Kuidas on koostatud snt oru harta tiitelleht. Rossiyskaya gazeta näidisharta snt uue seaduse alusel

Harta. 4. Kutsume kokku ja peame üldkoosoleku vastavalt föderaalseadusele nr 66-FZ ja kehtivale Ühingu põhikirjale Üldkoosoleku ettevalmistamise ja läbiviimise algoritm. Dokumentide näidis 5. Koostame asutajate üldkoosoleku protokolli vastavalt föderaalseadusele nr 66-FZ, tsiviilseadustikule ja ühingu kehtivale põhikirjale. 6. Moodustame föderaalsele maksuteenistusele esitamiseks dokumentide paketi: 1). avaldus selle kohta riiklik registreerimine asutamisdokumentide muudatused (vorm nr Р13001);2). asutamisdokumentide muutmise otsus juriidilise isiku;3). asutamisdokumentide muudatused või asutamisdokumendid uues redaktsioonis kahes eksemplaris (dokumentide esitamisel otse või posti teel);4. riigilõivu tasumise kviitung. 7. Kinnitame dokumendid notariaalselt 8. Esitame dokumendid föderaalsele maksuteenistusele.

Harta snt

• 1 Uute organisatsiooniliste vormide juurutamine
• 2 Põhikirja muudatused
• 3 Peaassamblee
• 4 Liikmemaksu tasumine alates 2019. aastast

2017. aasta juulis kirjutas president alla uuele seadusele, mis reguleerib aiandus mittetulundusühingute (SNT) moodustamist ja tegevust.
See peaks looma kõige ausamad ja läbipaistvamad tingimused nende liikmete suhtlemiseks ja vara jagamiseks. Vaatamata sellele, et uus SNT seadus hakkab kehtima alles 1. jaanuarist 2019, on juba praegu kasulik teada suveelanikke ootavaid väljavaateid.

Veelgi enam, sellesse kategooriasse kuulub umbes 60 miljonit inimest, see tähendab, et peaaegu pool elanikkonnast peab uuendusteks valmistuma. Uute organisatsiooniliste vormide kasutuselevõtt 29. juuli 2017 föderaalseadusega nr 217

Harta snt 2019. aastal: uus seadus

Põhikirja koostamise eest vastutab juhatus, kinnitamisel aga üldkoosolek, mille läbiviimine on oluline kõigi reeglite kohaselt. Selleks peaksite: Kirjutama uue SNT harta eelnõu vastavalt 2019. aasta seaduse nõuetele.

Info

Arutada dokumenti juhatuse koosolekul ning võtta selle arutamise ja lõpliku versiooni kinnitamise küsimus järgmise üldkoosoleku päevakorda. Hiljemalt 14 päeva enne koosolekut andke neile, kes tegutsevad SNT territooriumil, võimalus tutvuda dokumendi tekstiga.

Tähelepanu

Kutsuda kokku ja pidada mittetulundusühingu liikmete üldkoosolek. Koostage koosoleku tulemuste põhjal protokoll harta projekti vastuvõtmise otsusega.

Moodustage dokumentide pakett hilisemaks üleandmiseks föderaalsele maksuteenistusele, mis sisaldab: Asutamisdokumentide muudatuste riikliku registreerimise taotlus (nr P13001). Põhikirja muudatuste kinnitamise otsus.

Uus aednike ja aednike seadus. mis muutub snt-s alates 2019. aastast.

29. juuli 2017. aasta föderaalseadus nr 217-FZ "Kodanike aianduse ja aianduse tegevuse kohta oma vajaduste jaoks ning teatud seadusandlike aktide muutmise kohta Venemaa Föderatsioon» asendab praeguse föderaalseadus 15. aprillil 1998 nr 66-FZ “Aianduse, aianduse ja maa kohta mittetulundusühingud kodanikud." Uus seadus toob kaasa mitmeid olulisi muudatusi ja uuendusi ühingu liikmete õigustesse ja kohustustesse, kehtestab uued õigused ühingusse mittekuuluvatele kodanikele jne.
Enne 1. jaanuari 2019 välja töötatud ja kinnitatud hartasid tuleb muuta, kuna need on uue seadusega vastuolus. Aiandusliku mittetulundusühingu asutamisdokument on harta.

juhatus ning võttis selle arutamise ja lõpliku versiooni kinnitamise küsimuse järgmise üldkoosoleku päevakorda.

• Hiljemalt 14 päeva enne koosolekut andke neile, kes tegutsevad SNT territooriumil, võimalus tutvuda dokumendi tekstiga.
• Kutsuda kokku ja pidada mittetulundusühingu liikmete üldkoosolek.
• Koostage koosoleku tulemuste põhjal protokoll harta projekti vastuvõtmise otsusega.
• Edaspidiseks föderaalsele maksuteenistusele üleandmiseks koostage dokumentide pakett, mis sisaldab:

• Asutamisdokumentide muudatuste riikliku registreerimise taotlus (nr P13001).
• Põhikirja muudatuste kinnitamise otsus.
• 2 koopiat harta uuest versioonist.
• Riigilõivu tasumist kinnitav dokument.

Seejärel tuleb kõik dokumendid notari poolt kinnitada ja esitada SNT registreerimiskoha maksuteenistusele.

Aednike snt harta uus väljaanne - 2018. aasta näidis

Seltsingu uus korraldusvorm kinnitatakse üldkoosolekul aruteluga. Sellel osalevad kodanikud-maaomanikud, mis hiljem saavad osa SNT-st.

Lisaks koostatakse koosoleku käigus seltsingu liikmete nimekiri (minimaalselt 7 inimest), kuhu märgitakse iga krundi kohta nende isikuandmed, katastrinumbrid ja omandiõigust kinnitavad dokumendid. Samal ajal märgitakse SNT 2019 seaduse tekstis, et uue mittetulundusühingu liikmeks saavad eraisikud (art.

12). Kuni 3 kuu jooksul väljastatakse igaühe kohta liikmeraamat või muu dokumendi versioon, mis kinnitab kuulumist MTÜ-sse.

Kas aiandusühing peab uue seaduse alusel põhikirja muutma

Iga aiandusühisus on juriidiline isik, kellel peavad olema kõik kohustuslikud seadusest tulenevad dokumendid. Partnerluse põhikiri on standarddokument, mis koosneb kaheksast osast ja kirjeldab kõiki SNT tegevuse ja toimimise tingimusi.
Dokumendi korrektseks koostamiseks ja kõikidele olulistele punktidele kindlasti tähelepanu pööramiseks peaksite kasutama aednike SNT harta näidist 2018. aasta uues väljaandes. See lähenemisviis kõrvaldab probleemid, mis on seotud erinevate probleemide lahendamise võimatusega.

Püüame uurida pakutud dokumenti ja pöörata tähelepanu kõige olulisematele punktidele. Lisaks räägime sellest, millised harta punktid on dokumendi koostamisel kõige olulisemad.

Snt harta – näidis allalaadimine

Saratovi ühing "Volga aed" ja see võib olla ainult näide SNT moodustamise ajal tehtava töö mahust. Igal juhul peame vastama põhiküsimusele: kes me oleme? Seoses 29. juuli 2017. aasta föderaalseaduse nr 217-FZ "Kodanike aia- ja aiandustegevuse kohta oma vajaduste jaoks" jõustumisega 1. jaanuaril 2019 on vaja asendada föderaalseadus nr. 66 "Kodanike aiandus-, aiandus- ja suviste mittetulundusühingute kohta" Ühingu põhikiri vastavalt uuele seadusele. Föderaalseaduse nr 217-FZ tekst Uue seaduse artiklist 4 tuleneb, et kui kodanikke eraldatakse maa lubatud kasutusviisiga "aianduseks" või "aianduseks", siis saavad nad luua ainult kahte ühinguvormi - aianduslikke mittetulundusühinguid ja aianduslikke mittetulundusühinguid. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikkel 4.
Föderaalseadus näeb ette 2019. aasta hartas järgmiste andmete kajastamise SNT töö kohta:

• nimed, asutajad ja asukohad;
• organisatsiooniline ja õiguslik vorm;
• tegevuse teema ja eesmärgid;
• juhtimismeetod (sealhulgas volitused üksikud kehad);
• seltsi ridadest uute liikmete vastuvõtmise, väljaarvamise või vabatahtliku lahkumise tingimused;
• liikmete õigused, kohustused ja vastutuse liigid;
• MTÜ liikmete registri pidamise tingimused;
• tasu maksmise kord ja vastutus selle rikkumise korral;
• revisjonikomisjoni moodustamise, volituste loetelu ja koosseisu eeskirjad;
• ühiseks kasutamiseks mõeldud vara moodustamise või omandamise kord;
• võimalused liikmete tutvustamiseks mis tahes liiki juriidilise isiku tegevusega seotud teabega (raamatupidamisaruanded jne);

Rossiyskaya gazeta näidisharta snt uue seaduse alusel

Harta; seltsingu likvideerimise või ümberkorraldamise tingimused; otsuste tegemise reeglid üldkoosolekul puudumisel hääletades. Tähtis! See teave määrab kindlaks seltsingu kui juriidilise isiku tegevusreeglid ja üksikandmed, seega on neil olemas tähtsust tema jaoks normaalne töö ja peab tingimata olema registreeritud selle asutamisdokumentides, et neil oleks õiguslik jõud.

Harta väljatöötamisse tuleks suhtuda ülima vastutustundega, sest isegi esmapilgul väikesed üksikasjad võivad viia tõsiste õiguslike tagajärgedeni. Näiteks kui puudujate hääletamise süsteem puudub ja seda on dokumendis valesti kirjeldatud, võib edaspidi sellise süsteemi kohta tehtud otsuseid kohtus vaidlustada.
Seega kehtestab seaduse nr 217-FZ artikkel 8 järgmiste SNT töö andmete kajastamise 2019. aasta hartas: nimed, asutajad ja asukohad; organisatsiooniline ja õiguslik vorm; tegevuse teema ja eesmärgid; juhtimismeetod (sealhulgas üksikute organite volitused); seltsi ridadest uute liikmete vastuvõtmise, väljaarvamise või vabatahtliku lahkumise tingimused; liikmete õigused, kohustused ja vastutuse liigid; MTÜ liikmete registri pidamise tingimused; tasu maksmise kord ja vastutus selle rikkumise korral; revisjonikomisjoni moodustamise, volituste loetelu ja koosseisu eeskirjad; ühiseks kasutamiseks mõeldud vara moodustamise või omandamise kord; võimalused liikmete tutvustamiseks mis tahes tüüpi juriidilise isiku tegevusega seotud teabega (raamatupidamisaruanded jne);

6845

Aianduspartnerlused on meie riigis üsna levinud ja on üks eeslinnapiirkondade arendamise vorme põlluharimise ja vaba aja veetmise eesmärgil. See valdkond on reguleeritud seadusega ning sellel on mitmeid tunnuseid ja tunnuseid.

Mis on aiaühistu?

Aianduspartnerlus(ST) on juriidilist laadi eriorganisatsioon, millel on riigi ees teatud kohustused ja mis moodustatakse liikmetest.

NSV Liidus loodi aednike ühendused. Aianduseks ja maamaja ehitamiseks maa saamine oli neil päevil võimalik ainult ST-ga liitudes.

Kehtestatakse aiandusühistu kontseptsioon RSFSR tsiviilseadustik aastast 1922. Neil juriidilistel isikutel on mitmeid õigusi ja kohustusi:

1. Nad olid maakasutajad.
2. Nad kogusid osalejatelt tasusid ja kommunaalmakseid.
3. Toodetud ehitustööd sissemakstud raha eest.

Eraldatud maa suurus oli piiratud 6-8 aakriga, elamu ehitamiseks lubatud pind ei ületanud 15% kogupinnast, ülejäänud alad anti üle aedadele ja viljapuuaedadele.

RSFSRi maakoodeks 1991. aastal sätestati, et ST-d võivad omada ainult ühiseks kasutamiseks mõeldud maad.

Aiapartnerluste olemasolu jääb nüüd alla. Selle kohaselt on varajane vorm ümber kujundamisel aianduslikuks mittetulundusühinguks (SNT).

Omandus on erinev kahte liiki:

1. Kollektiiv - teed, käigud, veehoidlad, kommunikatsioonid.
2. Era - ühingus osalejate krundid.

SNT-l on maa kasutamise omandiõiguse dokumendid:

• igavene kasutamine;
• maa üleandmine seltsingule.

Föderaalseadus reguleerib ülekandmist tasuta alus.

SNT-l on teatud õiguslik staatus:

• omab vara;
• peab kulutatud ja laekunud vahendite kalkulatsiooni;
• saab avada kontosid erinevates Vene Föderatsiooni pankades;
• võib olla oma sümbolid ja atribuutika, pitsat, embleem, kirjaplank.

Ühingul on hulk volitusi:

1. Saavutage eesmärgid meetoditega, mis ei lähe vastuollu harta ega seadusandlusega.
2. Vastutate oma varaga seotud tegude ja kohustuste eest.
3. Kaasake laenatud raha erinevate vajaduste jaoks.
4. Sõlmida eraisikute või ettevõtetega töö- ja muid lepinguid.
5. Esineda kohtuistungil hageja või kostjana.

Aiandusühistu harta

Harta on peamine selle asutamist tõendav dokument (saate seda vaadata ja alla laadida siit:). Ühingud luuakse kodanike initsiatiivil, samuti ST ümberkorraldamisel kolmeliikmelises arvus. Harta on kokku lepitud kokkupanek asutajad.

Seadus kohustab hartat sisaldama järgmist sätted ja tellimusi :

• märkida õiguslik vorm, organisatsiooni vorm;
• nimi ja asukoht;
• tegevuse kirjeldus;
• osalejate sisse-/väljapääsu reeglid;
• SNT ja osalejad;
• erinevate panuste ja meetmete tegemine, mida rakendatakse kehtestatud korra rikkumise korral;
• kollektiivse töö korraldamine;
• juhtorgani loomine, volituste näitamine;
• vara moodustamine;
• ; meetmed, mida rakendatakse, kui osalejad rikuvad seadusjärgseid toiminguid;
• saneerimine, likvideerimine.

Harta sätted peavad olema seadusega kooskõlas. Samuti ei saa SNT juhatuse otsused põhikirjaga vastuolus olla.

Õigused ja kohustused

Liikmelisus toob kaasa teatud volitused ja kohustused. Õiguste hulka kuuluvad:

1. Võimalus saada valitud SNT juhatusse.
2. Hoia end kursis tippjuhtkonna tegemistega.
3. Kasutage oma saiti oma äranägemise järgi, kuid sihtotstarbega ettenähtud eesmärkidel.
4. Korraldada eluruumide, kõrvalhoonete ehitust. Samal ajal on vaja läbi viia ehitus, realiseerides ehitistele esitatavad normid ja nõuded.
5. Objekti võõrandamise või organisatsiooni likvideerimise korral saada osa ühisvarast vastavalt sihtotstarbelistele sissemaksetele, osamakse hulgas varaline osa.
6. CNT õigusi rikkuvate otsuste korral taotlege kohtus nende otsuste kehtetuks tunnistamist.
7. SNT-st lahkudes, kuid jätkates selle territooriumil asuva maa kasutamist, sõlmige teatud tingimustel ühisvara kasutamise leping.

• hooldada saiti;
• vastutama seaduserikkumiste eest saidi töötamise ajal;
• kasutama maad sihtotstarbeliselt, oma tegevusega mitte kahjustama keskkonda ja teisi meeskonnaliikmeid;
• austama ja mitte rikkuma teiste liikmete õigusi;
• tasuma õigeaegselt liikmemaksu, makse või muid föderaalseaduse ja hartaga kehtestatud tasusid;
• valdama saidi ajaga kuni 3 aastat;
• kollektiivsetel koosolekutel osalemine, nende käigus tehtud otsuste elluviimine.

Aiandusühistu liikmete register

Seadus kohustab esimeest või muud volitatud isikut pärast SNT loomist looma liikmete registri. See on ette nähtud 1 kuu. Üritus sisaldab:

1. Info kogumine organisatsiooni liikmete kohta.
2. Saadud teabe töötlemine.
3. Selle ladustamine ja vajadusel jaotamine.

Registri loomine ja pidamine on reguleeritud. See sisaldab keeldu avaldada teavet kolmandatele isikutele.

Õigusaktid toovad välja nõuded sellise nimekirja koostamiseks. Tema peaks sisaldama:

• liikmete nimed;
• saadetiste vastuvõtmise aadress (post ja/või elektrooniline on lubatud);
• andmed osaleja omandis oleva krundi kohta (katastriandmed).

Andmed muudatusi võeti kasutusele 2016. aastal ja juunini 2017 kõik SNT-d peavad viima oma registri sarnasele kujule.

Liikme kohustuste hulka kuuluvad:

• õigete andmete esitamine registrisse kandmiseks;
• teade, kui andmed on muutunud.

Liikmemaksud aiandusühistus

Aiaühenduste föderaalseadus eristab mitut tüüpi sissemakseid, mis toimuvad sellises juriidilises vormis:

1. Avamine sisenemisel paberimajandusse.
2. Liikmelisus, mida tehakse perioodiliselt ja mida kasutatakse välisjõududega sõlmitud lepingute alusel töö eest tasumiseks, kommunaalmaksete tasumiseks, muudeks regulaarseteks kuludeks.
3. Sihtmärk ja aktsiad, mis kulutatakse infrastruktuuri loomiseks või ostmiseks, kõigi osalejate kasutuses oleva vara jaoks.
4. Lisaks, mille kasutuselevõtt on vajalik SNT tegevusega seoses tekkinud ja üldlepinguga kinnitatud kahjude sulgemiseks.

Liikmemaksud on regulaarsed. Mõõtmed liidetakse kulude alusel ja jaotatakse ühtlaselt. Kulud hõlmavad järgmist:

• veevarustuse eest tasumine;
• toiteallikas.

Enamik organisatsioone on üle läinud arvestitele, kuna keevitusseadmete, tööpinkide, hüdropumpade ja muude seadmete kasutamine ei vasta ettenähtud standarditele. Mitmed seltsingud keelavad võimsate elektriseadmete kasutamise ja annavad nende kasutamiseks tasulisi kasutuslubasid. Sellised piirangud on seotud enamiku suvilate ja aedadega ühendatud elektrivõrkude vähese võimsusega.

Tasu makstakse ka prügi äraveo eest. Ehituse või renoveerimise käigus tekkiv mahukas praht on reeglina kohustatud ise eemaldama.

Liikmete tasumine on liikmete kohustus ja see on selliste organisatsioonide olemasolu aluseks. Tasu maksmata jätmine on selleks hea põhjus võlgniku väljaarvamine SNT liikmete hulgast.

Järeldus

1. Aiandus-mittetulundusühistu tegutseb juriidilise isikuna. See moodustatakse liikmetest, kes tulevad kokku kindlatel eesmärkidel.
2. Tegevus on reguleeritud õigusaktide ja põhikirjaga.
3. Ühingud eksisteerivad liikmete sissemaksete pealt, mis kuluvad töö korraldamiseks ja teenuste eest tasumiseks.
4. Kogu dokumentatsioon on koostatud vastavalt seaduse normidele.

Kõige populaarsem küsimus ja vastus aianduspartnerluse kohta

küsimus: SNT makse ei maksnud. Kohalikud võimud andsid korralduse ühing likvideerida. Kuidas meie, liikmed, selle all kannatame?

Vastus: Seadusandlus reguleerib, et SNT likvideerimise olukorras jäävad liikmed kruntide täisomanikeks. Enne likvideerimist on võimalik organisatsiooni ümber korraldada. Selleks on vaja korraldada liikmete üldkoosolek.

Üldtunnustatud asutav kogu aiandus- (aiandus, suvila) mittetulundusühingu liikmed (protokoll N _________________ kuupäevaga "__" ___________ 20__)

Aiandus- (aiandus, maa) mittetulundusühingu "_____________________________ põhikiri"

1. Üldsätted

1.1. Aiandus- (aiandus, suvila) mittetulundusühing "__________________________", edaspidi "ühing", loodi kodanike kokkuleppel nende vabatahtliku ühingu poolt liikmelisuse alusel, et korraldada ja varustada oma maatükke vabatahtliku ühendamise teel. oma liikmetele siht- ja muude sissemaksetega ning nende ülekandmine Partnerluse erifondi.

1.2. Seltsing on mittetulundusühing, mis on asutatud vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule, 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadusele nr 66-FZ "Kodanike aiandus-, aiandus- ja Dacha mitteäriliste ühenduste kohta", föderaalseadus nr. 7-FZ, 12. jaanuar 1996 "Mitteäriliste organisatsioonide kohta".

1.3. Partnerluse täisnimi vene keeles: "Aiandus (aiandus, dacha) mittetulundusühing "_______________________".

Lühendatud nimi vene keeles: "Partnerlus "_______________________".

1.4. Seltsing tegutseb käesoleva harta alusel. Partnerluse põhikirja võtab vastu ühingut asutada soovivate kodanike üldkoosolek.

1.5. Partnerluse laienemise korral täiendava maaeraldise tõttu tehakse käesolevas hartas asjakohased muudatused ja täiendused.

1.6. Käesolevas põhikirjas tehtud muudatused ja täiendused kehtivad ainult juhul, kui need on vastu võetud seltsingu liikmete üldkoosolekul (edaspidi üldkoosolek), vormistatud kirjalikult ja registreeritud volitatud riigiorgani poolt.

1.7. Partnerluse asukoht: _________________________________________.

1.8. Seltsing luuakse määramata ajaks.

1.9. Seltsing on juriidiline isik ja tal on vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele õigus:

teostada käesolevas hartas sätestatud tegevusi;

omandada ja teostada enda nimel varalisi ja mittevaralisi õigusi;

Omandada kinnisvara, sh maatükke;

Laenatud raha kaasamine;

sõlmida lepinguid, samuti teostada partnerluse põhikirjas sätestatud eesmärkide saavutamiseks vajalikke toiminguid;

Pöörduge kohtusse või vahekohtusse riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste aktide (täieliku või osalise) kehtetuks tunnistamise avaldustega, samuti avaldustega ametnike ühingu õigusi rikkuva tegevuse õigusvastasuse kohta;

vastutab oma kohustuste eest oma varaga;

Luua aiandus- (aiandus-, maa-) mittetulundusühingute ühendusi (liite);

Avage pangakontod ettenähtud viisil.

1.10. Seltsing omandab juriidilise isiku õigused selle riikliku registreerimise hetkest.

1.11. Seltsil on ümmargune pitsat oma nime, templite, blankettide ja muude vajalike detailidega.

1.12. Ühingu liikmed ei vastuta oma kohustuste eest ning Selts ei vastuta oma liikmete kohustuste eest.

2. Partnerluse teema ja eesmärgid

2.1. Tegevuse eesmärgiks on Seltsingu liikmete vajaduste rahuldamine põllumajandussaaduste tootmisel isiklikuks tarbeks, vaba aja veetmiseks ja tervise edendamiseks liikmete poolt Ühingu ja selle liikmete kasutusse antud maatüki ühisarenduse alusel. partnerlusest.

2.2. Partnerluse tegevused hõlmavad järgmist:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Ühingul on õigus tegeleda ka selle loomise eesmärgile vastava ettevõtlusega.

3. Ühingu vara

3.1. Seltsingu vara moodustamise allikad on:

Ühingu liikmete panused;

Ühingu ettevõtlustegevusest saadav tulu;

Aktsiatelt, võlakirjadelt ja muult saadud dividendid (tulu, intressid). väärtpaberid ja hoiused;

Ühingu varalt saadud tulu;

Väärtpaberitoimingutest saadud tulu;

Riigiasutuste ja kohaliku omavalitsuse poolt antavad toetused ja hüvitised;

Vabatahtlikud varalised sissemaksed ja annetused;

Rahvusvahelistelt ja välismaistelt organisatsioonidelt ja üksikisikutelt saadud toetused;

Loteriidel, kultuuri- ja spordiüritustel osalemisest saadud tulu;

Muud kviitungid, mis pole seadusega keelatud.

3.2. Seltsing on vara omanik ühine kasutamine omandatakse või luuakse üldkoosoleku otsusega moodustatud erifondi arvelt.

3.3. Oma tegevuse elluviimiseks moodustab Ühing rahalisi fonde. Rahaliste vahendite liigid, suurused, moodustamise ja kasutamise kord on kehtestatud hartaga. Üldkoosolekul on vastavalt põhikirjale õigus vastu võtta sisedokument, mis määrab kindlaks fondide moodustamise ja valitsemise reeglid.

3.4. Seltsi poolt sihtotstarbeliste sissemaksete arvelt soetatud ja loodud kaasvara on Seltsi liikmete ühisvara.

3.5. Partnerlus loob järgmised fondid:

Ühisvara soetamiseks kasutatav sihtfond;

erifond, mille vahendeid kulutatakse Seltsingu põhikirjalisele tegevusele vastavaks otstarbeks;

Sotsiaaltarbimisfond, mida kasutatakse seltsingu liikmetele laenude vormis toetamiseks.

Ühingu liikmete üldkoosolek võib ette näha muude fondide loomise.

3.6. Ühingu sihtfond luuakse ühingu liikmete sihtotstarbeliste sissemaksete arvelt.

Seltsingu liikmete sihtosaluse suuruse ja tegemise tähtajad kehtestab üldkoosolek.

3.7. Sihtpanused on rahalised sissemaksed ja need on suunatud ühisvara soetamiseks.

Juhul, kui Ühingu liige ei tasu sihtosamakset üldkoosoleku poolt kehtestatud tähtaegadel, tuleb selliselt Ühingu liikmelt tasuda sunniraha 0,1% tasumata osamakse summast. iga viivitatud päev, kuid mitte rohkem kui tasumata summa summa.

Sihtotstarbeliste sissemaksete tasumata jätmisel rohkem kui kaks korda ühe majandusaasta jooksul võib mittemaksja arvata Seltsingu liikmete hulgast välja.

3.8. Erifond luuakse Seltsi liikmete sisseastumis- ja liikmemaksude, äritegevuse tulude ja muude põhikirja punktis 3.1 loetletud allikate arvelt.

Erifondi vahendeid kulutatakse eranditult Seltsingu põhikirjaliseks tegevuseks vajaliku ühisvara soetamiseks ning Ühingu eesmärkidele vastavaks tegevuseks.

3.9. Sisseastumismaksu tasub Seltsingu liige sularahas Üldkoosoleku määratud summas 10 päeva jooksul Ühingu registreerimise või Seltsi liikmeks vastuvõtmise otsuse Üldkoosoleku poolt vastuvõtmise päevast.

Sisseastumismaksu tasumisega viivitamise korral tasub Ühingu liige viivist 0,1% kehtestatud sisseastumismaksu summast iga viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui 60 päeva. Pärast seda perioodi on sisseastumismaksu tasumata jätmine aluseks mittemaksja väljaarvamisele Ühingu liikmete hulgast.

3.10. Liikmemaks määratakse Ühingu ühisvara ülalpidamise kulude ja ettevõtlusega seotud kulude katteks, üldkoosoleku poolt kinnitatud kalkulatsioonis ettenähtud kuludeks.

Liikmemaksu suurus ja tasumise tähtajad määratakse üldkoosoleku otsusega.

Kui Ühingu liige ei tasu tähtaegselt liikmemaksu, otsusega kehtestatud Seltsingu liikmete üldkoosolekul tasub ta tasumisega viivitamise aja eest viivist 0,1% tasumata liikmemaksu summast iga tasumisega viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui kehtestatud summa. liikmemaksust.

Kindlaksmääratud liikmemaksude tasumata jätmine majandusaasta jooksul üle kahe korra on mittetasuja Seltsist väljaarvamise aluseks.

3.11. Seltsingule ettevõtlusest saadud kasumit ei jagata ühingu liikmete vahel ja see suunatakse põhikirjas sätestatud eesmärkidele.

4. Seltsingu liikmete õigused ja kohustused. Partnerlusliikmesus

4.1. Ühingu liikmel on õigus:

Ühingust igal ajal vabatahtlikult välja astuda, makstes talle välja tema osa väärtus ühingu liikmetele kaasomandis olevast varast sihtotstarbeliste sissemaksete ulatuses;

Osaleda Ühingu juhtimises, valida ja olla valitud Ühingu organitesse;

saada partnerluses töötamise prioriteetseks küsimuseks;

Teha ettepanekuid Partnerluse tegevuse parandamiseks, puuduste kõrvaldamiseks tema organite ja ametnike töös;

Majandada iseseisvalt oma maal vastavalt lubatud kasutusviisile;

Kasutada Põhiühingu vara;

Saada Ühingu ametnikelt teavet Ühingu tegevusega seotud küsimustes;

Teostada vastavalt linnaplaneerimise, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuletõkke- ja muudele kehtestatud nõuetele (normidele, eeskirjad ja eeskirjad) aiamaale elamu, olmehoonete ja -rajatiste ehitamist ja rekonstrueerimist; elamu või elamu, olmehooned ja -rajatised - suvilal; mittekapitali elamud, olmehooned ja -rajatised - aiamaal;

käsutada oma maad ja muud vara juhul, kui need ei ole käibelt kõrvaldatud või ei ole ringluses seaduse alusel piiratud;

Aiamaa (aia, suvila) maatüki võõrandamisel võõrandada samaaegselt omandajale Ühingu osana osa ühiskasutuses olevast kinnistust sihtotstarbeliste sissemaksete ulatuses;

Seltsingu likvideerimisel saada osa ühisvarast;

Taotlege kohtult Üldkoosoleku otsuse, samuti Seltsi juhatuse ja teiste organite otsuste kehtetuks tunnistamist, rikkudes tema õigusi ja õigustatud huve;

Tehke muid toiminguid, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.

Üldkoosolek võib kehtestada Ühingu liikmetele muid õigusi.

4.2. Ühingu liige on kohustatud:

Täitma Ühingu põhikirja, ellu viima üldkoosoleku otsuseid;

kandma Seltsingu ühisvara korrashoiu ja remondi kulusid;

Tasuma liikme-, siht- ja muud tasud õigeaegselt;

Teostada aiamaja ja muude hoonete ehitust vastavalt Partnerluse territooriumi korraldamise ja arendamise kinnitatud projektile, teostada istutamist viljapuud järgides kehtestatud norme ja eeskirjad, rikkumata seejuures naaberkruntide omanike ja kolmandate isikute õigusi;

Tagada Seltsingu liikmetele kuuluvate ruumide nõuetekohane korrashoid;

Tagada vastavalt kehtestatud regulatiivsetele ja tehnilistele nõuetele ruumide või nende osade kasutamine, hooldus ja remont, ümberkorraldamine ja kaasajastamine ilma varakahju tekitamata ning ühingu teiste liikmete (omanike) muid seadusega kaitstud õigusi ja huve rikkumata. naaberkrundid) ja kolmandad isikud;

Kui Seltsi liige kahjustab isiklikult või temaga koos elavate isikute poolt, samuti muude isikute poolt, kes tegutsevad ühingus vastavalt rendilepingule või muul õiguslikul alusel, teiste liikmete varale või Ühingu ühisvara, on Seltsi liige kohustatud omal kulul kõrvaldama tekitatud kahju;

Osaleda Ühingu territooriumil haljastustöödel, tuleohutusrajatiste, insener-infrastruktuuri ehitamisel ja käitamisel ning puhtuse hoidmisel. Kui nimetatud tööde teostamisel ei ole võimalik isiklikult osaleda, teha nende teostamiseks sihtotstarbelisi sissemakseid üldkoosoleku poolt määratud summas;

Täitma maa- ja keskkonnaalaste õigusaktide nõudeid;

mitte võtta meetmeid, mis kahjustavad Partnerlust või selle mainet;

Kasutage Seltsingu omandis olevat vara ratsionaalselt ja hoolikalt;

Säilitada objektiga külgneva territooriumi keskkonnapuhtus;

Hoida tahkeid olmejäätmeid ja ehitusjäätmeid rangelt selleks ettenähtud kohtades;

Ärge avaldage konfidentsiaalset teavet Partnerluse tegevuse kohta.

4.3. Iga Seltsingu liige osaleb proportsionaalselt tehtud sihtotstarbeliste sissemaksetega ühisvara maksude, lõivude ja muude maksete tasumises, samuti selle ülalpidamise ja säilitamise kulude katmises.

4.4. Maatüki mittekasutamine Seltsingu liikme poolt või ühisvara kasutamisest keeldumine ei ole aluseks tema täielikuks või osaliseks vabastamiseks ühisvara ülalpidamise ja remondi üldkuludest.

4.5. Seltsingu liikmeks võivad astuda 18-aastased kodanikud, kellel on Seltsingu piires maatükke.

Seltsi liikmeks astuda sooviv kodanik esitab kirjaliku avalduse Ühingu juhatusele, kes selle avalduse alusel tutvustab avalduse esitanud isiku Ühingu liikmeks vastuvõtmise küsimust. üldkoosoleku päevakord.

Taotleja Seltsi liikmeks vastuvõtmise (või vastuvõtmisest keeldumise) otsustab Üldkoosolek. Alates vastuvõtmise otsuse tegemise kuupäevast loetakse taotleja Ühingu liikmeks.

4.6. Igale Seltsi liikmele peab kolme kuu jooksul pärast Ühingu liikmeks vastuvõtmise päevast väljastama liikmeraamatu või muu liikmelisust tõendava dokumendi.

4.7. Igal Seltsingu liikmel on igal ajal õigus Ühingust välja astuda, esitades juhatusele kirjaliku väljaastumise avalduse.

4.8. Seltsi liikme võib üldkoosoleku otsusega Seltsist välja arvata põhjusel, et ta:

Rikkub liikme-, sisseastumis- ja sihtmaksu tasumise tingimusi ja korda;

Tegutseb toiminguid, mis põhjustavad kahju Ühingu varale, samuti aitab kaasa kahju tekitamisele Seltsingule tema äritegevuses;

Ei täida süstemaatiliselt Üldkoosoleku, Ühingu juhatuse otsuseid ja rikub põhikirja sätteid.

4.9. Seltsingu liige astub Seltsist välja alates juhatusele väljaastumise avalduse esitamisest ja tema Ühingust väljaarvamise otsuse üldkoosolekul vastuvõtmisest.

4.10. Juhatus teatab Seltsi liikmetele Üldkoosoleku kokkukutsumisest teatamiseks kehtestatud tähtaegade jooksul väljaarvatud liikmele väljaarvamise küsimuse üldkoosoleku päevakorda võtmisest ja kutsub ta sellelt koosolekult osa võtma.

Kui Seltsingu väljaarvatud liige ei ilmu Üldkoosolekule, on tal õigus otsustada puuduva Ühingu liikme Seltsist väljaarvamine.

4.11. Juhatus maksab seltsingust lahkunud kodanikule tema osa väärtuse seltsingus sihtotstarbeliste sissemaksete summas kahe kuu jooksul pärast selle majandusaasta lõppu, mil kodanik seltsingust lahkus.

4.12. Ühingu endine liige võib mõistliku tasu eest sõlmida Ühinguga lepingu insenervõrkude, teede ja muu ühisvara kasutamise ja ekspluateerimise kohta.

5. Ühingu organid

5.1. Partnerlus loob:

Seltsingu juhatus on täitevorgan;

Revisjonikomisjon on Ühingu tegevust kontrolliv organ.

5.2. Seltsingu kõrgeim juhtorgan on üldkoosolek. Üldkoosolekul on õigus arutada kõiki küsimusi, sealhulgas neid, mis kuuluvad teiste organite pädevusse.

Üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui sellel osaleb üle 50% Seltsi liikmetest.

Koosoleku otsus loetakse vastuvõetuks, kui selle poolt on antud Seltsi kohalolevate liikmete poolthäälteenamus. Igal Seltsingu liikmel on sõltumata varalisest panusest üks hääl. Üldkoosoleku otsus dokumenteeritakse protokollis.

5.3. Üldkoosoleku ainupädevusse kuulub järgmiste küsimuste läbivaatamine:

Ühingu põhikirja kinnitamine, selle muudatuste ja täienduste sisseviimine;

Seltsingu vara käsutamine;

Põhivara ja maatükkide võõrandamine, omandamine;

Otsuse tegemine laenuraha, sh pangalaenu saamise kohta;

Ühingu liikmetele trahvide, sunniraha, sunniraha ja muude karistuste määramine, suurus, tasumise kord;

Seltsingu kahjude katmise korra määramine;

Seltsingu liikmetele täiendavate osade tegemise õiguste kehtestamine või laiendamine, täiendava sissemakse tegemise kohustuse kehtestamine;

Seltsingu saneerimise ja likvideerimise otsustamine;

Juhatuse esimehe ja juhatuse, juhatuse ja revisjonikomisjoni vahel tekkivate konfliktsituatsioonide arvestamine.

Otsused loetletud küsimustes võtavad vastu kõik Partnerluse liikmed ühehäälselt.

Otsused järgmistes küsimustes tehakse koosolekul osalevate Seltsi liikmete 2/3 häälteenamusega:

Partnerluse arenguprogrammi, majandusaasta aruande, eelarve ja bilansi kinnitamine;

Seltsingu aasta eelarve kinnitamine, mis sisaldab jooksvaks tegevuseks vajalikke kulutusi, ühisvara korrashoidu, remondi- ja rekonstrueerimiskulusid, erilisi sissemakseid ja mahaarvamisi, samuti kulusid muudeks seaduses ja Ühingu põhikirjas kehtestatud eesmärkideks;

Partnerluse fondide liikide ja suuruste ning nende moodustamise tingimuste määramine;

Seltsingule äritegevusest saadud tulu jaotamine või kasutamine;

Juhatuse esimehe, juhatuse liikmete ja revisjonikomisjoni liikmete valimine, nende tegevuse aruannete ärakuulamine ja volituste lõpetamine, sealhulgas ennetähtaegne lõpetamine;

Ajutiste töökomisjonide valimine;

Seltsingu liikmeks vastuvõtmise, sealt väljaarvamise, samuti seltsingust väljaastumise küsimuste lahendamine koos ühingu vara osamaksu tasumisega;

Ühingu astumine äriettevõtted, liidud ja ühendused, samuti neist väljaastumine;

Seltsingu liikmetele laenu andmise ja nende laenusummade määramise kord;

Sisseastumis-, siht- ja liikmemaksu suuruse määramine ja muutmine, nende tasumise Seltsingu liikmete poolt;

Otsuste tegemine servituudi ja muude Ühingu ühisvara kasutusõiguste andmise kohta;

Otsuste tegemine tehingute tegemise päeva seisuga enam kui _______________________ miinimumpalga ulatuses;

Seltsingu nimel tehingute tegemiseks rahaliste volituste määramine ja muutmine juhatuse ja juhatuse esimehele;

Juhatuse või juhatuse esimehe poolt talle antud volitusi ületavate tehingute kinnitamine;

Sotsiaalse infrastruktuuri kasutamise üüri ja muude maksete suuruse kehtestamine;

Seltsinguga liitumise ja lahkumise korra ja tingimuste muutmine;

Esinduste avamise otsus;

Seltsingu ametnike ja töötajate koosseisutabeli, töötasu ja hüvitiste suuruse koostamine;

Külgnevatel (naaber)kruntidel asuvate üksikute elamute omanike vaheliste vaidluste läbivaatamine maatüki kasutamise takistuste kõrvaldamise üle, sealhulgas juhul, kui vaieldakse selle piiride ja suuruste üle;

Seltsingu ja selle liikmete, liikmete omavaheliste, samuti abikaasade, sealhulgas endiste vaheliste vaidluste läbivaatamine maatüki jagamise või selle krundi kasutamise korra määramise üle;

Ühingu sisekorraeeskirja, sh juhatuse, revisjonikomisjoni, esinduste kohta käivate sätete kinnitamine.

5.4. Üldkoosolek kutsutakse kokku vastavalt vajadusele, kuid vähemalt kaks korda aastas. Korraline üldkoosolek kutsutakse kokku hiljemalt kahe kuu jooksul pärast majandusaasta lõppu.

Üldkoosoleku kokkukutsumise kohustus lasub juhatusel, juhatuse volituste peatumise korral aga revisjonikomisjonil.

Üldkoosoleku kokkukutsumise kohta saadab Ühingu juhatus kirjaliku teate koos päevakorra, toimumise koha ja aja äranäitamisega hiljemalt 20 päeva enne üldkoosoleku toimumise päeva.

Ühingu liikmele antakse kirjalik teade üldkoosoleku kokkukutsumise kohta kättesaamise vastu või saadetakse talle posti teel (tähitud kirjaga). Üldkoosoleku kokkukutsumise teates märgitakse, kelle algatusel koosolek kokku kutsutakse, selle toimumise koht ja aeg ning päevakord.

5.5. Üldkoosolek töötab oma esimesel koosolekul välja koosoleku töökorra.

Üldkoosolekut juhatab esimees või juhatuse liige ja sekretär - juhatuse liige. Nende isikute äraolekul võib esimehe valida Seltsingu liikmete hulgast.

5.6. Protokolli koostamist korraldab koosoleku juhataja.

Üldkoosoleku protokollid koostatakse kolme päeva jooksul ja sellele kirjutavad alla koosoleku juhataja ja sekretär, kinnitatakse pitseriga ja säilitatakse alaliselt Ühingu asjaajamises. Koosolekute protokollid ja kinnitatud väljavõtted neist tuleb esitada Ühingu liikmele tema nõudmisel.

5.7. Üldkoosoleku otsuse võivad sellega mittenõustumisel Ühingu liikmed edasi kaevata kohtusse.

5.8. Erakorraline üldkoosolek kutsutakse kokku algatusel:

Juhatuse esimees;

juhatus või selle liige;

revisjonikomisjon või selle liige;

Vähemalt 1/3 Ühingu liikmete üldarvust, kelle jaoks on vaja üldkoosolekut.

Erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise teate peab saatma juhatus, erandjuhtudel ka koosoleku algataja, kuid mitte vähem kui kolm päeva enne koosoleku algust ning see peab sisaldama arutatava küsimuse sõnastust.

5.9. Koosoleku kvoorumi puudumisel määrab algataja üldkoosoleku toimumise uue aja, koha ja kellaaja. Uue koosoleku võib kokku kutsuda mitte varem kui kolm päeva ja mitte hiljem kui 30 päeva pärast nurjunud koosoleku toimumise kuupäeva.

5.10. Erakorraline üldkoosolek toimub samas järjekorras kui korraline.

Üldkoosoleku ettenähtud korras vastu võetud otsus on siduv kõigile Ühingu liikmetele, sealhulgas neile, kes olenemata põhjustest ei osalenud hääletamisel.

5.11. Seltsingu täitevorgan on juhatus, kes juhib jooksvaid asju, teeb otsuseid küsimustes, mis ei kuulu Üldkoosoleku ainupädevusse. Juhatus on aruandekohustuslik üldkogu ees.

Juhatuse valib Üldkoosolek Seltsingu liikmete hulgast kaheks aastaks, koosseisus vähemalt kolm inimest. Juhatuse kordusvalimised võib toimuda enne tähtaega, kui seda nõuab vähemalt 1/4 Seltsingu liikmetest. Üldkoosolek võib juhatuse liikmete arvu muuta. Juhatuse liiget saab tagasi valida piiramatu arv kordi. Juhatuse esimees on juhatuse liige. Juhatuse liikme võib üldkoosoleku otsusega igal ajal oma kohustustest peatada.

5.12. Seltsi juhatus on otsustusvõimeline, kui kohal on vähemalt 2/3 juhatuse liikmetest.

Juhatuse otsus tehakse lihthäälteenamusega. Häälte võrdsuse korral esitatakse küsimus üldkoosolekule.

5.13. Juhatuse pädevus hõlmab:

kinnisvara raamatupidamine ja Raha, nende käsutamine üldkoosoleku poolt kinnitatud tulude ja kulude kalkulatsiooni piires;

Seltsingu liikmete poolt kehtestatud kohustuslike maksete ja osamaksete õigeaegse tasumise kontroll;

Tehingute tegemise otsustamine kuni tehingu toimumise päeval kehtestatud ________________ miinimumpalga ulatuses;

Veevarustuse, elektrifitseerimise, teedeehituse, tehniliste meetmete ja muude küsimuste tööde korraldamine;

Seltsingu liikmetele teenuste osutamisega seotud tegevuste läbiviimine;

Kontroll ühingu põhikirja, üldkoosoleku, juhatuse ja revisjonikomisjoni otsuste täitmise üle;

Aastaeelarve projekti, tulude ja kulude kalkulatsiooni koostamine, üldkoosolekule kinnitamiseks esitamine, samuti vastuvõetud kalkulatsioonide täitmise aruannete esitamine;

Ühingu kinnisvara haldamise teostamine, liising;

Seltsingu ja selle liikmete vara kaitse korraldamine;

Läheneva territooriumi reostuse vältimise meetmete rakendamine;

Hoonete, rajatiste, insenervõrkude, teede ja muude avalike rajatiste ehituse, remondi ja hoolduse korraldamine;

Istutusmaterjali, väetiste, aiatööriistade ost ja tarnimine;

Seltsingu ja selle liikmete varakindlustuse korraldamine;

Üldkoosolekute ettevalmistamine, kokkukutsumine ja läbiviimise korraldamine;

Seltsingu liikmete nimekirja pidamine, kontoritöö, arhiiv, raamatupidamine ja aruandlus;

Seltsingu liikmete ja töötajate vahel tekkivate konfliktsituatsioonide arvestamine;

Muude käesolevas põhikirjas juhatuse pädevusse antud toimingute tegemine.

5.14. Juhatus koguneb vastavalt vajadusele, kuid vähemalt kord kuus.

Juhatuse koosolek dokumenteeritakse protokolliga, millele kirjutavad alla kõik juhatuse liikmed. Juhatuse protokollid säilitatakse Ühingu arhiivis.

Juhatuse koosolekuid juhatab juhatuse esimees.

5.15. Juhatuse liikmed vastutavad isiklikult oma ülesannete täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest enne üldkoosolekut.

Juhatuse esimees ja liikmed kannavad Ühingu ees varalist vastutust oma tegevusega (tegevusetusega) talle tekitatud kahjude eest. Varalisest vastutusest vabastatakse juhatuse liikmed, kes hääletasid Seltsingule kahju tekitanud otsuse vastu või ei osalenud hääletamisel.

5.16. Juhatuse esimehe valib Ühingu liikmete hulgast üldkoosolek, ta on tema ja juhatuse ees aruandekohustuslik, juhib Ühingu jooksvaid asju, korraldab üldkoosoleku, juhatuse ja revisjoni otsuste täitmist. komisjon.

5.17. Juhatuse esimees lahendab kõiki Ühingu tegevusega seotud küsimusi, välja arvatud need, mis on antud üldkoosoleku ja juhatuse pädevusse, sealhulgas:

Ilma volikirjata tegutseb Ühingu nimel, esindab selle huve suhetes teiste juriidiliste isikute ja kodanikega;

Sõlmib iseseisvalt tehinguid kuni tehingu tegemise päeval kehtestatud _____________________ miinimumpalga ulatuses;

Teostab Ühingu tegevuse operatiivjuhtimist;

Korraldab Seltsingu raamatupidamist ja muud raamatupidamist;

Lõpetab töölepingud(lepinguid sõlmib), võtab tööle ja vallandab Seltsingu töötajaid;

Annab oma pädevuse piires korraldusi ja juhiseid, mis on kohustuslikud kõigile Ühingu liikmetele.

Juhatuse esimees vastutab isiklikult oma ülesannete täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest enne üldkoosolekut.

5.18. Ühingu finantsmajandusliku tegevuse kontrollimiseks valib Üldkoosolek kaheks aastaks revisjonikomisjoni, kuhu kuulub vähemalt kolm inimest - esimehe ja liikmed.

Revisjonikomisjoni liikmete arvu määrab üldkoosolek. Revisjonikomisjoni liikmete mitmekordne ümbervalimine järgmiseks ametiajaks on lubatud.

Revisjonikomisjonil on õigus teha otsuseid ainult tervikuna.

Revisjonikomisjon koguneb vastavalt vajadusele, kuid vähemalt kord kvartalis.

Revisjonikomisjon teostab oma tegevust revisjonikomisjoni reglemendi, õigusaktide ja seltsingu põhikirja alusel. Revisjonikomisjoni määrus reguleerib tema töö korda ja suhtlemist seltsingu teiste organitega, määrab kindlaks revisjonikomisjoni ülesanded ja volitused, selle moodustamise ja liikmete volituste ennetähtaegse lõpetamise korra, revisjonikomisjoni liikmete volituste ennetähtaegse lõpetamise korra. otsuste tegemine ja revisjonikomisjoni koosolekute pidamine.

Revisjonikomisjoni liikmetel on õigus nõuda Seltsingu ametnikelt vajalike andmete, dokumentide ja isiklike selgituste esitamist.

5.19. Partnerluse revisjonikomisjon on kohustatud:

Viige läbi planeeritud finantsauditid majanduslik tegevus Partnerlussuhted vähemalt kord aastas;

Kontrollima eelarve, aasta raport;

Esitada Ühingu liikmete üldkoosolekule järeldused eelarve, majandusaasta aruande ning kohustuslike maksete ja osamaksete suuruse kohta;

Annab arvamusi ettepanekute kohta Partnerluse aastatulu jaotamiseks ja meetmete kohta aasta puudujäägi katmiseks;

Annavad oma tegevusest aru üldkogule.

6. Seltsingu raamatupidamine ja aruandlus

6.1. Partnerluse tegevus-, raamatupidamis- ja statistiline arvestus ning aruandlus toimub Vene Föderatsiooni õigusaktidega ettenähtud viisil.

6.2. Partnerlus loob tõrgeteta ja salvestab dokumentatsiooni:

Üldkoosolekute protokollid;

Ühingu juhatuse koosolekute protokollid;

Ühingu revisjonikomisjoni koosolekute protokollid;

Seltsingu liikmete nimekirjad, kus on märgitud nende perekonnanimed, nimed, isanimed, elukohad ning sisseastumis-, siht- ja liikmemaksu suurused;

Töökatastrikaart koos lisatud ajakirjaga.

6.3. Ühingu majandusaasta aruanne, bilanss ja majandusaasta kalkulatsioon enne üldkoosoleku poolt kinnitamist kuuluvad kontrollimisele revisjonikomisjoni ja sõltumatu auditiorganisatsiooni poolt.

6.4. Seltsingu majandusaasta aruande, bilansi ja majandusaasta kalkulatsiooni kinnitab Üldkoosolek.

6.5. Ühingu liikmel või tema esindajal on igal ajal õigus nõuetekohaselt vormistatud volikirja alusel tutvuda Ühingu dokumentatsiooni ja raamatupidamisaruannetega.

7. Seltsingu saneerimine ja likvideerimine

7.1. Seltsingut võib ümber korraldada (ühinemise, omandamise, jagunemise, eraldumise, ümberkujundamise teel):

Vabatahtlikult Seltsi liikmete ühehäälse otsusega Üldkoosolekul;

Tribunali otsusega.

Partnerluse ümberkorraldamisel tehakse selle põhikirjas asjakohased muudatused.

Seltsingu reorganiseerimise viib läbi Üldkoosoleku poolt määratud saneerimiskomisjon. Üldkoosolek määrab ka Seltsi ümberkorraldamise tähtaja.

Saneerimiskomisjon töötab välja saneerimiskava ja esitab selle kinnitamiseks üldkoosolekule.

Seltsi ümberkorraldamisel lähevad tema õigused ja kohustused üle pärijatele üle vastavalt üleandmisaktile. Seltsingu jagunemisel lähevad selle õigused ja kohustused üle tekkivatele juriidilistele isikutele vastavalt eraldumise bilansile.

7.2. Üleandmisakti ja eraldusbilansi kinnitab üldkoosolek. Üleandmisakti ja eraldumisbilansi koostab saneerimiskomisjon ning see peab sisaldama sätteid saneeritava ühingu kõigi kohustuste pärimise kohta kõigi tema võlausaldajate ja võlgnike suhtes, sealhulgas poolte vaidlustatud kohustuste suhtes.

7.3. Seltsingu võib likvideerida:

Seltsingu liikmete ühehäälse otsusega, vastu võetud Üldkoosolekul;

tribunali otsusega;

Muudel seaduses sätestatud juhtudel.

7.4. Ühingu likvideerimise otsustamisel määrab Üldkoosolek kokkuleppel Seltsi riikliku registreerimise teostanud organiga likvideerimiskomisjoni. Likvideerimiskomisjoni moodustamise hetkest lähevad seltsingu asjaajamise volitused üle talle.

Likvideerimiskomisjon tegutseb Seltsi nimel kohtus.

Üldkoosoleku nõudmisel võib Seltsi juhatusele panna likvideerimise kohustuse.

7.5. Partnerluse likvideerimise kord määratakse kindlaks vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustele.

7.6. Pärast võlausaldajate nõuete rahuldamist allesjäänud likvideeritud seltsingu vara antakse üle Ühingu liikmetele ja jaotatakse nende vahel. Seltsingu liikmetele kaasomandis olev ja pärast kõigi võlausaldajate nõuete rahuldamist allesjäänud vara müüakse Seltsi liikmete nõusolekul avalikul enampakkumisel ning saadud tulu kantakse üle endise Seltsi liikmetele a. võrdsed osad.

Asutajate koosolekul osalejate allkirjad:
________________________________________
________________________________________

SNT harta uue seaduse nr 217-FZ alusel (2018. aastal kehtinud seaduse nr 66-FZ asemel)

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 52 kohaselt on harta peamine koostisosa normdokument. Just tema määrab kindlaks konkreetse partnerluse tegevust reguleerivad põhinormid - vastavalt sellele on tema juhised siduvad kõigile organisatsioonis osalejatele ja ka selle juhtorganitele.

Nõuded aiandusliku mittetulundusühingu põhikirjale 2018. aastal on kehtestatud Art. 15. aprilli 1998. aasta seaduse "Aianduse kohta ..." nr 66-FZ artikkel 16. Praktikud peaksid siiski meeles pidama, et see seadus kaotab kehtivuse alates 01.01.2019, pärast mida reguleerib SNT tegevust 29.07.2017 nr 217-FZ seadus "Säilitamise kohta ...".

Uue seaduse nr 217 artikkel 54 ei kehtesta rangeid nõudeid selliste enne 01.01.2019 asutatud ühingute põhikirjade kooskõlla viimise ajastamise suhtes, kuid määrab siiski, et SNT õiguslik seisund peaks olema alates sellest hetkest reguleeritakse uue seadusega nr 217. juba olemasoleva SNT põhikirjaga vastavalt seadusele nr 217 seltsingu liikmete endi huvides.

Olgu öeldud, et alates 2019. aastast tegutsevad nii aiandus- kui ka aiandus-mittetulundusühingud. Mõlemad organisatsioonilised ja juriidilised vormid on kinnisvaraomanike ühenduste liigid (seaduse nr 217 punkt 3, artikkel 4).

Arvestades dokumentatsiooni koostamiseks ja SNT loomiseks kuluvat märkimisväärset aega ning vajadust kohandada alates 01.01.2019 juba olemasolevate SNT põhikirjasid, keskendume artiklis juba uue seaduse sätetele. nr koostatakse vastavalt uutele reeglitele.

Nõuded aiandusühistu põhikirjale

Teabe loetelu, mis peaks kajastuma SNT hartas, on sätestatud artiklis. 8 seaduse nr 217 alusel.

Need sisaldavad:

• nimi, milles on vaja märkida seltsingu organisatsiooniline vorm;
• seltsingu juriidiline aadress;
• organisatsiooni eesmärgid ja toimimise objekt;
• juhtimisotsuste tegemise kord, juhtorganite loetelu, pädevus, töökord;
• SNT-sse vastuvõtmise ja sealt väljaastumise eeskirjad, samuti olemasolevate aednike registri pidamise nõuded;
• SNT liikme õiguslik seisund (õigused, kohustused);
• tasude maksmise kord, SNT volitused neid kohtus sisse nõuda;
• audiitori või revisjonikomisjoni töö kord;
• SNT ühisvara tekkimise (omandamise) kord;
• SNT liikmete teavitamise kord oma organite tegevusest;
• SNT suhete põhitõed aednikega, kelle krundid asuvad SNT-s, kuid kes ei ole selle liikmed;
• otsustusmenetlus eemalolijate hääletamise teel;
• seltsingu saneerimise ja (vajadusel) likvideerimise kord;
• põhikirja muutmise kord.

Harta koostamine vastavalt uue seaduse nr 217 nõuetele

Vastavalt Art. Seaduse nr 217 10 kohaselt võetakse põhikiri vastu asutajate üldkoosolekul, mille arv peab olema vähemalt 7 (asutajate maksimaalne arv ei ole seadusega nr 217 piiratud). Tulevikus saavad selle asutajad pärast SNT registreerimist seltsingu liikmeteks ja neil on võrdsed õigused teiste organisatsioonis osalejatega.

Põhikirja vastuvõtmisel tuleks tähelepanu pöörata järgmistele küsimustele:

1. Vastavalt Art. Seaduse nr 217 artikkel 4 SNT on teatud tüüpi kinnisvaraomanike ühendus. See põhineb Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 123.12 tähendab, et organisatsiooni nimes peab olema fraas "aianduse mittetulundusühing".
2. Seltsingu loomise eesmärgid on loetletud art. 7 seaduse nr 217 alusel.
3. Seltsingus osalejate õigused, kohustused ja vastutus on loetletud art. Seaduse nr 217 artiklid 11 ja 14. Samuti kirjeldatakse nendes artiklites SNT tegevusest teavitamise korda, seltsingu otsuste ja dokumentide koopiate hankimise viise.
4. Uute seltsimeeste vastuvõtmise küsimused SNT-s on reguleeritud artiklis. Seaduse nr 217 artikkel 12, lahkumisprotseduur - art. 13 seaduse nr 217 alusel.
5. Sissemaksete arvutamise ja tasumise kord, samuti nende tasumata jätmise eest vastutavad meetmed on näidatud artiklis. seaduse nr 217 § 14 alusel.
6. Ühisvara omandamise ja valitsemisega seotud küsimusi reguleerib Art. seaduse nr 217 24-25.
7. Suhete järjekord kodanikega, kes ei ole SNT liikmed, määratakse artikliga. seaduse nr 217 p 5.
8. Seltsimeeste volitused SNT ümberkorraldamiseks ja likvideerimiseks on sätestatud artiklis. seaduse nr 217 27-28.

Partnerluse juhtimine

Vastavalt Art. Seaduse nr 217 artikli 16 kohaselt on SNT kõrgeim juhtorgan selle liikmete üldkoosolek. Pädevus, koosoleku pidamise ja hääletamise kord organisatsiooni jaoks olulisemates küsimustes on märgitud artiklis. 17 seaduse nr 217 alusel.

Ka SNT-s vastavalt Art. Seaduse nr 217 16 kohaselt peavad kohal olema esimees (ainuorgan) ja juhatus (kollektiiviorgan), mille SNT liikmed valivad põhikirjas määratud perioodiks (kuid mitte rohkem kui 5 aastaks). SNT esimehe ja juhatuse pädevus ja otsuste tegemise kord on loetletud art. seaduse nr 217 18 ja 19 järgi.

Kontrollivolitused SNT esimehe ja juhatuse tegevuse üle vastavalt artiklile. seaduse nr 217 § 20 järgi, valdab audiitorit. See isik on aruandekohustuslik ühingu liikmete üldkoosoleku ees, tema valimise kord ja töö tuleb kindlaks määrata põhikirjaga. Samal ajal jätab seadus nr 217 need küsimused SNT osalejate otsustada.

SNT-s arvestuse pidamise küsimused vastavalt Art. Seaduse nr 217 § 21 kohaselt on esimehe pädevuses. See on see, kes vastutab dokumentide ja SNT pitsati säilitamise eest, samuti on tal õigus teha riigiorganite ja partnerluses osalejate nõudmisel dokumentidest väljavõtteid, koopiaid.

SNT 2019 uus harta: näidis, juriidiline ja tehniline projekt

Praktikud peavad meeles pidama, et kehtivad õigusaktid ei kehtesta hartale tehnilisi nõudeid. Sellega seoses peaks käesolev dokument vastama ainult üldtunnustatud õiguspraktika reeglitele.

Eelkõige tuleks harta koostamisel meeles pidada, et esimene leht määratakse tiitellehena ja erinevalt järgmistest lehekülgedest ei ole nummerdatud. Kõik tšarterlehed on õmmeldud, nende number on märgitud viimase lehe tagaküljele.

Dokumendi tekst peaks olema üles ehitatud osadeks/peatükkideks/artikliteks, millest igaüks/igaüks reguleerib üht SNT organisatsiooni ja tegevuse küsimust. Jaotis/peatükk/artikkel jaguneb omakorda väiksemateks struktuuriüksusteks (lõiked või osad), mis sisaldavad eraldi ettekirjutusi.

Seega on harta esimene osa tavaliselt pühendatud üldsätted, kus punktid on:

• SNT nimi;
• SNT staatus juriidilise isikuna;
• asukoht jne.

Kuna SNT uue harta näidist 2018. aastal pole mõtet koostada (õigusaktide muudatused jõustuvad alles 2019. aastal), pakume allalaadimiseks 2019. aasta harta näidist, mis on koostatud nõudeid arvestades. seaduse nr 217 ja üldtunnustatud õiguspraktika reeglid. Pange tähele, et see dokument on eeskujulik mudel, see tähendab, et igas konkreetses olukorras tuleb see kohandada konkreetse SNT nõuete ja eripäradega.

Kokkuvõtteks märgime, et 2018. aasta aiandusühingu põhikiri on koostatud seaduse nr 66 nõuete kohaselt ning selle koostamise uued nõuded hakkavad kehtima alles 2019. aastal seaduse nr jõustumisega. 217. Seaduse nr 217 normid määratlevad SNT hartale esitatava üsna selge ja konkreetse nõude. Mis tahes konkreetse SNT jaoks juriidiliselt ja tehniliselt pädeva harta koostamiseks aitab meie artikkel ja ülaltoodud lingil pakutava dokumendi näide.

KINNITUD

liikmete üldkoosoleku otsus

aiandus mittetulundusühing

Ühendus "NAME"

"__" ________ 20__

protokoll nr _______

Koosoleku juhataja

__________________

Koosoleku sekretär

___________________

_________________________________

Aiandusliku mittetulundusühingu harta

"NAME"

Aiandusliku mittetulundusühingu "NAME" loomine ja tegevuse eesmärgid

I. Aiandusliku mittetulundusühingu "NAME" loomine

1. 1. Aiandusühing "NAME" registreeriti __ ______ 20__ (registreerimisotsus kuupäevaga __.__.__ nr __ Venemaa maksuministeeriumi kontrollimise ____ kohta). Aiandusühing "NAME" on juriidilise isikuna __.__.____ asutatud aiandusühingu "NAME" õigusjärglane. SNT "NAME" juriidiline aadress ja asukoht: _____________________________________________________________.
   2. C / T "NAME" teostas oma tegevust järgmistel alustel:

Moskva linnavolikogu ja Moskva piirkonna tööliste saadikute nõukogu otsused nr ______ kuupäevaga __.__.__ __ ha suuruse maatüki eraldamise kohta kollektiivseks aianduseks töötajate ja töötajate poolt ____, fikseeriti ala piirid. _________ piirkonna linna täitevkomitee otsusega __________ nr _____ __.__.__;

Riiklik maakasutusõiguse akt, välja antud _______ piirkonna _______ täitevkomitee poolt, registreeritud riiklike aktide registris ____ aastaga;

________ piirkonna ________ linna täitevkomitee __.__.__ otsusega nr ____ registreeritud C / T “NIMI” põhikiri, mis pärast maa erastamist otsusega ümber registreeriti ______ piirkonna ______ ringkonna administratsiooni juhataja nr ___ __.__.__;

_______ piirkonna ______________ linnaosa haldusjuhi __.__.__ määrus nr ___ ___ hektari suuruse maatüki C / T "NAME" ühisomandisse andmise kohta (omanditunnistus maa ____ nr ___ of __.__.__ g .);

________ linnaosa __________ piirkonna haldusjuhataja määrused nr ___ kuupäevaga __.__.__ C / T "NIME" eraldamise kohta täiendava maatüki (raie), pindalaga ____ hektarit;

_________ rajooni ________ piirkonna haldusjuhi määrused nr ___ kuupäevaga __.__.__ ja nr ___ kuupäevaga __.__.__ üksikute maatükkide üleandmise kohta kodanike - C / T liikmete omandisse " NIMI" (pinnal vastavalt ___ ha ja ___ ha);

Riiklik akt, mis tagab aiandusühingule "NIME" maakasutusplaani järgselt ___ hektari maa piiramatu ja tasuta kasutusse. Seadus __ nr ________ on registreeritud maa kasutusõiguse riiklike aktide registrisse nr ___ kuupäevaga __.__.__;

Õiguste riikliku registreerimise tunnistused _____/____/____-____ seeria __ __ nr ___-___ kuupäevaga __.__.____;

Sertifikaadid seeria __ nr _________ kuupäevaga __ .__.____ (vara registreerimine maksuhalduris).

1.3. Aastal ____ registreeriti C / T "NAME" maksukohustuslasena Venemaa MIFTS-i nr ___ all _________ ringkonnas TIN / CPT __________ ______

1.4. __ _______ _____ viidi C / T "NAME" (sealhulgas selle loomine juriidilise isikuna ____) kohta teabe registreerimine juriidiliste isikute ühtses riiklikus registris vastavalt artikli lõike 3 nõuetele. 08.08.2001 föderaalseaduse "Juriidiliste isikute ja üksikettevõtjate riikliku registreerimise kohta" nr 129 (edaspidi föderaalseadus nr 129 - 2001) artikliga 26, samas kui C / T-le "NAME" määrati PSRN nr _________________ (otsus). Venemaa maksuministeeriumi _______ _______ piirkonna linna kohta tehtud kontrolli __.__.__ registreerimiskuupäevaga nr ___).

II. SNT "NAME" tegevuse teema ja eesmärgid

2.1. SNT "NAME" tegevuse eesmärk on aidata SNT liikmeid aianduse ühiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel, kaitstes nende õigusi ja õigustatud huve.

2.2. SNT peamised eesmärgid on:

2.2.1. SNT liikmete abistamine maatükkide kavandamisel ja otstarbekohasel kasutamisel - põllumajandussaaduste kasvatamiseks kui täiendava sissetulekuallikana aiandusühingu liikmetele.

2.2.2. SNT liikmete abistamine nende kruntidele elamute ja ärihoonete ning rajatiste ehitamisel vastavalt lubatud kasutusviisile, et luua tingimused aktiivseks puhkuseks ning parandada aednike ja nende perede tervist.

III. SNT "NAME" harta

3.1. Käesoleva harta koostamine uues väljaandes on tingitud asjaolust, et SNT “NAME” eelmine harta, mis on registreeritud ____, on skemaatiline ja see ei sätesta asutajate olemasolu, nende õigusi ja kohustusi seoses SNT-ga. juriidiline isik. Kuigi tegelikud asutajad on kõik SNT liikmed, kes korraldasid aianduspartnerluse omal kulul ja osalevad ühisvara loomisel.

3.2. See harta on koostatud, võttes arvesse kõiki varasemaid C / T "NAME" hartasid, mis on aiandusliku mittetulundusühingu harta, mille on välja töötanud aednike liit. Harta on koostatud vastavalt föderaalseaduse nr 66-98g normidele. 15.04.98 (föderaalseaduste väljaanded 22.11.2000 nr 137-FZ; 21.03.2002 nr 31-FZ; 08.12.2003 nr 169-FZ; 2008.08.22. 122- Föderaalseadus; 2. novembril 2004 nr 129-FZ; 30. juunil 2006 nr 93-FZ) tsiviil- ja maaseadustiku ning muude Venemaa õigusaktide normidega.

3.3. Selle harta sätted ei tohi olla vastuolus Vene Föderatsiooni ja ____________ piirkonna õigusaktidega.

3.4. See harta on peamine juriidiline dokument, mis kehtestab SNT "NAME" korralduse ja toimimise.

Harta reguleerib seadusandlikul alusel igakülgselt SNT ja selle liikmete õigussuhteid, mis on seotud õiguste realiseerimisega maatükkide, maa ja vara ühiskasutuseks ja aiapidamiseks.

3.5. SNT juht- ja kontrollorganite otsused ei tohiks olla käesoleva hartaga vastuolus.

3.6. Käesoleva harta nõuded on siduvad kõikidele SNT liikmetele ning kõigile SNT juhtimis- ja kontrollorganitele.

3.7. Igal SNT liikmel on õigus tutvuda hartaga ja juhatusel on SNT liikme esimesel nõudmisel õigus see teatud perioodiks allkirja vastu välja anda. Lisaks on igal SNT liikmel õigus osta harta isiklikuks kasutamiseks tasu eest, mis on võrdne paljundamise kuludega.

3.8. Kõik põhikirja muudatused, täiendused ja selle uus versioon arutatakse läbi ja kiidetakse heaks SNT liikmete volitatud üldkoosolekul 2/3 häälteenamusega ning esitatakse registreerimisasutustele asukohas. juriidiliste isikute registreerimine, kusjuures harta täiendused ja muudatused vormistatakse kirjalikult.

3.9. SNT liikmeid tuleb harta muudatuste või täiendustega, samuti põhikirja uue redaktsiooni sisuga kurssi viia hiljemalt 1 kuu enne üldkoosolekut Harta või selle täienduste ja muudatuste kinnitamiseks.

SNT "NAME" õiguslik seisund

IV. SNT "NAME" õiguslik vorm

4.1.SNT "NAME" on aiandusliku mittetulundusühingu organisatsiooniline ja õiguslik vorm.

4.2. Vastavalt föderaalseadusele "Mitteäriühingute kohta" (edaspidi föderaalseadus nr 7-96) tunnustatakse mittetulundusühingut, sealhulgas mittetulundusühingut organisatsioonina, mille peamine eesmärk ei ole kasumi teenimine. oma tegevuse eesmärk.

V. SNT "NAME" õiguslik seisund

5.1. SNT "NAME" loetakse looduks ja omandab JURIIDILISE ISIKKU ÕIGUSE alates selle riikliku registreerimise hetkest.

5.2. SNT "NAME" täitevorgan on juhatus.

5.3. Tegevuse liik - aiandus.

5.4. SNT-l on pangakonto, tulude ja kulude kalkulatsioon, pitsat organisatsiooni täisnimega, sellel võib olla tempel ja oma nimega blanketid, sealhulgas liikmeraamatute vormid.

5.5. SNT "NAME" maaeraldises on ühiskasutuses olevad maatükid ning kõrvalhooned ja rajatised

ühiskasutus, mis kuulub kodanikele - SNT liikmetele (neid käsutab SNT liikmete üldkoosolek) ja muud avalikku vara.

5.6. SNT juhindub oma tegevuses Vene Föderatsiooni põhiseadusest, föderaalseadusest "Kodanike aiandus-, aiandus- ja maa mittetulundusühingute kohta", föderaalseadusest "Mittetulundusühingute", tsiviil-, maa-, haldus-, linnaplaneerimine, keskkonna-, kriminaal- ja muud õigusaktid, muud määrused riik, __________ piirkonna seadusandlikud ja muud määrused, piirkonna administratsiooni määrused ja käesolev harta.

5.7. SNT, selle täitev- ja kontrollorganite ametnikud, SNT liikmed on oma tegevuses kohustatud rangelt järgima seaduslikkuse, sotsiaalse õigluse, omavalitsuse, demokraatia ja avatuse, vabatahtliku ühinemise ja võrdsuse ning põhikirjaliste eesmärkide saavutamise eest vastutamise põhimõtteid. ning ühiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamine.

5.8. SNT riigi-, piirkondlike ja munitsipaalorganite tegevusse sekkumine on lubatud ainult seaduses sõnaselgelt sätestatud juhtudel.

5.9. SNT kestus ei ole piiratud.

VI. SNT "NAME" õigused ja kohustused

SNT-l kui juriidilisel isikul on õigus:

6.1. teostab art.-s sätestatud eesmärkide saavutamiseks vajalikke toiminguid. käesoleva põhikirja II;

6.2. omandada ja teostada varalisi ja mittevaralisi õigusi;

6.3. avada pangakontod;

6.4. sõlmida, muuta ja lõpetada äritehinguid;

6.5. palgata ja vallandada töötajaid;

6.6. luua või ühineda aiandus-mittetulundusühingute ühingutega (liitudega);

6.7. taotleda riigiasutustelt ja kohalikelt omavalitsustelt toetust (abi) SNT-le ja selle liikmetele aianduse arendamisel ning sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel;

6.8. osalema SNT ja selle liikmete õigusi ja õigustatud huve puudutavate otsuste tegemisel ametiasutuste poolt, delegeerides nende koosolekutele esindaja;

6.9. tegutseda hageja ja kostjana üldjurisdiktsiooni ja vahekohtutes;

6.10. taotleda kohtult SNT ja selle liikmete õigusi ja õigustatud huve rikkuvate riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste aktide või ametnike poolt nende õiguste ja huvide rikkumiste kehtetuks tunnistamist (täielikult või osaliselt);

6.11. kasutada muid volitusi, mis ei ole vastuolus kehtivate õigusaktidega.

SNT on kohustatud lahendama järgmised peamised sotsiaalsed ja majanduslikud ülesanded:

6.12. esindama ja kaitsma SNT liikmete õigusi ja õigustatud huve riigiasutustes, kohalikes omavalitsustes, kohtu- ja õiguskaitseorganites, äri- ja mittetulundusühingutes;

6.13. osutama SNT liikmetele õigus-, agronoomilisi, majandus- ja muid teabeteenuseid maakasutuse ja aianduse valdkonnas;

6.14. abistada SNT liikmeid aiamaa väljatöötamisel ja ratsionaalsel kasutamisel sihtotstarbeliselt - aianduseks ja aianduseks;

6.15. osutama SNT liikmetele abi aiamaa arendamisel vastavalt lubatud kasutusviisile;

6.16. finants- ja majandustegevuse tulemuslikuks läbiviimiseks;

6.17. tehniliselt asjatundlikult opereerima kollektiivaianduse tagamiseks vajalikke insenerivõrke, teid, muid infrastruktuurirajatisi, side- ja transpordivahendeid;

6.18. korraldada SNT territooriumi heakorra- ja haljastustöid; teha igal aastal, eriti aiahooaja alguses ja lõpus, kollektiivset tööd ala puhastamiseks olmejäätmetest ja umbrohust, et tagada keskkonna-, sanitaar- ja tuleohutus;

6.19. korraldada tööd agrotehniliste meetmete läbiviimisel ja aednikele istutusmaterjali, väetiste ja kemikaalide hankimisel teenuse osutamisel;

6.20. tagama SNT ja selle liikmete vara kaitse, samuti avaliku korra tagamise SNT territooriumil.

VII. SNT "NAME" vastutus

7.1. Oma kohustuste eest vastutab SNT kogu oma varaga (omandatud erifondi vahendite arvelt).

7.2. SNT ei vastuta oma liikmete kohustuste eest ning SNT liikmed ei vastuta SNT võlgade ja kohustuste eest.

VIII. SNT "NAME" liikmete õiguslik seisund

SNT "NAME" liikmelisus

8.1. SNT liikmed võivad olla Vene Föderatsiooni kodanikud, kes on saanud 18-aastaseks, omavad maatükke selle SNT piirides, on teinud sihtotstarbelisi sissemakseid avalikku vara ja avaldanud soovi osaleda SNT tegevuses ja järgima selle hartat.

8.2. Vastavalt tsiviilõigusele võivad SNT liikmeteks saada SNT liikmete pärijad, sealhulgas alaealised ja alaealised pärijad, kelle huve SNT-s võivad seadusega ettenähtud viisil esindada nende vanemad, eestkostjad või usaldusisikud. tsiviilõigusega (pereliikmed - pärijad on vabastatud sisseastumismaksust).

8.3. SNT liikmeks võivad olla ka isikud, kes on annetamise, müügi ja muude õigustoimingute tulemusena õigused aiamaale üle andnud.

8.4. SNT-ga liituvad isikud, kellel on selle piires maatükke, tutvuvad selle põhikirjaga ja esitavad avaldused SNT juhatusele, kes esitab SNT liikmeks soovijate vastuvõtmise küsimuse üldkoosolekule läbivaatamiseks, tasuvad. sisseastumismaks (10 päeva jooksul alates SNT liikmeks vastuvõtmisest).

8.5. SNT juhatus on kohustatud 3 kuu jooksul alates vastuvõtmise kuupäevast väljastama igale SNT liikmele aedniku liikmeraamatu.

8.6. Aedniku liikmeraamat on SNT-sse kuulumist kinnitav dokument. See sisaldab andmeid aiamaa krundi arvu ja suuruse, tema poolt tasutud sisseastumis-, liikme- ja sihttasude kohta ning muud vajalikku teavet (protokolli kuupäev ja number).

8.7. SNT asutajad saavad olla ainult SNT liikmed, s.o. kodanikud, kellele kuuluvad SNT territooriumil maatükid ja kes osalevad (sihtotstarbeliste sissemaksete kujul) avalikus omandis. Asutaja õigust ilma nimetatud piiranguteta ei päri.

8.8. Aiandusliku mittetulundusühingu asutajate asjaõigusi varale (sh maale) juriidilise isikuna ei määratleta ei FZ-66-98 ega Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksis.

Seetõttu kehtestatakse käesolevas hartas SNT kui juriidilise isiku asjaõigused nimetatud varale analoogia alusel muude sarnaste asjadega. mittetulundusühingud, nimelt avalik-õiguslikud organisatsioonid, kuhu kuni 1998. aastani kuulusid aiandusühistud (viimane on märgitud C / T "NAME" hartas ____). Selle põhjuseks on asjaolu, et avalik-õiguslikel organisatsioonidel ja aiandus mittetulundusühingutel on sarnane organisatsiooniline struktuur ja samad rahastamisallikad juriidilise isiku vara jaoks.

Vastavalt artikli lõikele 3 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 48 kohaselt ei ole avalik-õiguslike organisatsioonide asutajatel juriidilise isiku varale asjaõigusi. See reegel on käesolevas hartas kehtestatud SNT "NAME" asutajate jaoks.

8.9. SNT liikmete õigused ja kohustused. SNT liikmel on õigus:

Valida ja olla valitud SNT juhtorganitesse;

Osaleda SNT üldkoosolekutel käsitletavate küsimuste arutelus ja otsuste tegemises;

Saate teavet SNT täitev- ja järelevalveorganite tegevuse kohta;

Majandada iseseisvalt oma maatükil vastavalt sihtotstarbele ja lubatud kasutamisele;

Teostada elamu, kõrvalhoonete ja rajatiste ehitamist või rekonstrueerimist vastavalt linnaehituslikele, ehitus-, keskkonna-, sanitaar-hügieeni-, tulekustutus- ja muudele nõuetele;

Lisaks puu-, marja- ja köögiviljakasvatusele pidama oma krundil mesilasi, kodulinde, küülikuid ja väikeloomi, järgides kohustuslikku veterinaar- ja sanitaarreegleid pidamisel ning ilma et see piiraks naaberkruntidel majandustegevust ja puhkamist;

Kasutage oma äranägemise järgi kasvatatud puuvilju, marju, köögivilju ja muid põllumajandussaadusi;

käsutada oma maad ja muud vara, kui need ei ole käibelt kõrvaldatud ega ole seaduse alusel ringluses piiratud, st neil on õigus sellega müüa, kinkida, teha muid tehinguid;

Maatüki võõrandamisel võõrandada omandajale samaaegselt osa sihtotstarbeliste sissemaksete (miinus vara amortisatsioon) ulatuses ühiskasutuses olevast varast, samuti elamu, kõrvalhooned ja -rajatised, viljapuuaiad;

Taotlege kohtus SNT üldkoosoleku või juhatuse otsuste kehtetuks tunnistamist, mis rikuvad tema õigusi ja õigustatud huve;

SNT juhatusele avalduse esitamisega astuda SNT-st vabatahtlikult välja, sõlmides sellega samaaegselt lepingu insenervõrkude, teede ja muu ühisvara kasutamise korra kohta.

Tehke SNT territooriumil ja selle maatükil muid seadusega keelatud toiminguid.

8.10. SNT liige on kohustatud:

Kandma maa korrashoiu koormat ja vastutust seaduserikkumise eest;

Kohusetundlikult täitma maakasutuse maaalaste õigusaktide nõudeid; arendada saadud maatükk 3 aasta jooksul välja ning kasutada seda vastavalt sihtotstarbele ja lubatud kasutusviisile, kahjustamata maad loodus- ja majandusobjekti asukohana, piirdeaia korrashoid);

Osaleda SNT liikmete üldkoosolekute töös, viia ellu SNT üldkoosolekute ja juhatuse otsuseid;

Tasuma õigeaegselt liikme- ja sihtmakseid üldkoosoleku poolt määratud summas ja tähtaegadel, samuti makse, tasusid tarbitud elektri eest ja muid makseid;

Täitma agrotehnilisi nõudeid, kehtestatud režiime, piiranguid;

Platsi rajamisel, samuti viljapuude istutamisel järgima linnaplaneerimis-, ehitus-, keskkonna-, sanitaar-, tuletõrje- ja muid nõudeid (normid, eeskirjad ja eeskirjad);

Hoida korras külgnevad insenerivõrkude lõigud, teed, sissesõiduteed, läbipääsud ja kraavid; ei saasta keskkonda kahjulikud ained ja ärge risustage SNT territooriumi ja sellega piirnevaid metsi, põlde ja veehoidlaid olmejäätmetega; vanni (sauna) heitvee ja lahuste kogumine ja töötlemine pärast pesu pesemist tuleks läbi viia teie objektil kruusa ja liiva täitematerjaliga filterkraavis;

Hoolitsema SNT vara eest ning seltsingu liikme süül tekkinud kahju, purunemise või kaotsimineku korral kahjustatud SNT taastada või hüvitada kahju;

Osaleda isiklikult või nende pereliikmete tööjõuga kollektiivsel tööl SNT territooriumi parendamisel ja muudel juhatuse poolt vastavalt vajadusele korraldatavatel üritustel (ülesanded grupivara kaitseks, avaliku korra kaitseks SNT jne), töötades välja üldkoosoleku poolt igal aastal kehtestatud tundide või vahetuste arvu ja kui see osavõtt on võimatu, tasuma üldkoosoleku määratud tasumata töö (ülesannete) kulud;

Ärge rikkuge SNT liikmete õigusi; järgi reegleid sisemised eeskirjad SNT-s, et vältida rikkuvaid toiminguid normaalsetes tingimustes tööks ja vabaks ajaks;

Tagada SNT juhatuse ja kontrollkomisjonide liikmete takistamatu juurdepääs oma aiamaale ning sellel asuvatele elamutele ja muudele hoonetele, et kontrollida elektritarbimist ning elektri- ja gaasipaigaldiste toimimist ning tuleohutuse nõuete täitmist;

Kõik meelelahutusüritused SNT territooriumil tuleks peatada kuni kella 23:00-ni;

Ärge tehke metsas lõket ja kuival ajal hoiduge metsas suitsetamisest;

SNT territooriumil ja metsas olevate koerte omanikud peaksid hoidma neid rihma otsas, esitama igal aastal SNT juhatusele tõendi oma koerte marutaudivastase vaktsineerimise kohta;

Näidake viisakat ja lugupidavat suhtumist naabrite ja teiste SNT liikmete, nende pereliikmete suhtes; ennetada konfliktsituatsioonide tekkimist, aidata tugevdada moraalset ja psühholoogilist kliimat SNT-s;

Aiamaa eelseisvast võõrandamisest teisele isikule on SNT juhatuse teavitamine kohustuslik;

Täitma muid seaduses ja SNT põhikirjas kehtestatud nõudeid.

IX. SNT-st "TITLE" väljumine ja välistamine

9.1. CNT liikmetest lahkumine võib toimuda vabatahtliku väljaastumise või väljaarvamise tagajärjel.

9.2. SNT liikmetest vabatahtlik väljaastumine toimub SNT juhatusele kirjaliku avalduse esitamisega. Aednik loetakse SNT liikmetest lahkunuks pärast liikmete üldkoosoleku otsust, mille järel ta kaotab õiguse SNT tööst osa võtta ja liikmete üldkoosolekutel otsuseid vastu võtta.

9.3. SNT-st karistusena väljajätmine on võimalik:

9.3.1. SNT liikme poolt avaliku korra ja seadusest tulenevate nõuete jämedate või süstemaatiliste rikkumiste korral: huligaansus, elektrivargus, liikme- ja sihtmaksu tasumata jätmine jne.

9.4. SNT-st väljaarvamist kohaldatakse alles pärast ennetavate meetmete ja nõuete rakendamist seaduse ja SNT põhikirja rikkumiste kõrvaldamiseks SNT süüdioleva liikme suhtes.

9.5. SNT juhatus teatab väljaarvatavale SNT liikmele tema väljaarvamise küsimuse üldkoosoleku päevakorda võtmisest ette ja kutsub ta koosolekust osa võtma.

9.6. Juhul, kui SNT-st väljaarvatav isik üldkoosolekule ei ilmu, on tal õigus arutada küsimust ja otsustada väljaarvamine ilma tema kohalolekuta.

9.7. SNT liikmete väljaarvamise otsuse teeb SNT liikmete üldkoosolek. Isik loetakse SNT-st väljaarvatuks hetkest, kui üldkoosolek teeb väljaarvamise otsuse.

9.8. Otsus SNT liikmete hulgast väljaarvamise kohta väljastatakse väljaarvatavale nädala jooksul kirjalikult, teatades võimalusest see kohtusse edasi kaevata.

9.9. Kõigil SNT liikmetest väljaastumise juhtudel kaotab väljaastunud liige asutaja õigused.

9.10. Kõik SNT liikmetest lahkunud või liikmeks mitteastunud kodanikud saavad üksikaednikuks, nad peavad nädala jooksul sõlmima SNT juhatusega teenuslepingu. Teenustasu on kõigi SNT liikmetele hinnanguliselt kehtestatud maksete summas (st mitte rohkem).

X. Maakasutus SNT-s "TITLE"

Ühiskasutusega krundid ja SNT liikmete aiamaad

10.1. Kogu SNT maa koosneb ühistest maatükkidest ja aiamaadest, mis kuuluvad SNT liikmetele (vastavalt föderaalseadusele nr 66-98).

10.2. Ühiskasutuses olevad maatükid on klassifitseeritud avalikuks omandiks ja need on kaasomandis kõigile kodanikele-aednikele, kellele kuuluvad SNT territooriumil asuvad üksikud maatükid.

Ühiskasutuses olevaid maatükke ei jagata (vastavalt föderaalseaduse nr 66-98 artikli 30 lõikele 1).

10.3. Üldkasutatavate maatükkide hulka kuuluvad maatükid, millel on sissesõiduteed, veepumpla, elektriliinid, tuletõrjereservuaar, väravahoone ja muud avalikud rajatised.

Ühiskasutuses olevate kruntide pindala on ___ ha.

Väljaspool SNT-d on juurdepääsutee __ m laiuse, ___ km pikkuse maariba kujul, mille pindala on ___ ha ja mis on ehitatud seltsingu liikmete sihtotstarbelise panusega.

10.4. Aiamaa (SZU) on kodanikule tasuta omandisse antud või tema poolt omandatud maatükk puuvilja-, marja-, köögivilja- ja muude põllukultuuride kasvatamiseks, samuti puhkamiseks ja millel on õigus püstitada elamu. ilma õiguseta registreerida selles elukohta ning kõrvalhooneid ja rajatisi.

SZU on loodud kodanike sotsiaal-majanduslike vajaduste rahuldamiseks ja täidab kahte funktsiooni: see on koht põllumajandussaaduste kasvatamiseks ja maa puhkekeskus.

10.5. Kokku eraldatakse SNT territooriumil ___ aiamaa krunti pindalaga (igaüks) ____ m2 kuni ____ m2.

10.6. Maatükkide kasutamine SNT-s on tasuline:

Maatüki omanik maksab iseseisvalt maamaksu ja SNT "NIMI" maksab maksu avalike maatükkide eest.

Erandiks on teatud kategooriad kodanikud, kellel on vastavalt föderaalseadusele "Maa eest tasumise kohta" maamaksu tasumine.

Maamaksu suurus sõltub maatüki pindalast ja selle katastriväärtusest.

10.7. Praegu on SNT "NAME" aiamaa omanike ühendus.

10.8. Vastavalt artikli lõikele 1 Föderaalseaduse nr 66-98 artikli 30 kohaselt võib SZU omand olla mitte ainult individuaalne (ainult SNT liikme omand), vaid ka abikaasade ühine ühisvara.

10.9. Tehingud aiamaaga.

Tehingud SZU-ga on kodanike - SNT liikmete toimingud, mille eesmärk on maa ja muude õiguste kehtestamine, muutmine või lõpetamine.

10.10. Tehinguid SZU-ga reguleerivad föderaalseadus nr 66-98 ja tsiviilseadustik, võttes arvesse maa seadusandluse, maapõue seaduste ja kaitsega kehtestatud eripärasid. keskkond, linnaplaneerimise ja muude õigusaktide kohta.

10.11. SZU omanikel on õigus need müüa ja käsutada, kui maatükid ei ole käibest välja arvatud või ei ole seaduse alusel käibes piiratud.

10.12. SZU-ga tehingute tegemisel ei ole nende sihtotstarbe ja lubatud kasutuse muutmine lubatud.

10.13. SNT liikmed müüvad oma SZU-d SNT juhatuse kohustusliku etteteatamisega ja alles pärast nende maksude, sissemaksete ja muude maksete võlgade täielikku tasumist.

10.14. SNT-l on õigus omandada koosoleku otsusega omandisse ühiskasutuses olevad maatükid.

10.15. Aednike õigused SZU-d käsutada.

SZU omanikel on õigus müüa, kinkida, pantida, üürida, piiratud aja jooksul kasutada, vahetada, sõlmida ülalpeetavaga üürileping või eluaegse ülalpidamise leping ning neist ka vabatahtlikult loobuda. Kodanike omanduses olevad SZU-d päritakse seaduse ja testamendi alusel.

10.16. Abikaasade ühisomandis olevaid maatükke võib nende vahel jagada (arvestades maatüki minimaalset suurust _______ piirkonnas).

Jaotis SZU on võimalik ainult SNT liikme nõusolekul või kohtus.

10.17. SZU omandiõiguse lõpetamine.

Aiamaa omandi lõppemise põhjused on:

Oma saidi omaniku võõrandamine teistele isikutele;

Saidi omandiõiguse omaniku keeldumine;

Sundarestimine tema krundi omanikult tsiviilseaduses sätestatud viisil ja alustel.

10.18. Vastavalt Art. Vastavalt Vene Föderatsiooni põhiseaduse artiklile 35, tsiviil- ja maaalaste õigusaktide sätetele võib SNT liikmelt SZU omamise õiguse ära võtta ainult kohtuotsusega.

10.19. SZU-le õiguste sunniviisilise lõpetamise põhjused vastavalt artiklile. Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 284-286 ja art. Vene Föderatsiooni maaseadustiku artiklis 45 on sätestatud:

SZU kasutamine ei vasta sihtotstarbele;

SZU mittesihtotstarbeline kasutamine kolme aasta jooksul ilma objektiivsete mõjuvate põhjusteta;

SZU kasutamine viisil, mis toob kaasa maa viljakuse olulise vähenemise või keskkonnaolukorra olulise halvenemise;

Järgmiste tahtlikult toime pandud maaalaste õigusrikkumiste likvideerimata jätmine: mürgitamine, reostamine, viljaka mullakihi kahjustamine või hävitamine, millega kaasnes inimese tervise või keskkonna kahjustamine;

Kohustuslike meetmete süstemaatiline täitmata jätmine maa parandamiseks ja mulla kaitsmiseks tuule- ja veeerosiooni eest;

Süstemaatiline maamaksu tasumata jätmine;

Maatüki riigi vajadusteks väljavõtmine.

10.20. Kohalikel omavalitsustel on õigus teha otsuseid SZU väljaastumise kohta administratiivselt artiklis toodud alustel. Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 284-285, mis vastavalt artikli 2 lõikele 2 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklit 286 saab rakendada ainult siis, kui saidi omanik annab selle tagasivõtmise kirjaliku nõusoleku.

10.21. Otsus SZU tühistada selle saidi ebaõige kasutamise tõttu ei vabasta SNT liiget kohustusest hüvitada neile maaalaste õigusrikkumiste tõttu tekitatud kahju.

XI. SNT "NAME" ja selle liikmete õiguste kaitse.

SNT ja selle liikmed vastavalt Art. Tsiviilseadustiku artiklid 11 ja 12 ning art. 46 FZ nr 66-98g. on õigus pöörduda oma kaitseks üldjurisdiktsiooni kohtutesse ja vahekohtutesse Tsiviilõigus ja õigustatud huvid.

11.1. Järgmised SNT liikmete õigused kuuluvad kohtulikule kaitsele tsiviilõiguses sätestatud viisil:

Omandiõigus ehk valdamis-, kasutus- ja käsutamisõigus, aiamaa kruntide alaline (piiramatu) kasutusõigus ja muud asjaõigused, sealhulgas maatükkide ja muu vara müügiõigus;

SNT liikmelisusega seotud õigused, st SNT-sse sisenemine, selles osalemine ja sellest lahkumine või väljaarvamine;

Muud seaduses sätestatud õigused ja õigustatud huvid (au ja väärikuse kaitse, SNT liikme õigused, mis on sätestatud föderaalseaduse nr 66-98 artikli 19 lõikes 1, SZU omanike õigused, sätestatud Vene Föderatsiooni maaseadustiku artiklis 40).

XII. SNT "NAME" territooriumi korraldamine ja arendamine

Organisatsiooni projekti väljatöötamise ja elluviimise kord

ja territooriumi areng

12.1. SNT territooriumi korraldamise ja arendamise projekti väljatöötamine viidi läbi vastavalt maa- ja linnaplaneerimise õigusaktidega kehtestatud reeglitele ja määrustele.

12.2. SNT territooriumi arendamine viidi läbi ______ aastal. vastavalt korraldus- ja arendusprojektile (üldplaan), mis asub __________ linnaosa administratsiooni arhitektuuriosakonnas ja SNT-s "NAME".

12.3. C/T "NAME" liikmed said maatükkide arendamise ja kasutusõiguse pärast territooriumi korraldamise ja arendamise projekti kavandamist ning SZU jaotamise C/ liikmete vahel üldkoosoleku poolt heakskiitu. T "NAME" viidi läbi.

12.4. Ehituse järjekord SNT-s.

SNT liikmetel on õigus oma aiamaadele rajada elamuid hooajaliseks või aastaringseks kasutamiseks, samuti vanne, saunu, garaaže (eraldi, sisseehitatud või juurdeehitatuna), keldreid, kaevu, kasvuhooneid ja soojapeenraid jne. majapidamishooned ja -rajatised.

12.5. Era- ja avalikuks kasutamiseks mõeldud hoonete ja rajatiste püstitamine SNT-s toimub vastavalt kinnitatud territooriumi planeerimise ja arendamise projektile, mis on kõigile territooriumi ehitamisel ja arendamises osalejatele siduv juriidiline dokument. SNT.

12.6. Hoonete ja infrastruktuurirajatiste ehitamisel kasutatavate materjalide ja konstruktsioonide tüübi määravad SNT ja selle liikmed iseseisvalt, tagades siiski vastavuse korraldus- ja arendusprojektile ning ehitusnormidele.

12.7. Elu- ja ärihoonete ehitamisel ja rekonstrueerimisel tuleb järgida riigis kehtivat ehitusmäärust, samuti viljapuude ja -põõsaste istutamisel.

SZU hoonete ja rajatiste vahelised minimaalsed kaugused peavad vastama järgmistele standarditele, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni ehitusseadustiku ja reeglite jaotises "Kodanike aiandusliitude territooriumi planeerimine ja ehitamine" (SN ja P 30-02). -97, SN ja P 11-106-97).

Aiamaja ehitatakse tänava punasest joonest vähemalt 5 meetri kaugusele, sõiduteest 3 meetri kaugusele, naaberkrundi piirist vähemalt 3 meetri kaugusele;

Naaberkruntide majade vaheline kaugus ei tohiks olla väiksem kui 8 meetrit;

Kaugus naaberkruntide piiridest peaks olema: loomade ja lindude pidamiseks mõeldud hoonetest - 4 m, muudest kõrvalhoonetest - 1 m, kõrgete viljapuude tüvedest - 4 m, keskmise suurusega puudest - 2 m, põõsastest - 1 meeter;

Hoonete vaheline kaugus vastavalt sanitaartingimustele peaks olema: majast, keldrist ja kaevust tualeti ja kompostiruumini - 12 m, duši, vanni ja saunani - 8 m, lauda ja linnumajani loomade ja lindudega - 12 m. meetrit;

Väljastpoolt, tänavatelt ja sõiduteedelt, peavad platsidel olema metallvõrgust, piketist või tugevast tarast aiad, mille kõrgus ei ületa 2 meetrit ning piki naaberplatside piiri - ainult võrgust või esteetilistele nõuetele vastav ja naaberalasid mitte varjav pikett;

Need nõuded piiride ja hoonete vahelistele kaugustele

istutused kehtivad ainult nendele, mis tehakse pärast käesoleva harta vastuvõtmist (endised istutused ja hooned jäävad vanale kohale);

Aia taha, mis piirab platsi teest (see on platvorm ja kraav), ärge istutage põõsaid ja puid ning puhastage võsast (kõik istutused peavad olema platsi piires);

Sektsioonide vahelise tara puhul tuleks arvestada vaba juurdepääsuga veevarustusklappidele, et toru purunemisel oleks võimalik kiiresti vesi kinni panna ja üleujutus peatada.

12.8. Kontrolli hoonete ja rajatiste ehitamise nõuete täitmise üle teostavad SNT amet, samuti riigiorganite ja kohalike omavalitsuste inspektorid: arhitektuur ja ehitus, STI, sanitaar- ja epidemioloogiline järelevalve, elektrifitseerimis- ja gaasistamisteenused, tuletõrje. kaitse.

12.9. SNT Ametil on õigus nõuda Territooriumi korraldamise ja arendamise Projekti, linnaplaneerimise ja ehitusnormide rikkumise toime pannud SNT liikmetelt nende rikkumiste kõrvaldamist püstitatud ehitiste lammutamise, võõrandamise või ümberehitamise teel.

12.10. Projekti territooriumi korraldamise ja arendamise nõuete rikkumine on aluseks SNT või selle rikkumisi toime pannud liikmete vastutusele võtmiseks vastavalt seadusele.

12.11. SNT liikmele võib kohaldada kohaliku omavalitsuse karistust hoiatuse või rahatrahvina maa-, metsa-, vee-, linnaplaneerimis- ja ehitusalaste õigusaktide, elanikkonna sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu ning tuleohutusalaste õigusaktide rikkumise eest. toime pandud SNT piirides ja sellega külgneval territooriumil .

XIII. SNT "NAME" finants- ja majandustegevus

13.1. SNT fondid moodustuvad sisseastumis-, liikme- ja sihttasudest.

CNT vahendeid võib rahastada ka rahalist abi pakkuvate organisatsioonide sissemaksetest.

13.2. C / T moodustamise ajal koguti sissepääsutasusid ____ korralduskulude ja dokumentatsiooni eest.

Lisaks maksavad sisseastumismaksud aednikud, kes on hetkel SNT-ga liitumas (tasu suuruse määrab liikmete üldkoosolek). Selliseid sissemakseid kulutatakse dokumentide uuesti väljastamiseks, kui registreeritakse muudatused SNT asutajate nimekirjades maksuametis, samuti seoses SNT siseste dokumentide muudatustega, samuti SNT jooksvate kulude katmiseks.

SNT üldiste sotsiaalsete ja majanduslike ülesannete lahendamiseks peavad selle liikmed tegema järgmised kohustuslikud sissemaksed: liikmemaksud - perioodiliselt SNT-ga töölepingu sõlminud isikute töötasu makstavad vahendid; SNT esimehe töötasudeks, samuti teede, vee- ja elektrirajatiste, väravahoonete jooksvaks remondiks; see hõlmab ka telefonitasusid, elektrienergiat ja muid SNT tegevuskulusid.

Sihtpanused - avaliku vara soetamiseks ja hooldamiseks panustatud vahendid.

13.3. Liikmeskonna suurus ja sihtotstarbelised sissemaksed määratakse igal aastal kalkulatsiooniga ja kinnitatakse üldkoosoleku otsusega. Lisaks on SNT hädaolukorras (elektri- ja veevarustusseadmete rike, tulekahju avalikes rajatistes jne) võimalik koguda sihtotstarbelisi sissemakseid, mida kalkulatsioonis ette nähtud ei ole.

Sularaha SNT-s kogub kassapidaja või kantakse panga kaudu SNT arvelduskontole. Kassapidaja ei saa olla SNT juhatuse liige; ta võib olla SNT liige või olla palgatud väljastpoolt.

Raamatupidajaga, kassapidajaga sõlmib leping-leping. Raamatupidaja on kohustatud koos juhatuse esimehega koostama tulude ja kulude kalkulatsiooni, majandusaasta aruande finantstegevus, bilanss ja muud raamatupidamise aastaaruanded, mis on sätestatud seadusega "Raamatupidamine", peavad rahaliste vahendite ranget arvestust, tasuma makse õigeaegselt; esitama raamatupidamisdokumendid revisjonikomisjonile, kontrollkomisjonile ja SNT liikmetele nende nõudmisel läbivaatamiseks.

13.4. Liikmelisuse ja sihtotstarbeliste sissemaksete vastuvõtmisel peab SNT kassapidaja tegema nende kohta sissekanded erinevatesse palgalehtedesse, tegema kande aednike liikmeraamatutesse ja väljastama kviitungi.

13.5. Ühisvara.

SNT-l on ühiseks kasutamiseks mõeldud vara, mis on loodud sihtotstarbeliste sissemaksete arvel ja mis kuulub SNT liikmetele kaasomandisse (vastavalt föderaalseaduse nr 66-98 artikli 4 lõikele 2).

Üldkasutatavale kinnistule kuuluvad hetkel järgmised rajatised ja rajatised: juurdepääsutee, madalveekaev, veetorn, veetorustik, sisemised elektriliinid (õhuliinid), väravahoone, metallaed (võrk) piki maatüki perimeetrit, telefoniliin ( kaabel), sisemised sissesõiduteed.

Kogu SNT avalik omand viitab kinnisvarale ja jagamatutele asjadele (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 133 kohaselt), seetõttu ei kuulu see jagamisele.

Ühisvara (sh maatükid, millel see asub) ei ole põhivara, sest see loodi ja on ette nähtud üksikute aiamaatükkide (põhivara) teenindamiseks ning on seotud viimase üldotstarbega ning järgib Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 135 kohaselt põhivara saatust. Sellest tulenevalt ei saa kogu avalikku vara (sh selle all olevaid maatükke), olenemata omandiõiguse liigist sellele, müüa, hüpoteekida, rentida jne. ilma kõigi SNT territooriumil asuvate üksikute aiamaatükkideta, välja arvatud SNT likvideerimise ajal.

13.6. SNT-l on järgmised fondid:

Sihtfond, mis moodustatakse sihtotstarbeliste sissemaksete arvelt ja kulutatakse avalike rajatiste soetamiseks ja loomiseks;

Erifond moodustatakse sisseastumis- ja liikmemaksudest, SNT-le rahalist abi osutavate organisatsioonide tuludest ning seda kasutatakse jooksvateks kuludeks ja SNT juriidilise isiku omandis oleva ühisvara soetamiseks (omandamine SNT otsusega). SNT liikmete üldkoosolek).

13.7. Ettenägematute kulude katmiseks avalikes objektides toimunud õnnetuste ja tulekahjude likvideerimisel on võimalik kasutada pangast laene, kuid alles pärast üldkoosoleku otsust, millega kinnitatakse laenu võtmise otsus, selle summa, tagasimakse tähtaeg ja laenu intressid.

13.8. SNT teostab iseseisvalt oma finants- ja majandustegevust, suunates selle raha säästmisele, mitmete levinud sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisele.

13.9. SNT peab raamatupidamisarvestust, esitab raamatupidamis- ja statistilisi aruandeid seadusega kehtestatud viisil ja ulatuses, esitab selle kõikidele SNT liikmetele nende nõudmisel tutvumiseks.

13.10. SNT-l on pangakonto asukohas _______. Sularaha hoitakse pangakontol ja SNT kassas.

13.11. SNT annab oma tegevuse kohta teavet statistika- ja maksuametitele.

13.12. Liikmeks vastuvõtmise ja sihtotstarbeliste sissemaksete kord

Liikmemaksud üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses (vastavalt aasta arvestusele) tasub iga liige igakuiselt, hiljemalt järgmise kuu 10. kuupäevaks (kuupalga maksmise tähtajad on kuni järgmise kuu 5. päeval). Kvartali eest on lubatud teha ühekordseid sissemakseid kvartali esimese kuu maksetähtaegade raames.

Sihtosamakseid tehakse üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses ja määratud ajal (sisaldub kalkulatsioonis).

13.13. SNT liikmed, kes ei ole õigeaegselt tasunud liikmemaksu ja sihtotstarbelisi sissemakseid, on kohustatud maksma trahvi iga viivitatud päeva eest. Trahvi suuruse määrab SNT üldkoosolek (föderaalseaduse nr 66-98 punkt 11, punkt 1, artikkel 21).

13.14. Üle ühe aasta maksete võlgnevuse korral on SNT juhatusel õigus tõstatada võlgade sissenõudmise küsimus kohtu kaudu, arutamiseks üldkoosolekul.

13.15. Üldkoosolekul on õigus muuta SNT madala sissetulekuga liikmetele sissemaksete tegemise tingimusi (eriti perekonna hädaolukorras - tulekahju, haigus, toitjakaotus jne).

13.16. Ühelegi SNT liikmele ei ole liikmelisusest tulenevaid soodustusi ega sihtotstarbelisi sissemakseid lubatud.

13.17. SNT liige, kes ei kasuta oma maatükki, samuti üldkasutatavaid rajatisi, ei ole vabastatud SNT kulude tasumisest SNT vara korrashoiu ja käitamise eest.

13.18. Tarbitud elektri eest tasumise kord.

Üldkasutatavatel objektidel tarbitud elektrienergia (sh territooriumi öövalgustuse) eest tasumine toimub liikmemaksudest.

13.19. Majades ja muudel aiamaal asuvatel objektidel tarbitud elektri eest tasumine toimub iga SNT liikme poolt vastavalt elektriarvesti näitudele igakuiselt kuni järgmise kuu 15. kuupäevani (Mosenergo nõue tasuda elektriarveid igakuiselt kuni 20. kuupäevani järgmise kuu kohta). Talvekuudel (novembrist märtsini) toimuvate objektide harvaesineva külastuse korral saavad SNT liikmed tasuda tarbitud elektri eest pikema aja jooksul, kui elektritarbimine on ebaoluline. Alalise elamise korral objektil talvel või ajal sagedane külastus see, eriti kodus elektriküttega, tuleb tasuda igakuiselt, enne järgmise kuu 15. kuupäeva SNT arvelduskontol.

13.20. Kontrolli SNT elektritarbimise õigsuse üle teostab SNT juhatuse all olev komisjon, mis koosneb 3 inimesest, kes valitakse 2 aastaks.

13.21. Kui komisjon tuvastab elektritarbimise korra jämedaid või süstemaatiliseid rikkumisi (ilma elektriarvestita, tarbija ühendamine arvestiga, elektrijuhtmete mitterahuldav seisukord, elektrienergia mõõteskeemide rikkumine), samuti elektrienergia tarbimise korra mittetasumise. õigeaegse maksedokumendi, mis ei võimalda ametnikel kontrollida maatüki elektripaigaldiste või -seadmete seisukorda, SNT süüdlased ühendatakse vooluvõrgust välja seni, kuni rikkujad hüvitavad SNT tekitatud kahju (alusel komisjoniakt pärast kohtuotsust).

Uus ühendus SNT elektrivõrguga toimub rikkujate kulul.

13.22. Elektrikeevituse ja muude seadmete ühendamine üldelektrivõrku, lisaks arvestile (postist), toimub aedniku kirjalikul taotlusel ja SNT Ameti kirjalikul loal koos kohustusliku vastava vastava tasu tasumisega. tasu kasutatud elektri eest, arvestades ühendatud seadme võimsust ja selle tööaega.

13.23. Raha kulutamise kord.

CNT vahendeid tuleb kulutada vastavalt iga-aastastele tulude ja kulude kalkulatsioonile.

13.24. Vahendeid kulutatakse rangelt vastavalt raamatupidamisdokumentidele (palgalehed ja kulukorraldused), millele on alla kirjutanud juhatuse esimees ja raamatupidaja ning mis on pitseeritud SNT poolt.

13.25. Ehitus-, paigaldus-, remondi- ja muude tööde eest tasumine toimub raamatupidaja poolt üksnes juhatuse otsuse tööde teostamise kohta, töövõtulepingu või töölepingu ja juhatuse esimehe poolt kinnitatud vastuvõtuakti esitamisel. koostanud ja allkirjastanud töövõtja ja kaks juhatuse liiget ning avalikkuse esindajad.

Suurte ehitusprojektide puhul koostatakse tingimata töövõtja ja tellija vahel kokku lepitud materjalide ja tööde maksumuse kalkulatsioon (SNT), mis lisatakse lepingule.

13.26. Juhatuse esimees, juhatuse liikmed ja muud isikud, kes said SNT kassasse raha kulukorralduste alusel, on kohustatud tasuma tööde, teenuste või kaupade eest pärast töö (teenuste) vastuvõtmise akti allkirjastamist või kaupade ostmisel esitama raamatupidajale aruanne saadud raha kulutamise kohta koos vastavate lubade ja juhatuse (või juhatuse esimehe) poolt kinnitatud tõendavate dokumentidega.

13.27. Töölepingute (lepingute) alusel SNT-s töötavatele isikutele makstakse töötasu vastavalt seaduses määratud ametlikele palkadele. personali komplekteerimineüldkoosoleku poolt heaks kiidetud. Töötasu väljastatakse igakuiselt kuni 5. kuupäevani vastavalt juhatuse esimehe ja raamatupidaja allkirjastatud palgalehtedele.

13.28. SNT juhatuse ja kontrollkomisjonide liikmed, teised SNT liikmed, samuti SNT-s töölepingu alusel töötavad isikud tagasid oma isiklikul osalusel raha või muu vara täiendava kättesaamise või säästmise, õnnetusjuhtumi ärahoidmise ja materiaalne kahju, nende aktiivne töö kes tagas sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamise, võib neid juhatuse või revisjonikomisjoni nõudmisel premeerida või premeerida süstemaatiliselt üldkoosoleku otsusel.

Kulude ületamine (kahjum) ei ole lubatud. Kõik kalkulatsiooni muudatused esitatakse üldkoosolekule ja kinnitatakse SNT liikmete koosoleku poolt.

XIV. SNT "NAME" haldamine

SNT juhtorganid

14.1. SNT juhtorganid on: selle liikmete üldkoosolek, SNT juhatus, juhatuse esimees.

14.2. SNT liikmete üldkoosolek on SNT kõrgeim juhtorgan: kõik teised SNT juhtorganid on tema kontrolli all ja aruandekohustuslikud.

14.3. SNT üldkoosoleku pädevus.

SNT liikmete üldkoosoleku ainupädevus hõlmab järgmisi küsimusi:

SNT põhikirja muudatused ja põhikirja täiendused või harta uues väljaandes kinnitamine;

SNT liikmeks vastuvõtmine ja selle liikmetest väljaarvamine; SNT juhatuse kvantitatiivse koosseisu määramine, juhatuse liikmete valimine ja tema volituste ennetähtaegne lõpetamine;

Juhatuse esimehe valimine ja tema volituste ennetähtaegne lõpetamine;

Revisjonikomisjoni liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

Seaduse täitmise järelevalve komisjoni liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

Elektritarbimise kontrolli komisjoni liikmete valimine, SNT astumisel aiandus-mittetulundusühingute ühingutesse (liitudesse);

Reglemendi ja sisekorraeeskirja, sh üldkoosoleku reglemendi kinnitamine; määrused SNT juhatuse kohta ja selle tegevuse reglement; revisjonikomisjoni määrustik ja selle töökord; määrused seaduste täitmise järelevalve komisjoni ja selle tööreeglite kohta; SNT sisemine töögraafik;

Otsuste tegemine SNT vara moodustamise ja kasutamise, infrastruktuurirajatiste loomise ja arendamise kohta, samuti fondide (siht-, eri-) suuruse ja sellega seotud sissemaksete määramine;

SNT madala sissetulekuga liikmetele sissemaksete aja muutmine;

SNT tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamine ja selle täitmise otsuste tegemine. Vähemalt kaks nädalat enne üldkoosolekut tuleb igale SNT liikmele kirjalikult esitada tulude ja kulude kalkulatsioon. Alles pärast seda, kui SNT liikmed on nende dokumentidega tutvunud, võib pidada aruande- või aruandlus-kordusvalimiskoosolekut. Samamoodi esitama aruande möödunud aasta tulude ja kulude kalkulatsiooni täitmise kohta;

Kaebuste läbivaatamine juhatuse liikmete, juhatuse esimehe, revisjonikomisjoni liikmete, seaduse täitmise järelevalve komisjoni liikmete, elektritarbimise järelevalve komisjoni liikmete otsuste ja tegude peale;

Juhatuse, revisjonikomisjoni, seaduse täitmise järelevalve komisjoni aruannete kinnitamine;

SNT reorganiseerimise või likvideerimise otsuste tegemine, likvideerimiskomisjoni määramine, samuti likvideerimise vahe- ja lõppbilansside kinnitamine;

Juhatuse, revisjonikomisjoni, seaduse täitmise järelevalve komisjoni ja teiste isikute julgustamine;

Töölepingu alusel tehtava töö liikide, töötajate koosseisu ja töötasu suuruse kinnitamine;

Üldiste agrotehniliste meetmete, haljastuse ja muude kollektiivsete tööde (ülesannete) plaanide kinnitamine, aednike nendes töödes osalemise ajakava ja ulatus;

Juhatuse ja juhatuse esimehe rahaliste volituste määramine ja muutmine SNT nimel äritehingute tegemiseks ning nende poolt tehtud tehingute kinnitamine;

Juriidilise isiku SNT omandisse kuuluvate avaliku omandiga seotud maatükkide omandamise otsuse tegemine.

14.4. SNT liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) on õigus arutada kõiki SNT tegevusega seotud küsimusi ja teha nende kohta otsuseid.

14.5. Üldkoosoleku korraldus.

SNT liikmete üldkoosoleku kutsub kokku SNT juhatus vastavalt vajadusele, kuid vähemalt üks kord aastas.

14.6. SNT liikmete erakorraline üldkoosolek toimub juhatuse otsusel, revisjonikomisjoni nõudmisel, samuti kohaliku omavalitsuse või vähemalt 1/5 ettepanekul. koguarv SNT liikmed.

14.7. Algatajad, kellel on õigus teha ettepanek või nõuda erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumist, peavad saatma oma ettepanekud või nõudmised SNT juhatusele kirjalikult, näidates ära arutamiseks ja koosolekul otsustamiseks esitatud küsimused ning nende tõstatamise põhjused.

14.8. SNT juhatus on kohustatud seitsme päeva jooksul arvates Revisjonikomisjoni või 1/5 SNT liikmete ettepaneku või taotluse saamise päevast korraldama erakorralise üldkoosoleku, otsustama sellise koosoleku korraldamise, teavitama sellest kirjalikult erakorralise koosoleku algatajaid, korraldama ja pidama nimetatud koosolekut tingimusel, et sellel osalevad SNT liikmed hiljemalt 30 päeva jooksul ettepaneku või nõude saamise päevast arvates.

SNT juhatus võib keelduda erakorralise üldkoosoleku läbiviimisest, kui lõikes sätestatud Käesoleva artikli lõigetes 6 ja 7 sätestatud erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise ettepaneku või taotluse esitamise kord. Pärast erakorralise koosoleku korraldamisest keeldumise otsust peab juhatus sellest kirjalikult teavitama ettepaneku algatajaid või nõudma üldkoosoleku läbiviimist viivitamata pärast keeldumise otsuse tegemist. Juhatuse erakorralise üldkoosoleku korraldamisest keeldumise võivad erakorralise koosoleku kokkukutsumise taotluse algatajad edasi kaevata kohtusse.

14.9. Kui juhatus ei ole 7 päeva jooksul pärast erakorralise koosoleku pidamise taotluse (või ettepaneku) esitamist teinud otsust sellise koosoleku korraldamise või sellest keeldumise kohta (s.t ei ole sellest algatajaid teavitanud). koosolekul midagi), siis on koosoleku algatajatel õigus iseseisvalt ette valmistada ja korraldada SNT liikmete erakorraline üldkoosolek, et lahendada kõik üldkoosoleku pädevusse kuuluvad kiireloomulised küsimused.

14.10. SNT liikmete juhatuse teavitamine SNT liikmete üldkoosoleku toimumisest võib toimuda kirjalikult (kirjad, postkaardid), telefoni teel teatamine, kuulutuste paigutamine juhatuse büroos asuvatele infostenditele ja stendidele ning SNT territooriumil.

Koosoleku teated ja selle päevakord tuleb saata SNT liikmetele hiljemalt kaks nädalat enne koosoleku toimumise kuupäeva.

14.11. SNT liikmete üldkoosolek on pädev, kui sellel osaleb üle 50% SNT liikmetest.

14.12. Üldkoosoleku juhataja ja sekretär (sekretariaat) valitakse koosolekul osalejate lihthäälteenamusega.

14.13. SNT liikmetel on õigus osaleda üldkoosoleku töös ja hääletamisel isiklikult või oma esindaja kaudu, kelle volitused peavad olema vormistatud juhatuse esimehe poolt kinnitatud volikirjaga.

14.14. Üldkoosolekute otsused SNT põhikirja muutmise, selle täiendamise või uues väljaandes põhikirja kinnitamise, SNT reorganiseerimise või likvideerimise, likvideerimiskomisjoni määramise ja likvideerimisbilansi kinnitamise kohta, samuti otsused SNT liikmete hulgast väljaarvamise kohta - võetakse vastu koosolekul osalejate 2/3 häälteenamusega.

Kõik muud SNT üldkoosoleku otsused võetakse vastu koosolekul osalejate lihthäälteenamusega.

14.15. Üldkoosoleku otsusega saab SNT juhatuse esimehe, juhatuse liikmete ja revisjonikomisjoni liikmete valimisel läbi viia salajase hääletamise.

Kõik muud üldkoosoleku otsused võetakse vastu avalikul hääletamisel.

14.16. Üldkoosoleku otsused jõustuvad nende vastuvõtmise hetkest.

14.17. Üldkoosoleku otsused on siduvad kõigile SNT liikmetele ja SNT-sse töölepingu alusel vastu võetud töötajatele.

14.18. Üldkoosoleku otsused tehakse SNT liikmetele teatavaks, postitades otsused juhatuse ruumides ja SNT territooriumil asuvatele infostendidele ja stendidele.

14.19. Juhatus on SNT täitevorgan.

SNT juhatus on SNT liikmete üldkoosoleku ees aruandekohustuslik kollegiaalne täitevorgan, mis teostab SNT tegevuse jooksvat juhtimist.

Juhatus vastutab kogu SNT organisatsioonilise ja juhtimistöö eest, et järgida Vene Föderatsiooni õigusaktide, föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mitteäriliste ühenduste kohta" ning _______ piirkonna õigusaktide nõudeid. , kohalike omavalitsuste regulatiivsed otsused, käesolev SNT põhikiri ja üldkoosolekute otsused.

Juhatuse tegevuses on põhiliseks üldkoosolekute otsuste praktiline elluviimine ja SNT senise tegevuse operatiivne juhtimine.

14.20. SNT juhatuse ja selle esimehe valib SNT liikmete üldkoosolek SNT liikmete hulgast kaheks aastaks.

Juhatusse tuleb valida vähemalt 5 inimest.

14.21. SNT juhatuse ja selle esimehe valimise kord vastavalt lõigetele. 3 ja 4 art. 21 ja p.p. 1 Föderaalseaduse nr 66-98 artiklid 22–23 on järgmised: esiteks valib koosolek otsese salajase (või koosoleku avaliku otsusega) hääletamise teel juhatuse ja seejärel valitud liikmete hulgast. Juhatus, koosolek valib juhatuse esimehe ka salajasel või avalikul hääletamisel.

14.22. Juhatuse liikmete vastutuse suurendamiseks tuleks määrata 1-2 konkreetset töövaldkonda, eelkõige vastutajad:

SNT liikmete teavitamise korraldamine kõigist õigusaktidest

SNT eluga seotud materjalid;

Teede ehitus ja remont, kommunikatsioonide tagamine;

Elektri ja gaasi pakkumine;

Veevarustus, melioratsioon ja kanalisatsioon;

SNT ja selle liikmete vara kaitse tagamine;

Kultuurilise puhkuse täiustamine ja korraldamine;

Keskkonna-, sanitaar- ja tuleohutus;

Raamatupidamine ja aruandlus;

Bürootöö läbiviimine SNT juhatuses.

14.23. Juhatuse ja selle esimehe ennetähtaegse tagasivalimise küsimuse võib tõstatada vähemalt 1/3 kõigi SNT liikmete taotlusel.

14.24. SNT juhatuse koosolekuid korraldab juhatuse esimees vastavalt vajadusele, kuid vähemalt kord 2 kuu jooksul.

Juhatuse koosolekud on pädevad, kui sellest võtab osa vähemalt 50% juhatuse liikmetest.

14.25. Juhatuse otsused võetakse vastu avalikul hääletamisel koosolekul osalenud juhatuse liikmete lihthäälteenamusega.

14.26. SNT juhatuse otsused on siduvad kõigile SNT liikmetele ja selle töötajatele, kes on sõlminud juhatusega töölepingu.

14.27. SNT juhatuse pädevus hõlmab järgmisi küsimusi:

SNT liikmete üldkoosolekute otsuste praktiline rakendamine;

Erakorralise üldkoosoleku korraldamise või sellest keeldumise otsustamine, SNT liikmete erakorralise üldkoosoleku korraldamine ja läbiviimine;

SNT jooksva tegevuse operatiivne juhtimine ja kollektiivsete otsuste vastuvõtmine kõigis tema volitustega seotud küsimustes;

Aasta tulude ja kulude kalkulatsiooni ning selle täitmise aruande koostamine, üldkoosolekule kinnitamiseks esitamine;

Üldkoosoleku töö korralduslik ja tehniline tugi;

SNT raamatupidamise ja aruandluse korraldamine, juhatuse tööplaanide koostamine, majandusaasta aruanne ja esitamine üldkoosolekule kinnitamiseks;

Varakaitse korraldamine SNT;

Varakindlustuse korraldamine SNT;

Hoonete, rajatiste, insenerivõrkude, teede ja muude avalike rajatiste hooldus- ja remonditööde korraldamine;

Istutusmaterjali, aiatööriistade, väetiste ja kemikaalide ost ja tarnimine;

SNT arvestuse pidamise ja selle arhiivi korrashoiu tagamine;

Täistööajaga töötajate ametiülesannete määramine, töölepingu (lepingu) alusel inimeste tööle võtmine, kolimine ja vallandamine, julgustamine ja karistuse määramine, töötajate arvestuse pidamine;

Liikmelisuse ja sihtotstarbeliste sissemaksete tegemise õigeaegsuse jälgimine, tarbitud elektri eest tasumine;

SNT nimel tsiviilõiguslike tehingute tegemine;

SNT liikmete abistamine puu-, marja- ja köögiviljatoodete tasuta üleandmisel lastekodudesse, koolieelsetesse haridusasutustesse, vanurite ja puuetega inimeste hooldekodudesse;

SNT liikmete kaebuste ja ettepanekute läbivaatamine;

Juhatuse liikmete abistamiseks avalike komisjonide moodustamine: maakorralduse, elektritarbimise reeglite täitmise ja muu kontrollimise ning nende töökorralduse alal;

Iga-aastase kollektiivse töö kavandamine ja korraldamine sotsiaalsetel ja majanduslikel eesmärkidel: parandamine, üldised agrotehnilised meetmed põllukultuuride umbrohu ja kahjurite vastu võitlemiseks, tule-, keskkonna- ja sanitaarohutuse tagamiseks ja muuks;

SNT-st vabatahtlikult lahkunud isikutega lepingute sõlmimine infrastruktuurirajatiste ja muude avalike rajatiste fikseeritud tasu eest kasutamise õiguse saamiseks (tasu suuruse määrab SNT liikmete üldkoosolek);

14.28. SNT juhatusel peaksid olema perioodiliselt uuendatavad aednike nimekirjad, kus on märgitud nende sotsiaalne staatus, kodused aadressid ja telefoninumbrid, mis on vajalikud nii ameti tööks kui ka kohalikele omavalitsustele nende motiveeritud kirjalikul taotlusel esitamiseks.

14.29. SNT juhatuse esimehe volitused.

SNT juhatust juhib juhatuse esimees, kes valitakse juhatuse liikmete hulgast üldkoosoleku poolt kaheks aastaks.

Pärast esimehe valimist üldkoosoleku poolt on endine juhatuse esimees kohustatud 7 päeva jooksul andma kõik SNT bürootööd ja raamatupidamist puudutavad juhtumid aktiga üle vastvalitud esimehele (SNT väljatrükk, aruanne aruandeperioodi finants- ja majandustegevuse kohta, sularaha jäägid, kõik SNT dokumendid vastavalt käesoleva harta punktile 14.40).

Vastvalitud esimees on kohustatud 3 päeva jooksul (vastavalt föderaalseaduse nr 129-2001 artikli 5 lõikele 5) esitama kohalikule registreerimisasutusele avalduse tema valimiseks SNT liikmete koosoleku poolt ja registreerima, pärast mida tuleb revisjonikomisjonile ja SNT tuttavatele liikmetele esitada tema registreerimise koopia (koosolekul stendil hängida).

Kui juhtumite SNT-le üleandmise protsess viibib rohkem kui 7 päeva, on revisjonikomisjonil (vastvalitud üldkoosolekul) õigus süüdlase esimehe tegevus kohtusse edasi kaevata. Pikaajalise kohtuasjade üleandmise ja selles küsimuses kohtuvaidluste perioodil juhib kogu SNT tegevust aruande- ja kordusvalimiskoosolekul äsja valitud juhatus uue esimehega.

14.30. Juhatuse esimees vastutab kogu SNT jooksva tegevuse ja juhatuse kollektiivse tegevuse operatiivjuhtimise seisukorra eest.

Kui esimees ei nõustu juhatuse otsusega, on tal õigus edasi kaevata see otsusÜldkogu.

14.31. Juhatuse esimees tegutseb SNT nimel ilma volikirjata ja tal on järgmised volitused:

Juhatab juhatuse koosolekuid ja juhib selle kollegiaalset tegevust;

Teostab SNT esindamist riigiasutustes, kohalikes omavalitsustes, äri- ja mittetulundusühingutes;

Annab kirjalikke ja suulisi juhiseid isikutele, kes on SNT-ga töösuhetes;

Omab esimese allkirja õigust SNT finantsdokumentidele, mis SNT põhikirja kohaselt ei kuulu SNT juhatuse või liikmete üldkoosoleku kohustuslikule heakskiitmisele;

allkirjastab SNT nimel muid dokumente ja juhatuse koosolekute protokolle;

Ameti otsuse alusel teeb tehinguid mitte rohkem kui 80 miinimumpalga ulatuses ja avab pankades SNT arveid;

Väljastab volikirju;

Tagab SNT sisekorraeeskirja, SNT-ga töölepingu sõlminud töötajate töötasustamise sätete väljatöötamise ja üldkoosolekule kinnitamiseks esitamise;

Arutab SNT liikmete taotlusi;

Teostab muid SNT haldus- ja haldustöid, rikkumata SNT üldkoosoleku ja juhatuse pädevust.

14.32. Juhatuse esimees on oma töös kohustatud SNT juhatuse tegevuse juhtimisel õigesti ühendama käsu ühtsuse (oma volituste piires) ja kollegiaalsuse põhimõtteid.

14.33. Juhatuse esimees, samuti SNT juhatuse liikmed peavad oma õiguste teostamisel ja kehtestatud kohustuste täitmisel tegutsema SNT huvides, tegutsema õiguslikult, majanduslikult ja tehniliselt pädevalt, heas usus ja mõistlikult. (föderaalseaduse nr 66-98 artikli 24 punkt 1).

14.34. Juhatuse esimees ja juhatuse liikmed vastutavad SNT ees oma tegevusega (tegevusetusega) SNT poolt tekitatud kahjude eest.

Samas ei vastuta SNT-le kahju tekitamise kaasa toonud otsuse vastu hääletanud või hääletamisel mitteosalenud juhatuse liikmed.

Seoses nimetatud sätetega peavad kõik juhatuse koosolekul osalenud juhatuse liikmed kinnitama koosoleku protokolli, millele kirjutab alla esimees.

SNT liikmetele varalist kahju tekitanud juhatuse esimehe ja liikmete õigusvastase tegevuse (tegevusetuse) eest vastutuse küsimuse võivad SNT liikmed tõstatada otse üldkoosolekul või pöördudes täitevvõimu või seaduse poole. täitevasutused. Kõige vastutustundlikum roll on SNT auditikomisjonil ning SNT esimehe finants- ja majandustegevuses kuritarvituste ärahoidmine sõltub suuresti selle tõhususest.

14.35. Esimehel ei ole õigust ilma üldkoosoleku loata laenu võtta. Esimees on kohustatud korraldama SNT liikmete teavitamise kõigist SNT eluga seotud seadusandlikest materjalidest (stendil, koosolekutel ja igale SNT liikmele, kes teavet taotles).

14.36. Kontoritöö läbiviimine SNT-s.

SNT liikmete üldkoosoleku protokollidele kirjutavad alla koosoleku esimees ja sekretär, need on kinnitatud SNT pitseriga ja neid hoitakse pidevalt toimikutes, kusjuures iga protokollileht on allkirjastatud (vältimaks hilisemat võltsing).

14.37. SNT juhatuse koosolekute protokollidele, samuti SNT kontrollkomisjonide koosolekute protokollidele kirjutavad alla vastavalt juhatuse ja kontrollkomisjonide esimehed, kinnitavad kõik juhatuse liikmed ja kontrollkomisjonid. koosolekul osalevad nende komisjonide liikmed, keda kinnitab SNT pitsat ja säilitatakse pidevalt toimikutes.

14.38. Tutvumiseks esitatakse SNT üldkoosolekute protokollide, SNT juhatuse ja kontrollkomisjonide koosolekute protokollide koopiad, nende protokollide kinnitatud väljavõtted, revisjoni ja kontrolli aktidest, üldkoosolekute, juhatuse ja kontrollkomisjonide otsuste koopiad. SNT liikmed nende taotlusel, samuti kohalikele omavalitsustele, kohtu- ja õiguskaitseorganitele vastavalt nende põhjendatud kirjalikele taotlustele.

14.39. Asutamisdokumendid (sealhulgas kõik põhikirjade muudatused ja täiendused), SNT territooriumi korraldamise ja arendamise projekteerimisdokumendid, kinnisvararaamatud, ärilepingud ja töölepingud, tulude ja kulude kalkulatsioonid, finants- ja majandustegevuse auditiaktid ja aktid seaduserikkumised, osamaksete tasumise väljavõtted ja muud raamatupidamis- ja aruandlusdokumendid, samuti kõik maa erastamise dokumendid ning avaliku maa ja avaliku vara omandiõiguse tunnistused, SNT registreerimist kinnitav dokument, SNT liikmete nimekirjad ( koos muutused).

14.40. SNT liikmete üldkoosoleku ja SNT juhatuse koosolekute protokollide, muu vajaliku dokumentatsiooni arvestuse, säilitamise, kättesaadavuse, sisu õigsuse ja vormistamise eest vastutavad juhatuse esimees ja juhatuse sekretär. seaduses sätestatud SNT ja SNT "NAME" harta.

XV. SNT "NAME" tegevuse sisekontroll

Sisekontrolliorganid SNT

15.1. SNT tegevuse sisekontrolli organid on:

SNT revisjonikomisjon;

korrakaitsekomisjon.

15.2. Sisekontrolli huvides SNT liikmete poolt elektritarbimise reeglite järgimise üle luuakse SNT juhatuse juurde asjakohane komisjon, mille kinnitab SNT liikmete üldkoosolek.

15.3. Finants- ja majandustegevuse kontroll.

Kontrolli SNT finantsmajandusliku tegevuse, sealhulgas juhatuse, juhatuse esimehe ja juhatuse liikmete tegevuse üle teostab revisjonikomisjon, mille valib üldkoosolekul vähemalt 3 inimest. kaheaastase perioodi jooksul.

Revisjonikomisjon valitakse SNT liikmete hulgast. Revisjonikomisjoni ei saa valida juhatuse esimeest ja juhatuse liikmeid, samuti nende lähedasi, kes on SNT liikmed.

Revisjonikomisjon valib oma liikmete hulgast komisjoni esimehe.

Revisjonikomisjoni töökorda ja tema volitusi reguleerib üldkoosoleku poolt kinnitatud SNT revisjonikomisjoni määrus ja selle töökord.

15.4. Revisjonikomisjon on aruandekohustuslik ainult üldkoosoleku ees.

15.5. Revisjonikomisjoni kordusvalimised võib toimuda enne tähtaega, kui seda nõuab vähemalt 1/4 SNT liikmete koguarvust.

15.6. Revisjonikomisjoni esimees ja liikmed vastutavad SNT finants- ja majandustegevuse auditite ja auditite läbiviimise kohustuste mittenõuetekohase täitmise eest.

15.7. Revisjonikomisjon on kohustatud kontrollima:

Üldkoosoleku otsuste elluviimine SNT juhatuse ja juhatuse esimehe poolt;

Nende poolt tehtud tsiviilõiguslike tehingute legitiimsus;

SNT tegevust reguleerivate normatiivaktide legitiimsus;

SNT vara seisukord ja arvestus;

Teostada SNT finantsmajandusliku tegevuse auditeid vähemalt kord aastas, samuti täiendavalt revisjonikomisjoni liikmete algatusel, üldkoosoleku otsusel või 1/5 nõudmisel. SNT liikmetest või 1/3 SNT juhatuse liikmetest;

Revisjoni ja kontrolli tulemustest teatama üldkoosolekule;

Teatage üldkoosolekule kõigist tuvastatud rikkumistest SNT juhtorganite töös raha kulutamisel ja SNT vara kasutamisel;

Kontrollida SNT liikmete avalduste ja ettepanekute õigeaegset läbivaatamist juhatuse ja juhatuse esimehe poolt.

15.8. Revisjoni tulemuste põhjal, kui tekib oht SNT ja selle liikmete huvidele või kui selgub juhatuse esimehe või juhatuse liikmete väärkohtlemine, on revisjonikomisjonil õigus kutsuda kokku erakorraline üldkoosolek. koosolekul.

15.9. Avalik kontroll SNT seaduste järgimise üle.

SNT juhtorganite ja liikmete poolsete seaduserikkumiste väljaselgitamiseks, ennetamiseks ja tõrjumiseks valib üldkoosolek kaheks aastaks vähemalt 3-liikmelise komisjoni, kes kontrollib seaduste täitmist.

Komisjon valib oma liikmete hulgast komisjoni esimehe.

Komisjoni töökord ja volitused on reguleeritud üldkoosoleku poolt kinnitatud Õigusaktide täitmise kontrolli komisjoni määrustega ja selle töökorraga.

15.10. Korrakaitsekomisjon on aruandekohustuslik üldkoosoleku ees.

Komisjon teeb oma praegust tööd SNT juhatuse juhendamisel.

15.11. Komisjoni kordusvalimised võib toimuda enne tähtaega, kui seda nõuab vähemalt 1/4 SNT liikmete koguarvust.

15.12. Komisjon on kohustatud tuvastama ja saavutama järgmiste seaduserikkumiste ärahoidmise ja kõrvaldamise:

Pinna ja põhjavesi, pinnas ja atmosfääriõhk keskkonnakahjulikud ained, olmejäätmed ja kanalisatsioon;

Sanitaar- ja agrotehniliste eeskirjade eiramine avalike maade, SNT liikmete aiamajade ja nendega piirnevate territooriumide hooldamisel;

Tuleohutuseeskirjade eiramine ahjude, kaminate, elektrivõrkude ja elektripaigaldiste, gaasipliitide ja -silindrite käitamisel, petrooleumilampide ja küünalde kasutamine; tulekustutite puudumine.

15.13. Selgunud seaduserikkumise asjaolude alusel koostab komisjon aktid ja esitab need SNT juhatusele ennetavate ja tõrjuvate meetmete rakendamiseks.

SNT juhatusel on õigus esitada komisjoni aktid SNT üksikute liikmete keskkonna-, sanitaar-epidemioloogilise ja tuleohutuse jämedate või süstemaatiliste rikkumiste kohta riigiorganitele, kes kontrollivad nendes valdkondades seaduste järgimist.

15.14. Komisjon pakub SNT liikmetele nõustamisabi maa-, keskkonna-, metsandus-, vee-, linnaplaneerimist käsitlevate õigusaktide, elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu ning tuleohutust käsitlevate õigusaktide nõuete uurimisel.

15.15. Seaduse järgimise üle kontrollivad riigiorganid nõustavad ja praktilist abi komisjoni liikmetele ning võtavad kindlasti arvesse komisjoni esitatud akte SNT seaduserikkumiste kohta.

15.16. Komisjoni liikmed võib kehtestatud korras määrata seaduse täitmise üle kontrolli teostavate riigiorganite avalikeks inspektoriteks ja anda vastavad volitused.

XVI. SNT "NAME" tegevuse lõpetamine

Lõpetamise vormid

16.1. SNT tegevuse võib lõpetada selle ümberkorraldamise või likvideerimise vormis artiklis sätestatud alustel ja viisil. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 57-65 ja art. 39-44 Föderaalseadus nr 66-98

16.2. SNT tegevuse võib lõpetada:

Vabatahtlik saneerimine või likvideerimine (SNT liikmete üldkoosoleku otsusega);

Kohtu otsusega artikli lõikes 2 sätestatud alustel. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 61.

16.3. SNT reorganiseerimine.

SNT ümberkorraldamine teiste mittetulunduslike aiandusühistutega ühinemise, SNT jagamise, teise organisatsioonilise ja juriidilise vormi muutmise või muul viisil viiakse läbi SNT liikmete üldkoosoleku otsusega. kooskõlas art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 57-58 ja art. 39 FZ nr 66-98

16.4. SNT kõrvaldamine.

SNT likvideerimine viiakse läbi SNT liikmete üldkoosoleku otsusega ja see viiakse läbi artiklis sätestatud korras. 61-65 tsiviilseadustiku ja art. 41-44 Föderaalseadus nr 66-98

16.5. Seaduse kohaselt saab SNT likvideerimise nõude kohtusse anda selliste volitustega riigiorgan või kohaliku omavalitsuse organ.

16.6. SNT omandiõiguse likvideerimisel endised liikmed nende aiamaadel, samuti säilivad elamud ja muu vara.

16.7. Kogu SNT kui juriidilise isiku avalikku vara, mis jääb alles pärast SNT likvideerimist ja võlausaldajate nõuete rahuldamist, kasutatakse vastavalt Art. 64 tsiviilseadustiku ja art. Föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta" artikkel 42.

16.8. SNT reorganiseerimine või likvideerimine loetakse lõppenuks pärast seda, kui selle kohta on tehtud asjakohane kanne juriidiliste isikute ühtses riiklikus registris.

XVII. SNT "NAME" harta registreerimine

17.1. Pärast seda, kui SNT pädev liikmete üldkoosolek on harta heaks kiitnud, tuleb see kokku õmmelda, registreerida SNT pitseriga ning allkirjastada koosoleku juhataja ja sekretäri poolt.

Pärast harta registreerimist registreerimisasutuses peab seda säilitama SNT juhatus, samuti SNT auditikomisjon (viimane on seotud üksikute lehtede võltsimise vastu võitlemise eesmärgiga).

Asutajaliikmete nimekiri on lisatud, on käesoleva harta lahutamatu osa (lisa 1) ja on kantud juriidilise isiku SNT "NAME" ühtsesse riiklikusse registrisse.

I. Aiandusliku mittetulundusühingu “NIM” asutamine…………………………………………………………………………… 2 p.

II. SNT "NAME" tegevuse teema ja eesmärgid ……………………… 3 lk.

III. SNT harta "NIMI" ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

IV. SNT "NIMI" õiguslik vorm ……………… 4 lk.

V. SNT "NAME" õiguslik seisund ………………………………. 4 lehekülge

VI. SNT “NAME” õigused ja kohustused ……………………………… 5 lk.

VII. SNT “NAME” vastutus ………………………………….. 6 lk.

VIII.SNT "NAME" liikmete õiguslik seisund …………………. 7 p.

IX. SNT-st "TITLE" väljumine ja väljajätmine ………………………. 10 lehekülge

X. SNT "TITLE" maakasutus ………………………………. 11 p.

XI. SNT "TITLE" ja selle liikmete õiguste kaitse ……………………… 13 lk.

XII. SNT "NAME" territooriumi korraldamine ja arendamine ………. 14 lehekülge

XIII SNT "NAME" finants- ja majandustegevus ...... 16 lk.

XIV. SNT "NAME" haldamine ……………………………………… 20 lk.

XV. SNT "NAME" tegevuse sisekontroll ………. 28 lk.

XVI SNT "NAME" tegevuse lõpetamine …………………. 31 lehekülge

XVII SNT "NAME" harta registreerimine …………………………… 32 lk.

Lisa 1: SNT "NAME" asutajaliikmete nimekiri _____ lehtedel