מ"ר. ללא ציוד, הלקוח יעלה 90-100 אלף רובל, בערך 120-150 אלף רובל - אמבט עץ סוהר של שטח קטן יותר. דרכים להגדלת רווחים - שירותים נלווים: עבודות גמר, שיפור קבוצת הכניסה, בניית גזיבו, מנגלים ועוד.

גם כאשר עובדים עם צוות אחד, ניתן להחזיר את עלות הציוד לאחר בניית 3-4 חפצים מוגמרים.

האמבטיה היא למעשה מוסד רב תכליתי. יש שאוהבים לעשות בו מרחץ אדים עם מטאטאים, אחרים מתאספים בחברת חברים קרובים ושותים בירה תוך כדי שיחה, אחרים מקבלים אפקט מרפא, ויש מי שמבקר במרחצאות כדי לשמור על יוקרה.

במילים פשוטות: אמבטיה פרטית היא עסק רווחי! אבל איפה להתחיל עסק לאמבטיה? זו כבר שאלה מעניינת.

מה הביקוש הכי גדול היום?

באמא רוסיה, הדברים הבאים נחשבים פופולריים כיום:

• אמבטיה רוסית;
• סאונה פינית;
• "אופורו" יפני;
• חמאם טורקי.

תשומת הלב!
הגוזלת והיקר ביותר בבנייה, כמובן, הוא החמאם הטורקי.
הסיבה לכך היא שהעץ המסורתי בו מוחלף באבן.

מנקודת מבט של רווח, הפתרון המבטיח ביותר הוא בניית מתחם מרחצאות שלם, שבו יהיו כל הבניינים המפורטים לעיל או לפחות כמה מרחצאות רוסים. עם זאת, אפשרות זו מתאימה רק לערים מוצקות.

אמבטיה פרטית - רעיון עסקי "טעים".

האם אתה באמת בוער במו ידיך כדי "להרכיב" עסק רווחי? במקרה זה, הטיפים שנאספו במאמר זה, מבוסס על ניסיון אמיתייזמים מצליחים יעזרו לך מאוד. לכן, הרעיון כבר הבשיל, וזהו בסיס איתן לעבודה נוספת. אז אל תבזבז זמן ותמשיך הלאה...

ניואנסים ארגוניים ומשפטיים

בוא נניח שתפתח ותנהל את העסק שלך כבעלות יחידה. זוהי האפשרות המקובלת ביותר למיסוי UTII, והתחום הזה פשוט נכנס תחתיה, כפי שנאמר במכתב ההסבר של משרד האוצר.

אמבטיה פרטית כעסק נכנסת לקבוצת OKVED 93.04 "פעילות גופנית ופנאי", שכן היא כוללת: "פעילות יזמית לשיפור בריאות גופניתאנשים ולספק להם נוחות, למשל, באמצעות סולריום, ספא מינרלים, טיפולי עיסוי, סאונות, אמבטיות וכו'. מוסדות". המספר של סעיף זה לפי OKUE הוא 019100.

מידע חשוב!
באשר לדרישות אש לסאונות ואמבטיות, הן מוסברות בפירוט ב-SNiP 31-05-2003, סעיף 6.3.9.
ויהיה צורך להסדיר את היחסים עם רשויות סניטריות על בסיס SanPin 2.1.2.

חפש מקום של "פריסה"

קודם כל, אתה צריך לחשוב על המיקום של מתחם האמבטיה העתידי. ככלל, זה צריך להיות קרוב לעיר, אבל הרחק מהמולת "ג'ונגל האבן". לכן, כדאי להחליט על רכישה או השכרה של אתר מתאים להמשך בנייה של מבנים חדשים או בנייה מחדש של ישנים.

עֵצָה!
כמה יזמים נבונים מתרגלים את האפשרות הזו: הם קונים בית עם חלקת אדמההשטח הנדרש - הבניין מושכר, אך הקרקע הפנויה משמשת לפיתוח.
שקול ו ההחלטה הזושאלה דחופה.

בנייה, תכנון ורכישת ציוד

לא נצייר כעת תוכנית עסקית שלמה, כי כשהיא נערכת, זה לוקח רחוק מ-2-3 עמודים.

אנחנו רק רוצים לדבר על הנקודות העיקריות שהן ה"נקודות" ההתחלתיות והעיקריות ביצירת עסק לאמבטיה:

1. עדיף כמובן לבנות מבנים לאמבטיות וסאונות מאפס, כי בעת פיתוח מחדש של מבנים קיימים וביצוע תיקונים בהם, בוודאי יהיו לכם הרבה מהבעיות המגוונות ביותר..
   אגב, זה גם לא מאוד חסכוני להשתמש בחצרים שבהם הייתה פעם אמבטיה או סאונה לפתיחת מתחם אמבטיה - לחות גבוהה תעלה את עלות עבודות התיקון לפעמים.
2. בחירת פרויקט האמבטיה, היזם והסדרת כל הנושאים מול רשויות רגולטוריות ושירותים מיד לפני תחילת הבנייה.
   יש לציין כי מציאת מפתח מצפוני היא משימה אחראית מאוד, שהיא אחד התנאים העיקריים להצלחת עסקי האמבטיה. לכן, אתה צריך לבחור במומחים כאלה שנבדקו על ידי זמן ולקוחות. לאחר מכן, עם חברת הבנייה הזו, נצטרך לדון בחומר לבניית הבניין – גם זה נושא גדול לשיחה.

דרך אגב!
הזמן הממוצע לבניית אמבטיה הוא בין 3 ל-6 חודשים.
המחיר כאן תלוי בפריסה ובחומר שנבחרו, כלומר. הכל מחושב בנפרד.

1. אתה יכול להתחיל לפתח עסק רחצה פרטי בשטח של 100 מ"ר, בריכה של חמישה מטרים וחדר אדים של 13 "ריבועים".
   בדרך כלל, מפעלים מסוג זה מחולקים למגזרים הבאים: כביסה כללית וחדרים פרטיים. בתורם, החדרים הם רגילים, "סוויטה ג'וניור" ו"סוויטה".
   ההבדל ביניהם טמון בתשתית הקיימת:
   • חדר רגיל מצויד רק במקלחת, שירותים וחבית, והבריכה ממוקמת ברחוב;
   • ל"סוויטה הג'וניור" יש חדר אדים עם תנור עצים ואבן;
   • בחדר הדלוקס יש חדר הלבשה, חדר אדים, חדר מנוחה, והחדר המשותף מיועד כאן בנפרד.
2. לדוגמה, בואו ננסה לתכנן אמבטיה עם חדר כביסה משותף וחדר אדים, מבלי לאבד דבר. נניח שיש לנו בניין לאמבטיה בטווח של 60-120 מ"ר.
   האם הוראת SNiP קובעת נוכחות של ענפים כלשהם בה?
   • חדר כביסה. צריכים להיות ספסלים, גופן ל-5 אנשים או יותר, אגני עץ, גיגית ודליי מזיגה.

הערה!
בעלי אמבטיות פרטיות רבים מתקינים מקלחונים בחדרי שטיפה - שלב זה חוסך באופן משמעותי במקום ומגביר את ההיגיינה של הממסד.

• • אולם כניסה - קולב לבגדים עליונים, מתלה נעליים, זוג כסאות/ כורסאות/ ספסלים וארון קטן. הסט הזה יספיק.
  • שירותים - כיור, מספר מדפים אמינים לפריטי היגיינה אישית, מראה והכי חשוב קערת שירותים חזקה.

• • שירותים . אין כאן חוקים נוקשים. כל אחד מסדר את זה איך שהוא רוצה. אילו תכונות ניתן להציב? שולחן, ספה, כורסאות, ארון, מקרר, טלוויזיה עם מערכת DVD וקריוקי, ביליארד, טניס שולחן ודברים דומים לנוחיות ובידור.

1. ציוד לאמבטיה פרטית. בוא נגיד שהעלויות כאן יהיו די רציניות.
   באופן קונבנציונלי, הם מחולקים לשני סוגים:
   
   • חד פעמי - רכישת תנורים, ריהוט, תפאורה, ציוד לבריכה, חדר בילוי וכו'.
   • חומרים מתכלים - מטאטאים, מכשירי קיטור, נעלי בית חד פעמיות, כובעים לחדר אדים, סדינים, מצעי לבד או קרטון, כפפות.

כדי להתחיל, כמות של כ 400-600 אלף רובל מספיקה.

תשומת הלב!
נתונים אלה אינם כוללים את עלות הבניין.

צוות עובדים מוכשר

אולי ההצלחה של כל עסק שמתחיל תלויה בעיקר בצוות שנבחר היטב ובעתיד עובד היטב באופן עקבי. לא יכול בלי כאן מנהל מקצועיבעל מראה נעים וניסיון בתחומים דומים.

הרי הוא יהיה החוליה המקשרת בין הלקוחות הפוטנציאליים למוסד. תחומי האחריות שלו כוללים בעיקר: קבלת אורחים, תקשורת עם אנשים בטלפון, תיקון הזמנות.

בנוסף למנהל, יהיה נחמד שיהיה בצוות שלך מטפל בית מרחץ - מומחה בתחומו. אגב, המוניטין של המוסד שלך יהיה תלוי במידה רבה גם בכישוריו וביכולתו לנהל שיחה עם הלקוחות.

כמובן שאי אפשר בלי מנקה ו-1-2 שיפוצניקים (חיתוך עצי הסקה, שירות תנורים וכו'). אל תשכח גם את הבטיחות! ניתן להיעזר בשירותים של מאבטחים פרטיים או סוכנות אבטחה.

סיכום

יש לא מעט דרכים לפתח את העסק הנחשב. לדוגמה, ניתן להרחיב את מגוון השירותים הניתנים בשטח מתחם האמבטיה - עיסוי, טיפולי ספא, סולריום, חדר כושר, אמבטיות בוץ, תוכניות הרפיה, ארומתרפיה וכו'. ואתה יכול להתקדם לקראת הרחבת השטח ומספר המרחצאות.

כך או אחרת, אבל לחלום על הגעתם הרגעית של דיבידנדים לא שווה את זה. בהתחלה לא תדעו מהי הכנסה גדולה ויציבה. יתרה מכך, במשך מספר חודשים המוסד יעבוד, כמו שאומרים, "עד אפס" או אפילו "עד מינוס קל".

ולבסוף, אנחנו רוצים לתת לך עוד עצה אחת. עסק האמבטיות הוא עסק מאוד משעשע ורווחי, שכן אנשים אוהבים לנוח טוב. אבל בזוג הראשון עדיין חשוב לא ללכת רחוק מדי, אלא לקבוע מדיניות תמחור מקובלת.

וכאשר יצרת בסיס לקוחות משלך, תוכל להגדיל בהדרגה את עלות השירותים. אז ההכנסה תתחיל "לטפטף". בנוסף, אנו ממליצים לצפות בסרטון במאמר זה, אשר גם יעזור לך לארגן את העסק הרווחי שלך!

ההיסטוריה של המראה של אמבטיות יש לפחות אלפיים שנה, הם הופיעו ברחבי העולם ב סוגים שוניםבקרב עמים רבים ועד היום הם צורת בילוי פופולרית מאוד. מרחצאות התבססו בחיי האדם ולא היו תכונה של הכפר כבר זמן רב. כמעט כל הערים בעולם עומדות לרשותן.

עבור רבים, אמבטיה היא מקום שבו הגוף והנשמה נחים, ולחלקם היא גם עסק. המודל העסקי של בית המרחץ הוא די פשוט, אך יחד עם זאת הוא דורש היערכות, כי אף אדם אחד שפותח עסק בענף זה לא רוצה לספוג הפסד, במקום הרווח הנכסף.

סוגי אמבטיות

יש צורך להתחיל את הניתוח עם סוגי האמבטיות וכיצד הם שונים.

• , היא גם סאונת אדים - היא הסוג הנפוץ והפופולרי ביותר של אמבטיה. באמבטיה כזו הטמפרטורה גבוהה למדי (מ-45 עד 80 מעלות צלזיוס) עם לחות גבוהה (מ-70 עד 100%), בשל כך מושגת רמה גבוהה של התחממות גוף. קיטור מתעבה על הגוף בצורה של טיפות מים, כך שהאמבט הרוסי הוא לא רק מקום טובלהרפיה, אבל גם עוזר לשטוף את הגוף בסדר גודל טוב יותר מאשר להתקלח או אמבטיה, מה שהופך אותו לאחד המקומות הטובים ביותר לשמור על היגיינה אישית.

• או כפי שהיא מכונה לעתים קרובות סאונה - היא שונה מרוסית יותר טמפרטורה גבוהה(בערך 100 מעלות צלזיוס) ולחות אוויר נמוכה (מ-10 עד 30%). מרחצאות פינייםנפוץ במדינות מערביות ולמעשה אינו נחות בפופולריות לרוסית. הם לגמרי מקום להירגע, הם אינם מספקים נוכחות של מטאטאי קיטור, בגלל הסיכון להישרף, במקום זאת, ברוב המקרים, נעשה שימוש כאן במאגרים טבעיים או מלאכותיים ליד חדר האדים.

• חמאם או חמאם טורקי- נפוץ במזרח התיכון, שלה מאפיין מבדלזהו אקלים מתון מאוד בתוך החדר, האמבטיה מחוממת על ידי צינורות עם מים מחוממים, העוברים בתוך הרצפה, הקירות ואפילו כיסאות נוח. באמבטיות כאלה הם מבלים יותר משעה אחת, משיגים רגיעה מקסימלית, יש להם צוות להליכים שונים, כגון עיסוי. לעתים רחוקות הטמפרטורה מגיעה ל-50 מעלות צלזיוס, עם לחות נמוכה. לעתים קרובות אמבטיות כאלה משמשות במרכזי ספא.

• - דומה מעט לאמבטיה בעינינו, זהו חדר בו יש חבית עץ מלאה במים חמים מחוממים ב-60 מעלות צלזיוס וספסלים עליהם נמצא אדם לאחר רחצה.

• מין נפרד ראוי להזכיר אמבטיות על גלגלים. אלה צוברים פופולריות, אמבטיות קומפקטיות הממוקמות בתוך הגוף של משאית. סוג זה של אמבטיה מושך עם הניידות והחריגות שלו, אבל למעשה סוג זה של סאונה אינו נחות בשום אופן מהאחרים.

סוגים אחרים של אמבטיות רשומים למעשה לעיל, אך נבדלים באופן שבו הם נלקחים, ולכן אין טעם לפרק אותם.

רווחיות

יש לברר את הרווחיות של סוגים מסוימים של אמבטיות עוד לפני תחילת הפרויקט העסקי. בהתבסס על עקרונות הפופולריות, עלות הבנייה ומורכבות היישום, המרחצאות הרוסיים והפיניים יהיו הרווחיים ביותר.

המרחץ הרוסי עם הלחות הגבוהה שלו קשה ליישום באזורים עירוניים, בנוסף, אנשים רבים מקשרים בילוי בחיק הטבע, ניקוי מים, רכיבה בסחף שלג וכן הלאה עם האמבט הרוסי. אנו יכולים להסיק שעדיף לבסס את העסק שלך על המרחץ הרוסי באזור הכפרי.

פינית דורשת פחות השקעה בהסדר, בשל היעדר הצורך בהתקנת מחולל קיטור, שמחירו גבוה למדי. איפה אמבטיה פיניתמתחרה בתנאים שווים עם הרוסי.

בטווח הארוך, השימוש המסחרי באמבטיה מביא יותר רווח מאשר בית קפה קטן. זה מובטח על ידי עלויות נמוכות לאנשי שירות, שכר שעתי, הכנסה ממכירת סחורות.

בתיאוריה, בית המרחץ יכול לקבל שירות על ידי בעליו עצמם, מה שיפחית משמעותית את העלויות הראשוניות, ויעזור להחזיר במהירות את עלות בנייתו. התשלום לשעה מבטיח רווח מכל לקוח, ולעתים קרובות הם הולכים למרחצאות חברות גדולות. מכירת מוצרים במפעלים כאלה מרמזת על מחירים גבוהים יותר מאשר בחנויות. בידי הבעלים להחליט אם למכור אלכוהול או לא, אבל כדאי לזכור שאז הלקוחות יביאו אותו בעצמם, מה שיקרע חלק מההכנסות של המפעל.

אַקלִים

הבחירה והתחזוקה של האקלים בבית המרחץ הם הבסיס לתכנון העתידי, לכן, קודם כל, יש צורך לברר מה יהיה האקלים בבית המרחץ העתידי.

האקלים יהיה תלוי במספר גורמים:

לֶאֱפוֹת

שני מסלולי פיתוח: או שאתה בונה את הכיריים בעצמך, או שאתה קונה תנור מוכן.

רכישת כיריים משפיעה על עלויות החימום העתידיות. חשמל, עץ או גז - בחירה זו מוצעת על ידי יצרני כיריים. הפופולריים והאמינים ביותר הם תנורים פיניים.

התנור החשמלי הוא הקל ביותר לשימוש, נדרשת בדיוק ההגדרה הנכונה.

גז, כמו חשמלי, חסכוני יותר מבחינת עלויות, אך דורש ניטור קפדני כדי להבטיח שימוש בטוח.

תנור עצים הוא האפשרות הפחות מתאימה לשימוש בסאונה מסחרית, בשל הצורך המתמיד לשמור על האש בתוך הכיריים עם עצים.

המחירים לסוגים אלה של תנורים מתחילים ב-12,000 ומגיעים למיליוני רובל. כמובן, הכל תלוי בקנה המידה של הפרויקט שלך;

כאשר בונים תנור בעבודת יד, בין אם בהזמנה ובין אם בעצמך, חשוב לזכור שלתנורי לבנים יש כושר חום גבוה בהרבה ושומרים על חום באמבטיה יותר זמן מאשר עמיתיהם המתכתיים. באופן כללי, עלות החומרים לבניית הכבשן לא תעלה על 6,000 רובל.

בנייה ידנית היא לא משימה קשה מדי וקשה, עם גישה נכונהאתה יכול להיות בטוח ב-100% שהתנור שנבנה יחזיק מעמד זמן רב מאוד.

מרכיב חשוב באמבטיה הרוסית, בלעדיו האמבטיה תהיה למעשה פינית בגלל היעדר קיטור. עלות מחוללי קיטור גבוהה בסדר גודל מעלות תנורים. מחולל קיטור מהמעמד הבינוני עולה בערך 60,000-80,000 רובל. כמובן שיש גם זולים יותר, אבל מחוללי קיטור כאלה מיועדים יותר לאמבטיות פרטיות מאשר לעבודה קבועה במסחרית.

אוורור וארובה

תנאי חשוב לאמבטיה איכותית הוא אוורור. אוורור מספק זרימת אוויר ואינו מאפשר לקפוא בתוך הבית. לפעמים חוסר האוורור עלול להיות מסוכן לבריאות, ולפעמים לחיים. זה עוזר בייבוש החדר לאחר השימוש ושמירה על אותה טמפרטורה ולחות.

ארובה היא חובה בתנאי שאתה משתמש בייצור חום בוער דלק. בלי זה, החדר יהיה עשן, והסכנה תהיה בנוכחות פחמן חד חמצניבאוויר.

בניין אמבטיה

לפני שמתכננים אמבטיה, כדאי לשאול את עצמכם: מאיזה חומר תיבנה האמבטיה?

בחירת חומרים

סוג החומר ועלות:

• עץ פרופיל מ 18,000 לשפשף. למטר מעוקב.
• בול עץ מעוגל מ 6,000 שפשוף. למטר מעוקב.
• יומן פשוט מ 3,500 לשפשף. למטר מעוקב
• לבנים (אדום) מ 400 לשפשף. למ"ר/שפשוף.

באמצעות מחשבון מיוחד, אתה יכול לחשב את כמות הלבנים המשוערת הדרושה. ברוחב בנייה של לבנה אחת, בנייה של 2.3X6X5 מטר (לא כולל קירות בתוך המבנה), הבנייה תיקח כ-4.848 לבנים. אם המחיר של לבנה אחת הוא 8 רובל. אז העלות של לבנים לבניית קירות תהיה 38.784 רובל.

בבניית אמבטיה מבר, באותם מידות, במחיר בר צדודית 100x100 מ"מ. - 18,000 שפשוף. למטר מעוקב, העלות הכוללת תהיה 91080 רובל. .

יש לציין כי אמבטיות הבנויות מעץ מושכות משיכה רבה ללקוח פוטנציאלי, וזאת בשל הרעיונות הרווחים בקרב אנשים לגבי המראה שלה.

מַעֲרָך

כך נראית הפריסה המשוערת של אמבטיה קטנה, המספקת נוכחות של שלושה חדרים:

1. חדר אדים.
2. כְּבָסִים.

פריסת האמבט מתאפשרת ללא חדר כביסה, בתוספת חדר צוות מול הכניסה לחדר המנוחה. כדאי לדון בתכנון עם מומחים בתחום.

כאשר משתמשים באמבטיה כעסק, מומלץ לצייד את החדרים בציוד מגוון המושך לקוחות ומרחיב את הפונקציונליות של האמבטיה שלנו. לדוגמא: התקנת שולחן ביליארד או סולריום. זה יביא רווח נוסף על ידי משיכת לקוחות אמידים יותר. כדי לעשות זאת, אתה צריך שטח גדול של חדר המנוחה.

דוגמה לאמבטיה מסחרית:

פריסה זו כוללת נוכחות של כביסה ושירותים, טרקלין גדול, מרפסת וחדר אדים.

בְּנִיָה

בניית האמבטיה מחולקת למספר שלבים:

• התקנת קרן;
• בניית קיר;
• התקנת גג;
• מילוי הרצפה;
• התקנת ציוד ועיצוב פנים.

על כל זה תוכלו ללמוד עוד ממאמרים שונים על בניית מרחצאות, יש מספר עצום כאלה באינטרנט, מהפשוטים והמובנים ביותר ועד לבניית פרויקטים לבתי מרחץ רב קומות.

יש לחשוב על כל שלב בשלב התכנון של האמבטיה, על מנת למנוע בעיות במהלך הבנייה.

בניית האמבטיה, בהתאם למורכבות, תימשך בין שלושה שבועות לשלושה חודשים. העלות הממוצעת של שכירת צוות בונים היא 2000 רובל ליום.

עלות העסקת עובדים תהיה תלויה במספר גורמים:

• הכשרת עובדים;
• אזור;
• תנאים ואורך יום העבודה.

חישוב עלויות לבניית וציוד האמבטיה

מחיר עיצוב אמבטיה: כ 10,000 רובל.

בואו ניקח בחשבון את הפרויקט של אמבטיה 12x8 מטר, עם נוכחות של חדר אדים, חדר צוות וחדר מנוחה. גובה הקירות יהיה 2.5 מטר. מהציוד יהיה שולחן ל-8 אנשים, שולחן ביליארד, מחולל קיטור, כיריים חשמליות.

מבנה לבנים עם קיר חיצוני ברוחב לבנים וחצי ורוחב לבנים פנימית, בעובי חיבור של 5 מ"מ, ידרוש כ-21,000 לבנים ו-5.7 מ"ק טיט.

מחיר הפתרון הוא 2.300 רובל למטר מעוקב

מחיר לבנים: 400 רובל/מטר מרובע או 8 רובל/לבנה

חישוב עלות משוער: (8х21000)+(2300х5.7)=168000+13100=181100 שפשוף.

בנייה מבר במחיר של 18,000 רובל. מטר מעוקב עם אותם פרמטרים יעלה בערך 210,000 רובל.

עלות הבנייה מבול עץ במחיר של 6,000 רובל. זול פי שלושה ויהיה בערך 70,000 רובל.

עלות הגג, על פי הערכות משוערות, היא בין 25 ל 50 אלף רובל, בואו ניקח מְמוּצָעב 37.500 רובל.

העלות הממוצעת של ציוד לבניית אמבטיה היא כ 150,000 רובל.

עלות העסקת צוות בונים תהיה כ-120,000 רובל.

סה"כ: העלות המשוערת של בניין שלם מתכנון ועד התקנת ציוד, כאשר בנוי מבולי עץ, תהיה: 567,500 רובל. כדי לפתוח עסק מן המניין, מדובר בעלות נמוכה למדי. עלות הבנייה יכולה להיות נמוכה או גבוהה בהרבה, להגיע למיליוני רובל. אבל עדיין, ברוב המקרים, העלות של בניית בית מרחץ כפרויקט עסקי תשתנה בין 500,000 ל-1,000,000 רובל.

אופטימיזציה של הכנסות

לאחר בניית האמבטיה, יש צורך להמשיך לתחילת השימוש המסחרי בה. כאן אתה צריך להגדיר תעריפים לביקור, לעבוד על הגדלת ההכנסה מהשימוש בלקוחות בית המרחץ שלך. הדבר נחוץ בעיקר כדי להגדיל את שיעור ההחזר של פרויקט עסקי זה, אך בנוסף, הכנסות גבוהות ישפרו את איכות השירותים המוצעים ויבטיחו תפעול יציב.

מיני חנות ביתית המוכרת מגוון חטיפים מוכנים לאכילה, משקאות חריפים, סיגריות וכדומה תגדיל משמעותית את הרווחיות באמצעות מחירים מנופחים וביקוש גבוה.

מוסד שירות עצמי יאפשר שלב ראשוניחסכון בהעסקת מנהל, מה שמאפשר לכם להשקיע יותר כסף מההכנסה לקידום וצמיחה באיכות השירותים.

שיפור איכות השירותים הניתנים יגדיל את רווחיות המוסד, על ידי הגדלת עלות הביקור. אמבטיה פשוטה תציע את שירותיה תמורת כ-200 רובל לשעה לאדם, ואמבטיה עם שולחן ביליארד, נרגילות, כמות גדולהמושבים וחטיפים המוצעים יעלו בערך 500 רובל לשעה.

לא מומלץ לחסוך בהכל, הדבר עלול להביא לירידה משמעותית באיכות השירות ואובדן מוניטין. נדרש חיסכון, אך בכמויות מקובלות. שימוש רציונלי בתקציב הוא לרוב שימושי הרבה יותר.

חישוב רווח חודשי

הפעילות המהנה ביותר עבור כל יזם היא חישוב הרווחים. הצורך בחישוב רווחים מראש הוא אחד היסודות ליזמות עתידית. בלי זה, פשוט לא יהיה תמריץ להתחיל להתקדם לעבר המטרה הזו. לכן, בהמשך תוצג בפניכם רווחיות משוערת מהשימוש המסחרי באמבטיה העתידית.

ראשית עליך לחשב את מספר המבקרים ביום. עבודת האמבט מתבצעת בעיקר בשעות הערב והלילה, לכן כדאי להסיר מיד את הבוקר והצהריים 12 שעות מ-24 שעות. נותרו 12 שעות שבמהלכן האמבטיה תעבוד, אך לא כולן יהיו רווחיות, בגלל חוסר מבקרים. מספר שעות ה"עבודה" הממוצע ביום ברוב המרחצאות הוא כ-3-4 שעות. לרוב, באמבטיה מבקרים חברות של שני אנשים או יותר. אם ניקח 3 כמספר מבקרים ממוצע, אז מסתבר שבבית המרחץ יבקרו בערך 9-12 אנשים ביום. ערך זה יקטן או יעלה בהתאם לפרמטרים רבים, כגון הפופולריות של המוסד או היום בשבוע. אז אפשר לחשב שבחודש יכולים לבקר במוסד כ-300 איש.

בית המרחץ של המעמד הבינוני, שעלות הבנייה שלו חושבה לעיל, משתמש בתשלום שעתי מכל לקוח בסכום של 500 רובל לשעה.

אם לא לוקחים בחשבון את עלות רכישת המוצרים ו שירותים, אז הרווח הנקי הוא כ 150,000 רובל. עסק טוב מאוד שעם הגישה הנכונה יחזיר את עלויות הפתיחה שלו תוך פחות משנה.

ישנו סוג נפוץ של בתי מרחץ בו יכולים לשהות בו-זמנית מספר רב של אנשים שונים, בתי מרחץ כאלה משתמשים במחירים נמוכים יותר, אך מקבלים זרם מבקרים יציב יותר וגדול יותר. לעתים קרובות יותר, אמבטיות כאלה מממשות את עצמן טוב יותר, הממוקמות ליד מרכזי קניות או ספורט גדולים. באמבטיות כאלה, כל אדם משלם עד 300 רובל עבור כניסה ונמצא עם מבקרים אחרים בחדר אדים אחד גדול.

מסקנות

מתוך נושא כה נרחב, ניתן להסיק מספר מסקנות חשובות.

1. האמבטיה יכולה להיות מקור לרווח טוב. היעדר מרחצאות בחיי האוכלוסייה העירונית גורם להם ללכת לסאונות ולמרחצאות בתשלום. זה מאפשר לך לקבל מבקרים מבלי להוציא הרבה על פרסום. העלויות הנמוכות יחסית של אחזקת העסק לאחר תחילת הדרך והרווחיות הגבוהה של השירותים הניתנים מספקים שדה לפיתוח מוסד זה.
2. השקעה בהון נמוכה היא יתרון גדול מאוד לטובת פתיחת עסק בענף זה. בתעשיות קשורות, השקעות הון עולות לרוב על כמה מיליוני רובל, בעוד שכאן הן עולות רק על 1,000,000.
3. סביבה תחרותית נעימה - ראשית, התחרות כאן אינה מפותחת כפי שהיא עשויה להיראות, כמעט כל הסאונות מספקות את אותו מגוון שירותים, מה שאומר שיש מקום לדמיון. שנית, הסביבה התחרותית עצמה מושכת מבקרים, אנשים לא רק הולכים לבתי מרחץ שונים בחיפוש אחר בית מרחץ טוב יותר, ייתכן שהם גם לא יוכלו להיכנס לבית מרחץ אחד ואז ייתכן שהם יצטרכו בדחיפות למצוא אחד אחר, שאולי יהיה שלך.
4. הפשטות של המודל העסקי. המבקרים משלמים עבור זמן השהות במוסד זה, זהו מפתח פשוט מאוד ובו בזמן יעיל לעשיית רווח.
5. מוּדָעוּת. מילדות כל האנשים יודעים מהי אמבטיה ולכן אין צורך להסביר ללקוח שוב על השירות שניתן לו, הוא יודע הכל בעצמו.