כיצד מנוסח עמוד השער של אמנת סנט עמק. אמנת דגם Rossiyskaya gazeta של snt תחת החוק החדש

שֶׂכֶר. 4. אנו מכנסים ומקיימים אסיפה כללית בהתאם לחוק הפדרלי מס' 66-FZ והאמנה הנוכחית של האגודה. אלגוריתם להכנה וקיום אסיפה כללית. מסמכים לדוגמה 5. אנו עורכים את הפרוטוקולים של האסיפה הכללית של המייסדים בהתאם לחוק הפדרלי מס' 66-FZ, הקוד האזרחי והאמנה הנוכחית של האגודה. 6. אנו יוצרים חבילה של מסמכים להגשה לשירות המס הפדרלי: 1). הצהרה על רישום מדינהתיקונים למסמכים המרכיבים (טופס מס' Р13001);2). החלטה על תיקון מסמכי היסוד ישות משפטית;3). תיקונים במסמכים המרכיבים או במסמכים המרכיבים במהדורה חדשה בשני עותקים (במקרה של הגשת מסמכים ישירות או בדואר); 4). קבלה על תשלום חובת המדינה. 7. אנו מעבירים מסמכים נוטריוניים 8. אנו מספקים מסמכים לשירות המס הפדרלי.

אמנה snt

• 1 הצגת צורות ארגוניות חדשות
• 2 שינויים בתקנון
• 3 האסיפה הכללית
• 4 תשלום דמי חבר משנת 2019

ביולי 2017, הנשיא חתם על חוק חדש המסדיר הקמת ותפעול של שותפויות ללא מטרות רווח (SNT).
היא צריכה ליצור את התנאים הכנים והשקופים ביותר לאינטראקציה של החברים שלהם ולשיתוף ברכוש. למרות העובדה שהחוק החדש על SNT יהיה תקף רק מה-1 בינואר 2019, כבר עכשיו כדאי לדעת את הסיכויים לתושבי הקיץ.

יתרה מכך, כ-60 מיליון איש שייכים לקטגוריה זו, כלומר, כמעט מחצית מהאוכלוסייה צריכה להתכונן לחידושים. הצגת צורות ארגוניות חדשות לפי חוק פדרלי מס' 217 מ-29 ביולי 2017

אמנה snt בשנת 2019: חוק חדש

האחריות לעריכת התקנון היא על הדירקטוריון, ועם אישורה, על האסיפה הכללית, שחשוב לקיים בהתאם לכל הכללים. לשם כך, עליך: לכתוב טיוטה של ​​אמנת SNT החדשה בהתאם לדרישות חוק 2019.

מידע

דנו במסמך בישיבת הדירקטוריון והעלו את נושא דיונו ואישור הנוסח הסופי לסדר היום של האסיפה הכללית הבאה. לא יאוחר מ-14 ימים לפני הפגישה, ספק למי הפועלים בשטח ה-SNT את האפשרות להכיר את נוסח המסמך.

תשומת הלב

לכנס ולקיים אסיפה כללית של חברי השותפות ללא מטרות רווח. ערכו פרוטוקול המבוסס על תוצאות הפגישה עם החלטה על אימוץ טיוטת האמנה.

טופס חבילת תיעוד להעברה לאחר מכן לשירות המס הפדרלי, הכולל: בקשה לרישום מדינה של שינויים במסמכים המרכיבים (מס' R13001). החלטה על אישור תיקונים בתקנון.

חוק חדש על גננים וגננים. מה ישתנה ב-snt מ-2019.

החוק הפדרלי מ-29 ביולי 2017 מס' 217-FZ "על התנהלותם של אזרחי הגינון והגננות לצרכיהם ועל תיקונים למעשי חקיקה מסוימים הפדרציה הרוסית» יחליף את הנוכחי חוק פדרלימיום 15 באפריל 1998 מס' 66-FZ "על גננות, גננות וארץ עמותות ללא מטרות רווחאזרחים". החוק החדש מכניס מספר שינויים וחידושים משמעותיים בזכויות וחובות של חברי העמותה, קובע זכויות חדשות לאזרחים שאינם חברי העמותה וכו'.
יש לתקן את האמנות שפותחו ואושרו לפני 1 בינואר 2019, שכן הן יעמדו בניגוד לחוק החדש. המסמך המכונן של שותפות גננות ללא מטרות רווח הוא האמנה.

דירקטוריון והעלה את נושא דיונה ואישור הנוסח הסופי לסדר היום של האסיפה הכללית הבאה.

• לא יאוחר מ-14 ימים לפני הפגישה, ספק למי הפועלים בשטח ה-SNT את האפשרות להכיר את נוסח המסמך.
• לכנס ולקיים אסיפה כללית של חברי השותפות ללא מטרות רווח.
• ערכו פרוטוקול המבוסס על תוצאות הפגישה עם החלטה על אימוץ טיוטת האמנה.
• טופס חבילת תיעוד להעברה לאחר מכן לשירות המס הפדרלי, הכולל:

• בקשה לרישום ממלכתי של שינויים במסמכים המרכיבים (מס' P13001).
• החלטה על אישור תיקונים בתקנון.
• 2 עותקים של הגרסה החדשה של האמנה.
• מסמך המאשר את תשלום אגרת המדינה.

אז כל המסמכים חייבים להיות מאושרים על ידי נוטריון ולהגיש לשירות המס במקום הרישום של SNT.

המהדורה החדשה של אמנת snt לגננות - מדגם של 2018

צורת הארגון החדשה של השותפות מאושרת בדיון באסיפה הכללית. משתתפים בו אזרחים-בעלי קרקע, שלימים יהיו חלק מה-SNT.

בנוסף, במהלך הפגישה נוצרת רשימת חברים (מינימום 7 אנשים) בשותפות, בה מצוינים נתוניהם האישיים, מספרי הקדסטר ומסמכים המאשרים בעלות על כל חלקה. יחד עם זאת, נוסח החוק על SNT 2019 מציין כי החברות בעמותה החדשה ניתנת אך ורק ליחידים (סעיף.

12). בתוך תקופה של עד 3 חודשים מופק לכל אחד ספר חברים או גרסה אחרת של המסמך שיאשר חברות בעמותה.

האם יש צורך בשותפות גינון לשנות את האמנה לפי החוק החדש

כל קהילת גננות היא ישות משפטית שחייבת להחזיק את כל המסמכים הסטטוטוריים המחייבים. אמנת השותפות היא מסמך סטנדרטי, המורכב משמונה סעיפים ומתאר את כל התנאים לפעילות ותפקוד ה-SNT.
על מנת לערוך מסמך בצורה נכונה ומובטחת לשים לב לכל הנקודות החשובות, כדאי להשתמש באמנת SNT לדוגמה לגננים במהדורה החדשה של 2018. גישה זו תבטל את הבעיות הקשורות בחוסר האפשרות לפתור בעיות שונות.

ננסה ללמוד את המסמך המוצע ולשים לב לנקודות המשמעותיות ביותר. בנוסף, נדבר על הסעיפים באמנה החשובים ביותר בעת עריכת מסמך.

אמנת Snt - דוגמה להורדה

אגודת סרטוב "גן וולגה" ויכולה לשמש רק דוגמה לכמות העבודה שיש לבצע במהלך הקמת SNT. בכל מקרה, עלינו לענות על השאלה המרכזית: מי אנחנו? בהקשר לכניסתו לתוקף ב-1 בינואר 2019 של החוק הפדרלי מ-29 ביולי 2017 מס' 217-FZ "על התנהלות אזרחי גינון וגננות לצרכיהם", יש צורך להחליף את החוק הפדרלי מס' 66 "על עמותות גננות, גינון וקיץ של אזרחים" אמנת העמותה בהתאם לחוק החדש. טקסט של חוק פדרלי מס' 217-FZ מסעיף 4 לחוק החדש עולה כי אם מוקצים אזרחים ארץעם סוג השימוש המותר "לגינון" או "לגינון", אז הם יכולים ליצור רק שתי צורות של עמותות - שותפויות גננות ללא מטרות רווח ושותפויות גננות ללא מטרות רווח. חוק פדרלי מס' 217-FZ סעיף 4.
החוק הפדרלי קובע את השתקפות באמנת 2019 של הנתונים הבאים על עבודת ה- SNT:

• שמות, מייסדים ומיקומים;
• צורה ארגונית ומשפטית;
• נושא ומטרות הפעילות;
• שיטת ניהול (כולל סמכויות גופים בודדים);
• תנאים לקבלת חברים חדשים, הדרה או יציאה מרצון משורות השותפות;
• זכויות, חובות וסוגי אחריות של חברים;
• תנאים לניהול מרשם החברים בעמותה;
• הליך תשלום אגרות ואחריות במקרה של הפרתו;
• כללים להרכבה, רשימת הסמכויות והרכבה של ועדת הביקורת;
• הליך היווצרות או רכישת נכס המיועד לשימוש משותף;
• אפשרויות היכרות לחברים עם כל סוג של מידע הקשור לפעילות של ישות משפטית (דוחות חשבונאיים וכו');

אמנת דגם Rossiyskaya gazeta של snt תחת החוק החדש

שֶׂכֶר; תנאים לפירוק או ארגון מחדש של השותפות; כללי קבלת החלטות באסיפה הכללית בהצבעת נפקדים. חָשׁוּב! מידע זה קובע את כללי הפעילות והנתונים האישיים של השותפות כישות משפטית, לפיכך, יש להם חֲשִׁיבוּתעבור שלו פעולה רגילהויש לרשום בהכרח במסמכים המרכיבים אותו כדי שיהיה להם תוקף משפטי.

לפיתוח האמנה יש לגשת באחריות מרבית, שכן אפילו פרטים קטנים, במבט ראשון, יכולים להוביל לתוצאות משפטיות חמורות. לדוגמה, אם מערכת הצבעת נפקדים נעדרת ומתוארת בצורה שגויה במסמך, אזי בעתיד החלטות המתקבלות על מערכת כזו עשויות להיות ערעור בבית המשפט.
לפיכך, סעיף 8 לחוק מס' 217-FZ קובע את השתקפות באמנת 2019 של הנתונים הבאים על עבודת ה-SNT: שמות, מייסדים ומיקומים; צורה ארגונית ומשפטית; נושא ומטרות הפעילות; שיטת הניהול (כולל סמכויות גופים בודדים); תנאים לקבלת חברים חדשים, הדרה או יציאה מרצון משורות השותפות; זכויות, חובות וסוגי אחריות של חברים; תנאים לניהול מרשם החברים בעמותה; הליך תשלום אגרות ואחריות במקרה של הפרתו; כללים להרכבה, רשימת הסמכויות והרכבה של ועדת הביקורת; הליך היווצרות או רכישת נכס המיועד לשימוש משותף; אפשרויות היכרות לחברים עם כל סוג של מידע הקשור לפעילות של ישות משפטית (דוחות חשבונאיים וכו');

6845

שותפויות גינון נפוצות למדי בארצנו ומהוות סוג של פיתוח של שטחים פרבריים למטרת חקלאות ונופש. תחום זה מוסדר בחוק ויש לו מספר תכונות ומאפיינים.

מהי עמותת גנים?

שותפות גננות(ST) הוא ארגון מיוחד בעל אופי משפטי שיש לו חובות מסוימות כלפי המדינה והוא נוצר מחברים.

בברית המועצות נוצרו אגודות של גננים. השגת קרקע לגינון ובניית בית כפרי באותם ימים הייתה אפשרית רק על ידי הצטרפות ל-ST.

התפיסה של שותפות גננות מבוססת הקוד האזרחי של ה-RSFSRמשנת 1922. ישויות משפטיות אלו ניחנו במספר זכויות וחובות:

1. הם היו משתמשי קרקע.
2. הם גבו עמלות וחשבונות שירות מהמשתתפים.
3. מיוצר עבודות בנייןעבור הכספים שנתרמו.

גודל הקרקע שהוקצתה הוגבל ל-6-8 דונם, השטח המותר לבניית בית לא עלה על 15% מהכלל, יתר השטחים ניתנו לגנים ולפרדסים.

קוד קרקע של ה-RSFSR 1991 קבע כי STs יכולים להחזיק רק קרקע לשימוש משותף.

קיומן של שותפויות בגן נופל כעת. לפיה, הצורה המוקדמת הופכת לשותפות גננות ללא מטרות רווח (SNT).

הבעלות משתנה שני סוגים:

1. קולקטיב - כבישים, מעברים, מאגרים, תקשורת.
2. פרטי - מגרשים של משתתפים בעמותה.

ל-SNT יש מסמכי בעלות לשימוש בקרקע:

• שימוש תמידי;
• העברת קרקע לשותפות.

החוק הפדרלי מסדיר את ההעברה ל מְיוּתָרבָּסִיס.

ל-SNT יש מעמד משפטי מסוים:

• בעל נכס;
• מקיים אומדן של הכספים שהוצאו והתקבלו;
• יכול לפתוח חשבונות בבנקים שונים של הפדרציה הרוסית;
• עשויים להיות סמלים ואביזרים משלו, חותם, סמל, נייר מכתבים.

לעמותה יש מספר סמכויות:

1. להשיג מטרות בשיטות שאינן סותרות את האמנה או החקיקה.
2. אחראי על פעולות והתחייבויות עם הנכס שלך.
3. למשוך כספים לווים לצרכים שונים.
4. סגור חוזי עבודה ואחרים עם אנשים פרטיים או חברות.
5. להופיע בדיונים בבית המשפט כתובע או נתבע.

אמנת שותפות גננות

האמנה משמשת כמסמך המרכזי המעיד על הקמתו (ניתן לצפות ולהורידו כאן:). עמותות נוצרות ביוזמת אזרחים, וכן באמצעות ארגון מחדש של ה-ST במספר של שלושה משתתפים. האמנה מוסכם הַרכָּבָהמייסדים.

החוק מחייב את האמנה להכיל את הדברים הבאים הוראותוהזמנות :

• לציין את הצורה המשפטית, צורת הארגון;
• שם ומיקום;
• תיאור הפעילות;
• כללי כניסה/יציאה של משתתפים;
• SNT והמשתתפים;
• מתן תרומות ואמצעים שונים הננקטים במקרה של הפרת נהלים שנקבעו;
• ארגון עבודה קולקטיבית;
• יצירת גוף שלטוני, ציון סמכויות;
• היווצרות רכוש;
• ; אמצעים שננקטו במקרה של הפרה על ידי המשתתפים של ההליכים הסטטוטוריים;
• ארגון מחדש, פירוק.

הוראות האמנה חייבות להיות בהתאם לחוק. כמו גם החלטות מועצת המנהלים של SNT לא יכולות להתנגש עם האמנה.

זכויות וחובות

חברות מטילה סמכויות ואחריות מסוימות. הזכויות כוללות:

1. הזדמנות להיבחר להנהלת SNT.
2. התעדכן בפעילות ההנהלה הבכירה.
3. השתמש באתר שלך לפי שיקול דעתך, אך למטרות הניתנות למטרה המיועדת.
4. לארגן את בניית הנחות למגורים, מבני חוץ. במקביל, יש צורך לבצע בנייה, מימוש הנורמות והדרישות למבנים.
5. במקרה של ניכור האתר או פירוק הארגון, קבלו חלק מהרכוש המשותף בהתאם לתרומות ממוקדות, חלק רכושי בין תרומת המניות.
6. במקרה של החלטות של CNT הפוגעות בזכויות, יש להגיש בקשה להכרה בהחלטות אלו כפסלות בבית המשפט.
7. כאשר עוזבים את ה-SNT, אך ממשיך להשתמש בקרקע בשטחה, סיים הסכם על שימוש ברכוש משותף בתנאים מסוימים.

• לתחזק את האתר;
• להיות אחראי להפרות חוק במהלך הפעלת האתר;
• להשתמש במקרקעין בהתאם לייעודו, במעשיו שלא לגרום נזק לסביבה ולשאר חברי הצוות;
• לכבד ולא להפר את זכויותיהם של חברים אחרים;
• תשלום בזמן דמי חבר, מסים או עמלות אחרות שנקבעו בחוק הפדרלי ובאמנה;
• לשלוט באתר בתקופה של לא יותר מ 3 שנים;
• השתתפות בישיבות קיבוציות, יישום החלטות שהתקבלו במהלכן.

מרשם חברי שותפות גננות

החוק מחייב, לאחר הקמת ה-SNT, את היו"ר או גורם מוסמך אחר ליצור פנקס חברים. זה מוקצה 1 חודש. האירוע כולל:

1. איסוף מידע על חברי הארגון.
2. עיבוד מידע שהתקבל.
3. אחסונו ובמידת הצורך הפצה.

יצירת המרשם ותחזוקתו כפופים לתקנות. הוא כולל איסור על גילוי מידע לצדדים שלישיים.

החקיקה מדגישה את הדרישות ליצירת רשימה כזו. הוא צריך לכלול:

• שם החברים;
• כתובת לקבלת משלוחים (מותר בדואר ו/או אלקטרוני);
• מידע על החלקה בבעלות המשתתף (מידע קדסטרלי).

נתונים שינוייםהוצג בשנת 2016 ו עד יוני 2017כל SNTs נדרשים להביא את הרישום שלהם בצורה דומה.

תחומי אחריות החברים כוללים:

• מסירת נתונים נכונים לכניסה לפנקס;
• הודעה אם הנתונים השתנו.

דמי חבר באגודת הגנים

החוק הפדרלי על איגודי גנים מבחין בין מספר סוגים של תרומות המתקיימות בצורה זו של ארגון משפטי:

1. פְּתִיחָההולך לניירת עם הכניסה.
2. חֲבֵרוּת, שנעשה מעת לעת ומשמש לתשלום עבור עבודה על פי חוזים עם כוחות חיצוניים, תשלום חשבונות שירות, הוצאות אחרות בעלות אופי רגיל.
3. מיקוד ושיתופים, אשר מושקעים על יצירה או רכישה של כספים עבור תשתית, רכוש לשימוש כל המשתתפים.
4. נוֹסָף, שהכנסתם נחוצה כדי לסגור את ההפסדים שנגרמו בקשר לפעילות SNT ואושרו בהסכם הכללי.

דמי חבר קבועים. הממדים מתווספים על סמך עלויות ומחולקים באופן שווה. העלויות כוללות:

• תשלום עבור אספקת מים;
• ספק כוח.

רוב הארגונים עברו למונים, מכיוון שהשימוש בציוד ריתוך, כלי מכונות, משאבות הידראוליות והתקנים אחרים אינו מתאים לתקנים שהוקצו. מספר שותפויות עושות איסורים על שימוש במכשירי חשמל חזקים ומוציאות היתרים לשימוש בהם בתשלום. הגבלות כאלה קשורות להספק הנמוך של רשתות החשמל המחוברות לרוב בקתות הקיץ והגנים.

האגרה משלמת גם עבור פינוי אשפה. פסולת מגושמת שנוצרת במהלך בנייה או שיפוץ, החברים, ככלל, מחויבים לפנות בעצמם.

תשלום האגרות הינו באחריות החברים ומהווה בסיס לקיומם של ארגונים כאמור. אי תשלום אגרות הוא סיבה טובה לכך הדרת החייב מחברי ה-SNT.

סיכום

1. עמותה מלכ"ר גננות פועלת כישות משפטית. הוא נוצר מחברים שמתכנסים למטרות ספציפיות.
2. הפעילות מוסדרת בחקיקה ובמסמך הסטטוטורי.
3. קיימות עמותות על תרומות של חברים, אשר מושקעות על ארגון עבודה ותשלום עבור שירותים.
4. כל התיעוד ערוך בהתאם לנורמות החוק.

השאלה והתשובה הפופולרית ביותר על שותפות הגננות

שְׁאֵלָה: SNT לא שילמה מיסים. הרשויות המקומיות הוציאו צו לפירוק השותפות. איך אנחנו, החברים, נסבול מזה?

תשובה:החקיקה מסדירה כי במצב של פירוק השנ"ט, החברים נשארים בעלים מלאים בחלקות. ניתן לבצע ארגון מחדש של הארגון לפני פירוק. לשם כך, יש צורך לארגן אסיפה כללית של חברים.

אושר כללי אסיפה מכוננתחברי שותפות גננות (גינון, דאצ'ה) ללא מטרות רווח (פרוטוקול נ' _________________ מתאריך "__" ___________ 20__)

אמנת שותפות הגננות (גינון, מדינה) ללא מטרות רווח "__________________________"

1. הוראות כלליות

1.1. שותפות גננות (גינון, דאצ'ה) ללא מטרות רווח "_______________", להלן "השותפות", נוצרה בהסכמת אזרחים על ידי האגודה הוולונטרית שלהם על בסיס חברות במטרה לארגן ולצייד את חלקות הקרקע שלהם על ידי שילוב מרצון חבריה בתרומות ממוקדות ואחרות והעברתן בקרן מיוחדת של השותפות.

1.2. השותפות היא ארגון ללא מטרות רווח שהוקם בהתאם לקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, חוק פדרלי מס' 66-FZ מיום 15 באפריל 1998 "על אגודות גננות, גינון ודאצ'ה לא מסחריות של אזרחים", חוק פדרלי מס' 7-FZ מיום 12 בינואר 1996 "על ארגונים לא מסחריים".

1.3. השם המלא של השותפות ברוסית: "שותפות גינון (גינון, דאצ'ה) ללא מטרות רווח "__________________".

שם מקוצר ברוסית: "שותפות "__________________".

1.4. השותפות פועלת על בסיס אמנה זו. אמנת השותפות מאומצת על ידי האסיפה הכללית של האזרחים המעוניינים להקים את השותפות.

1.5. במקרה של הרחבת השותפות עקב הקצאת קרקע נוספת, יבוצעו תיקונים ותוספות מתאימים לאמנה זו.

1.6. שינויים ותוספות לאמנה זו תקפים רק אם הם אומצו על ידי האסיפה הכללית של חברי השותפות (להלן האסיפה הכללית), בוצעו בכתב ונרשמו על ידי הגוף הממלכתי המוסמך.

1.7. מיקום השותפות: ________________________________.

1.8. השותפות נוצרת לתקופה בלתי מוגבלת.

1.9. השותפות היא ישות משפטית ובהתאם לחקיקה של הפדרציה הרוסית, יש לה את הזכות:

לבצע את הפעילויות המפורטות באמנה זו;

לרכוש ולממש זכויות קניין ואי-קניין בשמה;

רכישת מקרקעין, לרבות מגרשים;

למשוך כספים שאולים;

לסגור הסכמים, וכן לבצע פעולות הדרושות להשגת המטרות שנקבעו באמנת השותפות;

לפנות לבית משפט או לבית משפט לבוררות בבקשות לביטול (כולן או חלקן) של פעולות של רשויות המדינה וממשלות מקומיות, וכן בהצהרות על אי חוקיות של פעולות של פקידים המפרות את זכויות השותפות;

אחראי להתחייבויות שלהם עם רכושם;

ליצור עמותות (איגודים) של עמותות גננות (גינון, ארץ) ללא מטרות רווח;

פתיחת חשבונות בנק באופן שנקבע.

1.10. השותפות רוכשת את הזכויות של ישות משפטית מרגע רישום המדינה שלה.

1.11. לשותפות חותמת עגולה עם שמה, חותמות, טפסים וכן פרטים נחוצים נוספים.

1.12. חברי השותפות אינם אחראים להתחייבויותיה, והשותפות אינה אחראית להתחייבויות חבריה.

2. נושא ומטרות השותפות

2.1. מטרת הפעילות לספק את צורכי חברי השותפות בייצור תוצרת חקלאית לצריכה עצמית, פנאי וקידום בריאות על בסיס פיתוח משותף של חלקת הקרקע הניתנת לשותפות ולחבריה על ידי החברים. של השותפות.

2.2. פעילויות השותפות כוללות:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. לשותפות יש גם זכות לעסוק בפעילות יזמית התואמת את מטרת הקמתה.

3. רכוש העמותה

3.1. מקורות היווצרות רכוש השותפות הם:

תרומות של חברי השותפות;

הכנסה מפעילות יזמית של השותפות;

דיבידנדים (הכנסה, ריבית) המתקבלים על מניות, אגרות חוב ועוד ניירות ערךופיקדונות;

הכנסה המתקבלת מנכס השותפות;

הכנסות מפעילות בניירות ערך;

סובסידיות ותשלומי פיצויים הניתנים על ידי רשויות המדינה וממשל עצמי מקומי;

תרומות ותרומות מרצון לרכוש;

מענקים שהתקבלו מארגונים ויחידים בינלאומיים וזרים;

הכנסות מהשתתפות בהגרלות, אירועי תרבות וספורט;

קבלות אחרות שאינן אסורות על פי חוק.

3.2. השותפות היא הבעלים של הנכס שימוש נפוץנרכש או נוצר על חשבון קרן מיוחדת שנוצרה על פי החלטת האסיפה הכללית.

3.3. לצורך ביצוע פעילותה, השותפות יוצרת קרנות פיננסיות. הסוגים, הגדלים, נוהל הגיבוש והשימוש בכספים נקבעים באמנה. לאסיפה הכללית הזכות לאמץ מסמך פנימי המפרט את כללי היווצרות וניהול הכספים, בהתאם לאמנה.

3.4. רכוש משותף שנרכש ונוצר על ידי השותפות על חשבון תרומות ייעודיות הינו רכושם המשותף של חברי השותפות.

3.5. השותפות מקימה את הקרנות הבאות:

קרן נאמנות המשמשת לרכישת רכוש משותף;

קרן מיוחדת, שכספיה מושקעים למטרות התואמות את הפעילות הסטטוטורית של השותפות;

קרן צריכה חברתית המשמשת למתן תמיכה בצורת הלוואות לחברי השותפות.

האסיפה הכללית של חברי השותפות רשאית לקבוע הקמת קרנות אחרות.

3.6. קרן הנאמנות של השותפות נוצרת על חשבון תרומות ייעודיות של חברי השותפות.

הגודל והתנאים של תרומות יעד של חברי השותפות נקבעים על ידי האסיפה הכללית.

3.7. תרומות יעד הן תרומות במזומן ומכוונות לרכישת רכוש משותף.

במקרה שחבר בשותפות לא ישלם את תרומת היעד במועדים שנקבעו על ידי האסיפה הכללית, יחויב חבר כזה בשותפות בקנס בסך 0.1% מסכום התרומה שלא שולמה עבורו. כל יום של איחור, אך לא יותר מסכום הסכום שלא שולם.

במקרה של אי תשלום תרומות ממוקדות יותר מפעמיים בשנה כספית אחת, ניתן להרחיק את מי שאינו משלם מחברי השותפות.

3.8. הקרן המיוחדת נוצרת על חשבון דמי כניסה וחבר של חברי השותפות, הכנסות מפעילות עסקית ומקורות נוספים המפורטים בסעיף 3.1 לאמנה.

כספי הקרן המיוחדת מושקעים אך ורק לרכישת רכוש משותף הנחוץ לפעילותה הסטטוטורית של השותפות, ולפעילויות התואמות את מטרות השותפות.

3.9. דמי הכניסה משולמים על ידי חבר השותפות במזומן בסכום שנקבע על ידי האסיפה הכללית תוך 10 ימים ממועד רישום השותפות או קבלת החלטה על קבלה לחברות בשותפות.

במקרה של איחור בתשלום דמי הכניסה, חבר בשותפות משלם קנס בסך 0.1% מסכום דמי הכניסה שנקבע עבור כל יום איחור, אך לא יותר מ-60 יום. לאחר תקופה זו, אי תשלום דמי הכניסה מהווה בסיס להרחקת מי שאינו משלם מחברי השותפות.

3.10. דמי החבר נקבעים לכיסוי עלויות אחזקת הרכוש המשותף של השותפות ועלויות עשיית העסקים, עבור העלויות שנקבעו באומדן שאושר על ידי האסיפה הכללית.

גובה ותנאי תשלום דמי חבר נקבעים בהחלטת האסיפה הכללית.

אם חבר העמותה לא ישלם את דמי החבר במועד, נקבע בהחלטהשל האסיפה הכללית של חברי השותפות, הוא משלם קנס בגין שעת איחור בתשלום בסך של 0.1% מסכום דמי החבר החריגים עבור כל יום איחור בתשלום, אך לא יותר מהסכום שנקבע. של דמי החבר.

אי תשלום דמי החבר שנקבעו יותר מפעמיים במהלך שנת הכספים הוא הבסיס להרחקת מי שאינו משלם מהשותפות.

3.11. הרווח שמקבלת השותפות מפעילות יזמית אינו נתון לחלוקה בין חברי השותפות ומופנה למטרות הקבועות באמנה.

4. זכויות וחובות של חברי השותפות. חברות בשותפות

4.1. לחבר בשותפות יש את הזכות:

לפרוש מרצון מהשותפות בכל עת עם תשלום לו שווי חלקו בנכס בבעלות משותפת של חברי השותפות, בגובה תרומות ייעודיות;

להשתתף בניהול השותפות, לבחור ולהיבחר לגופי השותפות;

להתקבל כעניין של עדיפות לעבודה בשותפות;

להציע הצעות לשיפור פעילות השותפות, ביטול ליקויים בעבודת גופיה ופקידיה;

לנהל באופן עצמאי על אדמתם בהתאם לשימוש המותר;

להשתמש ברכוש של השותפות למטרות כלליות;

לקבל מפקידי השותפות מידע על כל נושא הקשור לפעילות השותפות;

לבצע, בהתאם לתכנון עירוני, בניה, איכות הסביבה, תברואתית והיגיינית, מניעת שריפות ודרישות אחרות שנקבעו (נורמות, כללים ותקנות), בנייה ובנייה מחדש של בניין מגורים, מבני שירות ומבנים על חלקת גן; בניין מגורים או בניין מגורים, מבני שירות ומבנים - על קוטג' קיץ; מבני מגורים שאינם נכסים, מבני שירות ומבנים - על חלקת גן;

להיפטר מקרקעותיהם ורכושם האחר במקרים שבהם הם אינם יוצאים ממחזור או אינם מוגבלים במחזור על בסיס החוק;

בעת העברת חלקת קרקע לגינה (גן, קוטג' קיץ), מעבירים במקביל לרוכש חלק מהרכוש המשותף במסגרת השותפות בגובה תרומות ייעודיות;

עם פירוק השותפות, לקבל את החלק הראוי ברכוש המשותף;

לפנות לבית המשפט לביטול תוקף, פגיעה בזכויותיו ובאינטרסים הלגיטימיים של החלטת האסיפה הכללית וכן החלטות הדירקטוריון וגופים אחרים של השותפות;

בצע פעולות אחרות שאינן אסורות על פי החקיקה של הפדרציה הרוסית.

האסיפה הכללית רשאית לקבוע זכויות אחרות של חברי השותפות.

4.2. חבר באגודה מחויב:

לעמוד באמנת השותפות, ליישם את החלטות האסיפה הכללית;

לשאת בנטל ההוצאות בגין אחזקת ותיקון הרכוש המשותף של השותפות;

שלם חברות, עמלות ממוקדות ואחרות בזמן;

לבצע בניית בית גן ומבנים נוספים בהתאם לפרויקט המאושר לארגון ופיתוח שטח השותפות, לבצע שתילה עצי פריבהתאמה ל נורמות מבוססותופוסקים, מבלי לפגוע בזכויות בעלי חלקות שכנות וצדדים שלישיים;

להבטיח תחזוקה נאותה של החצרים בבעלות חברי השותפות;

להבטיח, בהתאם לדרישות הרגולטוריות והטכניות שנקבעו, שימוש, תחזוקה ותיקון, מבנה מחדש ומודרניזציה של המקום או חלקיהם מבלי לגרום נזק לרכוש והפרת זכויות ואינטרסים אחרים המוגנים על פי חוק של חברים אחרים בשותפות (בעלים של מגרשים שכנים) וצדדים שלישיים;

כאשר חבר בשותפות גורם נזק אישי או על ידי אנשים המתגוררים עמו, וכן על ידי כל אדם אחר המבצע פעילות בשותפות על פי הסכם שכירות או מטעמים משפטיים אחרים, לרכושם של חברים אחרים או לחברה. רכוש משותף של השותפות, חבר בשותפות חייב על חשבונו לבטל את הנזק שנגרם;

השתתפות בעבודות גינון, בהקמת ותפעול מתקני בטיחות אש, תשתיות הנדסיות ושמירה על ניקיון בשטח השותפות. אם אי אפשר להשתתף באופן אישי בביצוע היצירות האמורות, תרמו תרומות ייעודיות לביצוען בסכום שנקבע על ידי האסיפה הכללית;

לעמוד בדרישות של חקיקת קרקע ואיכות הסביבה;

לא לנקוט בפעולות הפוגעות בשותפות או במוניטין שלה;

לעשות שימוש רציונלי וזהיר בנכס שהוא רכוש השותפות;

לשמור על הניקיון הסביבתי של השטח הסמוך לאתר;

אחסן פסולת ביתית מוצקה ופסולת בניין במקומות המיועדים לכך בהחלט;

אין לחשוף מידע סודי על פעילויות השותפות.

4.3. כל חבר בשותפות, באופן יחסי לתרומות המיועדות שניתנו, משתתף בתשלום מיסים, אגרות ותשלומים אחרים על רכוש משותף, וכן בעלויות אחזקתו ושימורו.

4.4. אי שימוש של חבר בשותפות בחלקת קרקע או סירוב להשתמש ברכוש משותף אינם בסיס לפטור כולו או מקצתו מהשתתפות בעלויות הכלליות של אחזקת ותיקון רכוש משותף.

4.5. אזרחים שמלאו להם 18 שנים ויש להם חלקות קרקע בתחומי השותפות יכולים להיות חברים בשותפות.

אזרח המעוניין להיות חבר בשותפות מגיש בקשה בכתב להנהלת השותפות, אשר על בסיס בקשה זו מציגה את נושא קבלת מי שהגיש את הבקשה כחבר בשותפות ב- סדר היום של האסיפה הכללית.

האסיפה הכללית מחליטה על קבלת (או סירוב לקבל) את המבקש כחבר בשותפות. ממועד קבלת ההחלטה על הקבלה, נחשב המבקש כחבר בשותפות.

4.6. כל חבר בשותפות תוך שלושה חודשים מיום קבלתו לחברות בשותפות חייב להיות מופק על ידי מועצת המנהלים של ספר החברות או מסמך אחר המאשרת חברות.

4.7. לכל חבר בשותפות הזכות לפרוש מהשותפות בכל עת על ידי הגשת בקשה בכתב לפרישה לדירקטוריון.

4.8. ניתן להרחיק חבר בשותפות מהשותפות בהחלטת האסיפה הכללית בשל העובדה שהוא:

מפר את התנאים והנוהל לתשלום דמי חברות, כניסה ודמי יעד;

נוקט בפעולות הגורמות נזק לרכוש השותפות, וכן תורם לגרימת נזק לשותפות בפעילותה העסקית;

באופן שיטתי אינו מקיים את החלטות האסיפה הכללית, מועצת השותפות ומפר את הוראות האמנה.

4.9. חבר שותפות פורש מהשותפות מרגע הגשת בקשת החזרה לדירקטוריון וקבלת החלטה על הרחקה מהאסיפה הכללית.

4.10. הדירקטוריון, בתוך המועדים שנקבעו להודעה לחברי השותפות על כינוס האסיפה הכללית, מודיע לחבר המודר על העלאת נושא ההדחה לסדר היום של האסיפה הכללית ומזמין אותו להשתתף באסיפה זו.

אם החבר המודר בשותפות לא מופיע באסיפה הכללית, הוא רשאי להחליט על הרחקת חבר השותפות הנעדר מהשותפות.

4.11. הדירקטוריון משלם לאזרח שעזב את השותפות את שווי חלקו בנכסי השותפות בגובה תרומות ייעודיות תוך חודשיים מתום שנת הכספים בה עזב האזרח את השותפות.

4.12. חבר לשעבר בשותפות רשאי לערוך הסכם עם השותפות על שימוש והפעלת רשתות הנדסיות, כבישים ורכוש משותף אחר תמורת תשלום סביר.

5. גופי האגודה

5.1. השותפות יוצרת:

מועצת השותפות היא הגוף המבצע;

ועדת הביקורת היא גוף בקרה על פעילות השותפות.

5.2. הגוף המנהל העליון של השותפות הוא האסיפה הכללית. לאסיפה הכללית יש את הזכות לדון בכל נושא, לרבות בנושאים הנכללים בסמכותם של גופים אחרים.

האסיפה הכללית מוסמכת לקבל החלטות אם נוכחים בה יותר מ-50% מחברי השותפות.

החלטת האסיפה נחשבת למתקבלת אם רוב הקולות של חברי השותפות הנוכחיים הם בעדה. לכל חבר בשותפות יש קול אחד, ללא קשר לתרומת הרכוש. החלטת האסיפה הכללית מתועדת בפרוטוקול.

5.3. סמכותה הבלעדית של האסיפה הכללית כוללת התייחסות לנושאים הבאים:

אישור אמנת השותפות, הכנסת תיקונים ותוספות לה;

סילוק רכוש השותפות;

ניכור רכוש קבוע ומגרשים, רכישתם;

קבלת החלטה על קבלת כספים לווים, לרבות הלוואות בנקאיות;

הטלת, סכום, נוהל תשלום קנסות, קנסות, קנסות ועונשים אחרים על חברי השותפות;

קביעת נוהל כיסוי הפסדי השותפות;

הכנסת או הרחבת זכויות חברי השותפות להפקת מניות נוספות, הכנסת חובת תרומות נוספות;

החלטה על ארגון מחדש ופירוק השותפות;

בחינת מצבי עימות הנוצרים בין יו"ר הדירקטוריון לדירקטוריון, הדירקטוריון וועדת הביקורת.

החלטות בנושאים המפורטים מתקבלות פה אחד על ידי כל חברי השותפות.

החלטות בנושאים הבאים מתקבלות ברוב של 2/3 קולות של חברי השותפות הנוכחים באסיפה:

אישור תוכנית הפיתוח, הדו"ח השנתי, התקציב והמאזן של השותפות;

אישור תקציב השותפות לשנה, לרבות ההוצאות הדרושות לפעילות שוטפת, אחזקת רכוש משותף, עלויות תיקון ובנייה מחדש, תרומות וניכויים מיוחדים וכן הוצאות למטרות אחרות הקבועות בחוק ובאמנת השותפות;

קביעת סוגי וגדלים של כספי השותפות וכן התנאים להיווצרותם;

חלוקה או שימוש בהכנסה שקיבלה השותפות מפעילות עסקית;

בחירת יושב ראש הדירקטוריון, חברי הדירקטוריון וחברי ועדת הביקורת, שמיעת דוחות על פעילותם והפסקת סמכויותיהם, לרבות סיום מוקדם;

בחירת ועדות עבודה זמניות;

פתרון סוגיות של קבלה לחברות בשותפות, הרחקה ממנה וכן בסוגיות הקשורות ליציאה מהשותפות בתשלום עלות חלקה בנכס השותפות;

כניסת האגודה ל חברות עסקיות, איגודים ועמותות, וכן יציאה מהם;

הליך מתן הלוואות לחברי השותפות וקביעת גובה הלוואות אלו;

קביעת ושינוי גודל דמי הכניסה, המיקוד והחבר, תשלוםם על ידי חברי השותפות;

קבלת החלטות על מתן הקלות וזכויות אחרות לשימוש ברכוש המשותף של השותפות;

קבלת החלטות על סיום עסקאות בסכום העולה על _________________ שכר מינימום נכון למועד העסקה;

קביעה ושינוי היקף הסמכויות הפיננסיות לביצוע עסקאות מטעם השותפות ליו"ר הדירקטוריון והדירקטוריון;

אישור עסקאות שביצע יושב ראש הדירקטוריון או הדירקטוריון מעבר לסמכויות המוקנות לו;

קביעת גובה דמי השכירות ותשלומים אחרים עבור השימוש בתשתיות חברתיות;

שינוי הנוהל והתנאים להצטרפות ויציאה מהשותפות;

ההחלטה על פתיחת נציגויות;

קביעת טבלת האיוש, גובה התגמול והתגמול לבעלי תפקידים ועובדי השותפות;

בחינת מחלוקות בין בעלי מבני מגורים בודדים המצויים על חלקות קרקע סמוכות (שכנות) על הסרת מכשולים לשימוש בחלקת קרקע, לרבות במקרה שגבולה וגדליה שנויים במחלוקת;

עיון במחלוקות בין השותפות לחבריה, חברים בינם לבין עצמם, וכן בין בני זוג, לרבות לשעבר, בדבר חלוקת חלקת קרקע או קביעת הליך השימוש בחלקה זו;

אישור התקנון הפנימי של השותפות, לרבות הוראות מועצות, ועדת ביקורת, נציגויות.

5.4. האסיפה הכללית מתכנסת לפי הצורך, אך לפחות פעמיים בשנה. האסיפה הכללית השנתית מתכנסת לא יאוחר מחודשיים לאחר תום שנת הכספים.

חובת כינוס האסיפה הכללית מוטלת על הדירקטוריון, ובמקרה של השעיית סמכויות המועצה - על ועדת הביקורת.

הודעה בכתב על כינוס האסיפה הכללית עם ציון סדר היום, מקום ושעת עריכתה תישלח על ידי דירקטוריון השותפות לא יאוחר מ-20 ימים לפני מועד האסיפה הכללית.

הודעה בכתב על כינוס האסיפה הכללית נמסרת לחבר השותפות כנגד קבלה או נשלחת אליו בדואר (בדואר רשום). בהודעה על האסיפה הכללית יצויין מיוזמתו של האסיפה, מקום ושעת קיום האסיפה וסדר היום.

5.5. האסיפה הכללית בישיבתה הראשונה מפתחת את תקנון עבודת האסיפה.

בראש האסיפה הכללית יושב ראש או חבר הנהלה והמזכיר - חבר הנהלה. בהעדר אנשים אלה, ניתן לבחור את היו"ר מבין חברי השותפות.

5.6. יו"ר הישיבה מארגן את ניהול הפרוטוקולים.

פרוטוקולים של אסיפות כלליות נערכים תוך שלושה ימים וחתום על ידי יושב ראש האסיפה והמזכיר, מאושר בחותמת ונשמר בענייני השותפות דרך קבע. יש למסור לחבר השותפות על פי דרישתו פרוטוקולים של פגישות ותמציות מאושרות מהן.

5.7. על החלטת האסיפה הכללית, במקרה של אי הסכמה אליה, רשאים חברי השותפות לערער בבית המשפט.

5.8. האסיפה הכללית הבלתי רגילה מתכנסת ביוזמת:

יו"ר הדירקטוריון;

המועצה או חברו;

ועדת הביקורת או חבר בה;

לפחות 1/3 מסך כל חברי השותפות המחייבים את האסיפה הכללית.

הודעה על אסיפה כללית יוצאת דופן צריכה להישלח ע"י הדירקטוריון, ובמקרים חריגים - ע"י יוזם האסיפה, אך לא פחות משלושה ימים לפני תחילת הישיבה ועליה להכיל את נוסח הנושא לדיון.

5.9. בהעדר מניין חוקי באסיפה, קובע היוזם תאריך, מקום ושעה חדשים לאסיפה הכללית. יש לכנס אסיפה חדשה שנקבעה לא מוקדם משלושה ימים ולא יאוחר מ-30 יום ממועד הישיבה שנכשלה.

5.10. האסיפה הכללית היוצאת מן הכלל מתקיימת באותו סדר כמו האסיפה הרגילה.

החלטת האסיפה הכללית, שהתקבלה בדרך שנקבעה, מחייבת את כל חברי השותפות, לרבות מי שלא נטלו חלק בהצבעה ללא קשר לנימוקים.

5.11. הגוף הביצועי של השותפות הוא הדירקטוריון, המנהל את ענייני האקטואליה, מקבל החלטות בנושאים שאינם בסמכותה הבלעדית של האסיפה הכללית. המועצה אחראית בפני האסיפה הכללית.

הדירקטוריון נבחר על ידי האסיפה הכללית מבין חברי השותפות לתקופה של שנתיים, בהיקף של שלושה אנשים לפחות. בחירות חוזרות של הדירקטוריון עשויות להתבצע מבעוד מועד לפי דרישה של לפחות 1/4 מחברי השותפות. ניתן לשנות את מספר חברי ההנהלה על ידי האסיפה הכללית. חבר הנהלה יכול להיבחר מחדש מספר בלתי מוגבל של פעמים. יו"ר הדירקטוריון הוא חבר המועצה. חברי מועצת המנהלים יכולים להיות מושעים מתפקידיהם בכל עת על פי החלטת האסיפה הכללית.

5.12. מועצת השותפות מוסמכת לקבל החלטות אם נוכחים לפחות 2/3 מחברי הדירקטוריון.

החלטת המועצה מתקבלת ברוב קולות רגיל. במקרה של שוויון קולות, הנושא מוגש לאסיפה הכללית.

5.13. סמכות הדירקטוריון כוללת:

חשבונאות נכסים ו כֶּסֶף, סילוקם בגבולות אומדני ההכנסות וההוצאות שאושרו על ידי האסיפה הכללית;

בקרה על התשלום בזמן על ידי חברי השותפות על תשלומי החובה והתרומות שנקבעו;

החלטה על סיום עסקאות בגובה של עד ________________ שכר מינימום שנקבע במועד העסקה;

ארגון העבודה על אספקת מים, חשמול, סלילת כבישים, אמצעים טכניים ונושאים אחרים;

ביצוע פעילויות הקשורות במתן שירותים לחברי השותפות;

בקרה על יישום תקנון השותפות, החלטות האסיפה הכללית, הדירקטוריון וועדת הביקורת;

עריכת טיוטת תקציב שנתי, אומדני הכנסות והוצאות, הגשתם לאישור האסיפה הכללית וכן הגשת דוחות על ביצוע אומדנים מאומצים;

יישום ניהול נכסים של השותפות, השכרה;

ארגון ההגנה על רכוש השותפות וחבריה;

יישום אמצעים למניעת זיהום השטח הסמוך;

ארגון בנייה, תיקון ותחזוקה של מבנים, מבנים, רשתות הנדסיות, כבישים ומתקנים ציבוריים אחרים;

רכישה ואספקה ​​של חומרי שתילה, דשנים, כלי גינה;

ארגון ביטוח רכוש של השותפות וחבריה;

הכנת אסיפות כלליות, כינוסן וארגון עריכתן;

ניהול רשימת חברי השותפות, עבודה משרדית, ארכיון, חשבונאות ודיווח;

התחשבות במצבי סכסוך המתעוררים בין חברי השותפות לעובדיה;

ביצוע פעולות אחרות המוזכרות לסמכות המועצה על ידי אמנה זו.

5.14. המועצה מתכנסת לפי הצורך, אך לפחות פעם בחודש.

ישיבת הדירקטוריון מתועדת בפרוטוקול, עליו חתומים כל חברי הדירקטוריון. פרוטוקול הדירקטוריון נשמר בארכיון השותפות.

ישיבות הדירקטוריון מנוהלות על ידי יו"ר הדירקטוריון.

5.15. חברי הדירקטוריון נושאים באחריות אישית בגין אי ביצוע או ביצוע לא תקין של תפקידיהם לפני האסיפה הכללית.

יו"ר הדירקטוריון וחבריו נושאים באחריות רכושית כלפי השותפות בגין הפסדים שנגרמו לה ממעשיהם (חוסר מעש). חברי ההנהלה שהצביעו נגד ההחלטה שגרמה להפסדים לשותפות, או שלא נטלו חלק בהצבעה, משוחררים מאחריות רכושית.

5.16. יו"ר הדירקטוריון נבחר מבין חברי השותפות על ידי האסיפה הכללית, אחראי לו ולדירקטוריון, מנהל את ענייני השותפות השוטפים, מארגן את ביצוע החלטות האסיפה הכללית, הדירקטוריון והביקורת. עמלה.

5.17. יו"ר הדירקטוריון מחליט בכל נושאי פעילות השותפות, למעט אלו המופנים לסמכות האסיפה הכללית והדירקטוריון, לרבות:

ללא ייפוי כוח פועל מטעם השותפות, מייצג את האינטרסים שלה ביחסים עם גורמים משפטיים ואזרחים אחרים;

מתקשר באופן עצמאי בעסקאות בגובה של עד __________________ שכר מינימום שנקבע במועד העסקה;

מבצעת ניהול תפעולי של פעילות השותפות;

מארגן חשבונאות וחשבונאות אחרת של השותפות;

מסכם חוזי עבודה(חוזים), שוכרים ומפטרים עובדי השותפות;

במסגרת סמכותה, מוציא צווים ונותן הוראות המחייבות את כל חברי השותפות.

יו"ר הדירקטוריון נושא באחריות אישית בגין אי ביצוע או מילוי לא תקין של תפקידיו לפני האסיפה הכללית.

5.18. לשליטה בפעילות הפיננסית והכלכלית של השותפות, בוחרת האסיפה הכללית ועדת ביקורת לתקופה של שנתיים בהיקף של שלושה אנשים לפחות - היו"ר והחברים.

מספר חברי ועדת הביקורת נקבע על ידי האסיפה הכללית. מותרת בחירה חוזרת מרובת של חברי ועדת הביקורת לקדנציה הבאה.

לוועדת הביקורת יש את הזכות לקבל החלטות רק בשלמותה.

ועדת הביקורת מתכנסת לפי הצורך, אך לפחות אחת לרבעון.

נציבות הביקורת מבצעת את פעילותה על בסיס תקנות נציבות הביקורת, חקיקה ואמנת השותפות. תקנת נציבות הביקורת מסדירה את הליך עבודתה והאינטראקציה בינה לבין גופי השותפות האחרים, מגדירה את תפקידיה וסמכויותיה של ועדת הביקורת, את הליך הקמתה והפסקה מוקדמת של סמכויות חבריה, את נוהל נציבות הביקורת. קבלת החלטות וקיום ישיבות ועדת הביקורת.

לחברי ועדת הביקורת הזכות לדרוש מפקידי השותפות לספק את המידע, המסמכים וההסברים האישיים הדרושים.

5.19. ועדת הביקורת של השותפות מחויבת:

ביצוע ביקורות פיננסיות מתוכננות פעילות כלכליתשותפויות לפחות פעם בשנה;

חשבון מאזן, דוח שנתי;

להגיש לאסיפה הכללית של חברי השותפות מסקנות על התקציב, הדוח השנתי וגובה תשלומי החובה והתרומות;

לתת חוות דעת על הצעות לחלוקת ההכנסה השנתית של השותפות ועל צעדים לכיסוי הגירעון השנתי;

דיווח לאסיפה הכללית על פעילותם.

6. חשבונאות ודיווח של השותפות

6.1. חשבונאות תפעולית, חשבונאית וסטטיסטית ודיווח של השותפות מתבצעים באופן שנקבע בחקיקה של הפדרציה הרוסית.

6.2. השותפות יוצרת ללא תקלות ומאחסנת את התיעוד:

פרוטוקולים של אסיפות כלליות;

פרוטוקולים של ישיבות מועצת השותפות;

פרוטוקולים של ישיבות ועדת הביקורת של השותפות;

רשימות של חברי השותפות המציינים את שמות משפחתם, שמותיהם, מילות המשפחה, מקומות מגוריהם וסכומי הכניסה, היעד ודמי החבר שלהם;

מפת קדסטר חובה עם מגזין מצורף.

6.3. הדוח השנתי, המאזן והאומדן השנתי של השותפות לפני אישור האסיפה הכללית כפופים לאימות על ידי ועדת הביקורת וארגון ביקורת בלתי תלוי.

6.4. הדוח השנתי, המאזן והאומדן השנתי של השותפות מאושרים על ידי האסיפה הכללית.

6.5. בכל עת, לחבר השותפות או מי מטעמו, על בסיס ייפוי כוח שבוצע כדין, הזכות להכיר את התיעוד והדוחות הכספיים של השותפות.

7. ארגון מחדש ופירוק השותפות

7.1. ניתן לארגן מחדש את השותפות (על ידי מיזוג, רכישה, חלוקה, ספין-אוף, טרנספורמציה):

בהתנדבות בהחלטה פה אחד של חברי השותפות באסיפה הכללית;

לפי החלטת בית הדין.

בעת ארגון מחדש של השותפות, מתבצעים שינויים מתאימים באמנה שלה.

הארגון מחדש של השותפות מתבצע על ידי ועדת הארגון מחדש שמונתה על ידי האסיפה הכללית. האסיפה הכללית קובעת גם את התקופה לארגון מחדש של השותפות.

הוועדה לארגון מחדש מפתחת תוכנית רה-ארגון ומגישה אותה לאישור האסיפה הכללית.

בעת ארגון מחדש של השותפות, זכויותיה וחובותיה מועברות ליורשים בהתאם לשטר ההעברה. בעת חלוקת השותפות, זכויותיה וחובותיה מועברות לישויות משפטיות חדשות המתעוררות בהתאם למאזן ההפרדה.

7.2. שטר ההעברה ומאזן ההפרדה מאושרים על ידי האסיפה הכללית. שטר ההעברה ומאזן ההפרדה ערוכים על ידי הוועדה לארגון מחדש וחייבים להכיל הוראות בדבר ירידת כל התחייבויות השותפות המחודשת לגבי כל נושיה וחייביה, לרבות התחייבויות שבחלוקה בין הצדדים.

7.3. ניתן לחסל שותפות:

בהחלטה פה אחד של חברי השותפות, שהתקבלה באסיפה הכללית;

לפי החלטת בית הדין;

במקרים אחרים הקבועים בחוק.

7.4. בעת ההחלטה על פירוק השותפות, ממנה האסיפה הכללית, בהסכמה עם הגוף שביצע את רישום המדינה של השותפות, ועדת פירוק. מרגע מינוי ועדת הפירוק, מועברות אליה הסמכויות לנהל את ענייני השותפות.

ועדת הפירוק, מטעם השותפות, פועלת בבית המשפט.

על פי דרישת האסיפה הכללית ניתן להטיל על מועצת השותפות את החובה לבצע פירוק.

7.5. ההליך לפירוק השותפות נקבע בהתאם לחקיקה האזרחית של הפדרציה הרוסית.

7.6. רכוש השותפות המפורקת שנותר לאחר סיפוק תביעות הנושים יועבר לחברי השותפות ויחולק ביניהם. הנכס בבעלות משותפת של חברי השותפות ונותרו לאחר סיפוק כל תביעות הנושים, בהסכמת חברי השותפות, נמכר במכירה פומבית, והתמורה מועברת לחברי השותפות לשעבר ב. חלקים שווים.

חתימות משתתפי אסיפת המייסדים:
________________________________________
________________________________________

אמנת SNT לפי החוק החדש מס' 217-FZ (במקום החוק מס' 66-FZ בתוקף ב-2018)

בהתאם לדרישות האמנות. 52 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, האמנה היא המרכיב העיקרי מסמך נורמטיבי. הוא זה שקובע את הנורמות הבסיסיות המסדירות את פעילותה של שותפות מסוימת – בהתאם לכך, הנחיותיו מחייבות את כל המשתתפים בארגון, כמו גם את הגופים המנהלים בו.

הדרישות לאמנת שותפות גננות ללא מטרות רווח בשנת 2018 נקבעות על ידי אמנות. 16 לחוק "על גננות..." מיום 15.4.98 מס' 66-פז. עם זאת, על העוסקים לזכור כי חוק זה יפסיק להיות תוקפו מיום 01/01/2019, ולאחר מכן חוק "על שמירה על..." מיום 29/07/2017 מס' 217-FZ יסדיר את פעילות השנ"ט.

סעיף 54 לחוק החדש מס' 217 אינו קובע דרישות מחמירות לעיתוי הבאת אמנת שותפויות מסוג זה שהוקמה לפני 01/01/2019 בהתאם לחקיקה החדשה, אולם הוא קובע כי המעמד המשפטי של ה-SNT צריך יוסדר בחוק החדש מס' 217 מאותו רגע. אמנת SNT שכבר קיימת בהתאם לחוק מס' 217 למען האינטרסים של חברי השותפות עצמם.

יצוין כי החל משנת 2019 יפעלו גם שותפויות גינון ללא מטרות רווח וגם שותפויות גננות. שתי הצורות הארגוניות והמשפטיות הללו הן סוגי איגודים של בעלי נכסים (סעיף 3, סעיף 4 לחוק מס' 217).

בהתחשב בזמן המשמעותי הנדרש להכנת התיעוד ויצירת SNT, כמו גם הצורך בהתאמת אמנת ה-SNT הקיימים מתאריך 01/01/2019, נתמקד במאמר בהוראות החוק החדש ממילא. מס' יוכן לפי הכללים החדשים.

דרישות לאמנת שותפות בגינון

רשימת המידע שצריך לבוא לידי ביטוי באמנת ה-SNT מעוגנת באמנות. 8 לחוק מס' 217.

אלו כוללים:

• השם שבו יש צורך לציין את הצורה הארגונית של השותפות;
• כתובת משפטית של השותפות;
• מטרות ומושא תפקוד הארגון;
• הליך קבלת החלטות ניהוליות, רשימת הגופים המנהלים, כשירותם, הליך עבודתם;
• תקנות קבלה ויציאה מה-SNT, וכן דרישות לניהול רישום של גננים קיימים;
• מעמד משפטי של חבר ב-SNT (זכויות, חובות);
• הליך תשלום האגרות, סמכויות ה-SNT לגבייתן בבית המשפט;
• נוהל עבודתו של המבקר או ועדת הביקורת;
• הליך יצירת (רכישת) הרכוש המשותף של SNT;
• הנוהל ליידע את חברי ה-SNT על פעילות גופיו;
• יסודות היחסים של השנ"ט עם גננים שחלקותיהם מצויות בתוך השנ"ט, אך אינם חברים בו;
• הליך קבלת החלטות באמצעות הצבעת נפקדים;
• הליך ארגון מחדש ו(במידת הצורך) פירוק השותפות;
• הליך לתיקון החוק.

הכנת האמנה לפי דרישות החוק החדש מס' 217

על פי אמנות. 10 לחוק מס' 217, האמנה מאומצת באסיפה ארגונית כללית של מייסדים, שמספרה חייב להיות 7 לפחות (מספר המייסדים המרבי אינו מוגבל בחוק מס' 217). בעתיד, לאחר רישום ה-SNT, מייסדיה הופכים לחברים בשותפות ובעלי זכויות שוות עם שאר המשתתפים בארגון.

בעת אימוץ חוק, יש לשים לב לנושאים הבאים:

1. על פי אמנות. 4 לחוק מס' 217 SNT הוא סוג של התאגדות של בעלי נכסים. זה מבוסס על הדרישות של אמנות. 123.12 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, פירושו שיש לכלול את הביטוי "שותפות גננות ללא מטרות רווח" בשם הארגון.
2. המטרות של הקמת שותפות מפורטות באמנות. 7 לחוק מס' 217.
3. הזכויות, החובות והחובות של המשתתפים בשותפות מפורטים באמנות. 11 ו-14 לחוק מס' 217. כמו כן, מאמרים אלו מתארים את הליך יידועם על פעילות ה-SNT, דרכים לקבלת עותקי החלטות ומסמכים של השותפות.
4. הנושאים של קבלת חברים חדשים ב-SNT מוסדרים באמנות. 12 לחוק מס' 217, נוהל יציאה - א. 13 לחוק מס' 217.
5. ההליך לחישוב ותשלום תרומות, כמו גם אמצעי האחריות לאי-תשלום שלהם מצוינים באמנות. 14 לחוק מס' 217.
6. נושאים הקשורים לרכישה וניהול של רכוש משותף מוסדרים באמנות. 24-25 לחוק מס' 217.
7. סדר היחסים עם אזרחים שאינם חברים ב-SNT נקבע על ידי אמנות. 5 לחוק מס' 217.
8. הסמכויות של החברים לארגן מחדש ולחסל את ה-SNT נקבעות באמנות. 27-28 לחוק מס' 217.

ניהול שותפות

על פי אמנות. 16 לחוק מס' 217, הגוף המנהל העליון של ה-SNT הוא האסיפה הכללית של חבריו. הכשירות, הנוהל לקיום פגישה והצבעה בנושאים החשובים ביותר לארגון מצוינים באמנות. 17 לחוק מס' 217.

גם ב-SNT, בהתאם לדרישות האמנות. 16 לחוק מס' 217, על היו"ר (הגוף הבלעדי) והדירקטוריון (הגוף הקיבוצי) שנבחרו על ידי חברי ה-SNT לתקופה המפורטת באמנה (אך לא יותר מ-5 שנים) להיות נוכחים. הכשירות והנוהל לקבלת החלטות על ידי יו"ר ה-SNT והדירקטוריון מפורטים באמנות. 18 ו-19 לחוק מס' 217.

סמכויות בקרה על פעילות היו"ר והדירקטוריון של SNT, בהתאם לאמנות. 20 לחוק מס' 217, ברשות המבקר. אדם זה אחראי לאסיפה הכללית של חברי השותפות, נוהל בחירתו ועבודתו חייב להיקבע באמנה. יחד עם זאת, חוק מס' 217 משאיר נושאים אלו לשיקול דעתם של משתתפי ה-SNT.

בעיות של שמירת תיעוד ב-SNT, על פי אמנות. 21 לחוק מס' 217, נמצאים בסמכות היושב ראש. הוא זה שאחראי על שמירת המסמכים וחותמת ה-SNT, וכן מוסמך לבצע תמציות, העתקים של מסמכים לבקשת גופי מדינה ומשתתפים בשותפות.

האמנה החדשה של SNT 2019: עיצוב מדגם, משפטי וטכני

המתרגלים צריכים לזכור שאין דרישות טכניות לאמנה לפי החקיקה הנוכחית. בהקשר זה, מסמך זה צריך להתאים רק לכללי הפרקטיקה המשפטית המקובלים.

בפרט, בעת עריכת האמנה, יש לזכור כי העמוד הראשון מוקצה כעמוד שער ובניגוד לעמודים הבאים אינו ממוספר. כל גיליונות הצ'רטר תפורים, מספרם מצוין בגב הגיליון האחרון.

יש לבנות את הטקסט של המסמך בסעיפים/פרקים/מאמרים, שכל אחד/כל אחד מהם מסדיר את אחד הנושאים של הארגון והפעילות של ה-SNT. בתורו, הסעיף/הפרק/המאמר מחולק ליחידות מבניות קטנות יותר (פסקאות או חלקים), הכוללות מרשמים נפרדים.

אז, הסעיף הראשון של האמנה מוקדש בדרך כלל הוראות כלליות, כאשר הנקודות הן:

• שם SNT;
• מעמדה של SNT כישות משפטית;
• מיקום וכו'.

מכיוון שאין טעם לערוך מדגם מהאמנה החדשה של ה-SNT בשנת 2018 (שינויים בחקיקה נכנסים לתוקף רק בשנת 2019), אנו מציעים להורדה מדגם של אמנת 2019, שהוכנה תוך התחשבות בדרישות של חוק מס' 217 וכללי עיסוק משפטיים מקובלים. שימו לב שמסמך זה הוא מודל למופת, כלומר, בכל מצב ספציפי יש להתאים אותו לדרישות ולפרטים של SNT מסויים.

לסיכום, נציין כי אמנת שותפות מלכ"ר גננות 2018 ערוכה בהתאם לדרישות חוק מס' 66, והדרישות החדשות להכנתה יחולו רק בשנת 2019 עם כניסתו לתוקף של חוק מס' 66. 217. הנורמות של חוק מס' 217 מגדירות דרישה ברורה וספציפית למדי לאמנת SNT. כדי להכין אמנה מוסמכת מבחינה משפטית וטכנית עבור כל SNT ספציפי, המאמר שלנו ודוגמה של מסמך המוצע בקישור למעלה יעזור.

אושר

החלטת האסיפה הכללית של החברים

גננות ללא מטרות רווח

שותפות "NAME"

"__" ________ 20__

פרוטוקול מס'_______

יו"ר האסיפה

__________________

מזכיר הפגישה

___________________

_________________________________

CHARTER של שותפות גננות ללא מטרות רווח

"כותרת"

יצירת שותפות הגננות ללא מטרות רווח "NAME" ומטרות פעילותה

I. יצירת שותפות גננות ללא מטרות רווח "NAME"

1. 1. שותפות גננות ללא מטרות רווח "NAME" נרשמה ב-__ ___ 20__ (החלטה על רישום מיום __.__.__ מס' __ של בדיקת משרד המסים של רוסיה ב-_______). שותפות גננות ללא מטרות רווח "NAME" היא היורשת המשפטית של שותפות הגננות "NAME", שהוקמה כישות משפטית __.__.____. כתובת משפטית ומיקומו של SNT "שם": __________________________________________________.
   2. C / T "NAME" ביצעה את פעילותה על בסיס:

החלטות מועצת עיריית מוסקבה והמועצה האזורית לסגני עובדים מס' ______ מיום __.__.__ על הקצאת חלקת קרקע של __ דונם לגינון קולקטיבי על ידי עובדים ועובדים ____, נקבעו גבולות האתר. בהחלטת __________ של ועד הנהלת העיר של אזור _________ מס' _____ מיום __.__.__;

חוק המדינה לזכות השימוש בקרקע, שהוצא על ידי _______ הוועד הפועל של אזור _______, רשום בספר הרשומות של פעולות המדינה מתאריך ____ שנה;

אמנת ה-C/T "שם", רשומה בהחלטת הועד הפועל של העיר _________ של אזור ________ מס' ____ של __.__.__, אשר לאחר הפרטת הקרקע נרשמה מחדש בהחלטה של ראש מינהל מחוז ______ מחוז ______ מס' ___ מתוך __.__.__;

צו ראש המינהל של מחוז ______________ של אזור _______ מס' ___ מ__.__.__ על העברת חלקת קרקע של ___ דונם לבעלות משותפת קולקטיבית של C/T "NAME" (תעודת בעלות של ה. קרקע ____ מס' ___ מתוך __.__.__ ג .);

גזירות ראש מינהל ________ מחוז __________ אזור מס' ___ מיום __.__.__ על הקצאת ג/ת "שם" של מגרש נוסף (חיתוך), בשטח של ____ דונם;

גזירות ראש מינהל _________ מחוז ________ אזור מס' ___ מיום __.__.__ ומס' ___ מיום __.__.__ על העברת חלקות קרקע בודדות לבעלות אזרחים - חברי כ/ת" NAME" (על השטח, בהתאמה, ___ חה ו___ חה);

חוק ממלכתי המבטיח את השותפות הגננית "שם" לשימוש בלתי מוגבל וחופשי ב-___ דונם קרקע בגבולות לפי תכנית שימושי קרקע. חוק __ מס' ________ רשום בספר הרשומות של מעשי המדינה לזכות השימוש במקרקעין מס' ___ מיום __.__.__;

אישורי רישום זכויות ממלכתי _____/____/____-____ סדרה __ __ מס' ___-___ מיום __.__.____;

אישורי סדרה __ מס' ______ מיום __ .__.____ (רישום נכס ברשות המסים).

1.3. בשנת ____, C / T "שם" נרשם למס עם MIFTS מס' ___ של רוסיה במחוז _________ TIN / CPT __________ ______

1.4. __ _______ _____, רישום מידע על C / T "שם" (כולל יצירתו כישות משפטית ב____) בוצע במרשם הישויות המשפטיות המאוחדות של המדינה, בהתאם לדרישות סעיף 3 לאמנות. 26 לחוק הפדרלי "על רישום המדינה של ישויות משפטיות ויזמים בודדים" מס' 129 מיום 08.08.2001 (להלן החוק הפדרלי מס' 129 - 2001), בעוד ל-C/T "שם" הוקצה PSRN מס' _____________ (החלטה ברישום מיום __.__.__ מס' ___ של בדיקת משרד המסים של רוסיה עבור העיר _______ _______ אזור).

II. הנושא והיעדים של הפעילות של SNT "NAME"

2.1. נושא הפעילות של SNT "NAME" הוא לסייע לחברי SNT בפתרון בעיות חברתיות וכלכליות נפוצות של גינון, הגנה על זכויותיהם ואינטרסים לגיטימיים שלהם.

2.2. המטרות העיקריות של SNT הן:

2.2.1. סיוע לחברי SNT בפיתוח ושימוש רציונלי של חלקות קרקע לייעודם - לגידול תוצרת חקלאית כמקור הכנסה נוסף לחברי שותפות הגננות.

2.2.2. סיוע לחברי SNT בבניית מבנים ומבנים למגורים ומסחר על חלקותיהם בהתאם לשימוש המותר ליצירת תנאים לבילוי פעיל ולשיפור בריאות הגננים ובני משפחותיהם.

III. אמנת SNT "NAME"

3.1. ניסוח אמנה זו במהדורה חדשה נובעת מהעובדה שהאמנה הקודמת של SNT "NAME", הרשומה ב-____, היא סכמטית, ואינה קובעת את נוכחות המייסדים, זכויותיהם וחובותיהם ביחס ל-SNT כ ישות משפטית. בעוד המייסדים בפועל הם כולם חברים ב-SNT, שארגנו שותפות גינון על חשבונם והם משתתפים ביצירת רכוש משותף.

3.2. אמנה זו נערכת תוך התחשבות בכל האמנות הקודמות של C / T "NAME", אמנת המודל של שותפות גננות ללא מטרות רווח שפותחה על ידי איגוד הגננים. האמנה נערכת בהתאם לנורמות של החוק הפדרלי מס' 66-98g. מיום 15/04/98 (מהדורות של חוקים פדרליים מיום 22/11/2000 מס' 137-FZ; מיום 21/03/2002 מס' 31-FZ; מיום 08.12.2003 מס' 169-FZ; מיום 08.42 מס. 122- חוק פדרלי; מיום 2 בנובמבר 2004 מס' 129-FZ; מיום 30 ביוני 2006 מס' 93-FZ), עם הנורמות של החוקים האזרחיים והקרקעות, כמו גם חקיקה אחרת של רוסיה.

3.3. הוראות אמנה זו אינן סותרות את החקיקה של הפדרציה הרוסית ואת החקיקה של אזור _______________.

3.4. אמנה זו היא המסמך המשפטי העיקרי המבסס את הארגון והתפעול של SNT "NAME".

האמנה על בסיס חקיקתי מסדירה באופן מקיף את היחסים המשפטיים של השנ"ט וחבריה הקשורים למימוש זכויות בחלקות קרקע, קרקע ורכוש לשימוש משותף וגינון.

3.5. החלטות של גופי השלטון והבקרה של ה-SNT לא צריכות לסתור אמנה זו.

3.6. הדרישות של אמנה זו מחייבות את כל חברי ה-SNT ואת כל גופי הניהול והבקרה של ה-SNT.

3.7. לכל חבר ב-SNT יש את הזכות להכיר את האמנה, ולדירקטוריון להוציאו כנגד חתימה לתקופה מסוימת לפי בקשה ראשונה של חבר ב-SNT. בנוסף, לכל חבר ב-SNT יש את הזכות לרכוש את האמנה לשימוש אישי תמורת תשלום השווה לעלות הצילום.

3.8. כל שינוי, תוספות לאמנה וכן נוסח חדש שלו נדונים ומאושרים על ידי האסיפה הכללית המוסמכת של חברי ה-SNT ברוב של 2/3 מהקולות ומוגשים לרשויות הרישום במקום רישום ישויות משפטיות, תוך תוספות ושינויים באמנה נעשים בכתב.

3.9. על חברי ה-SNT להכיר את התיקונים או התוספות לאמנה, כמו גם את תוכנו של הנוסח החדש של האמנה לא יאוחר מחודש אחד לפני האסיפה הכללית לאישור האמנה או תוספות ושינויים בה.

סטטוס משפטי של SNT "NAME"

IV. צורה משפטית של SNT "NAME"

4.1.SNT "NAME" יש את הצורה הארגונית והחוקית של שותפות גננות ללא מטרות רווח.

4.2. על פי החוק הפדרלי "על ארגונים לא מסחריים" (להלן החוק הפדרלי מס' 7-96), ארגון ללא מטרות רווח, לרבות שותפות ללא מטרות רווח, מוכר כארגון שאין לו רווחים כעיקרי מטרת פעילותה.

V. סטטוס משפטי של SNT "NAME"

5.1. SNT "שם" נחשב כנוצר ורוכש את הזכות של ישות משפטית מרגע רישומו במדינה.

5.2. הגוף הביצועי של SNT "NAME" הוא המועצה.

5.3. סוג של פעילות - גינון.

5.4. ל-SNT יש חשבון בנק, אומדני הכנסות והוצאות, חותם עם השם המלא של הארגון, עשוי להיות בעל חותמת וטפסים עם שמו, לרבות טפסים של ספרי חבר.

5.5. במסגרת הקצאת הקרקע של SNT "NAME" ישנם חלקות קרקע לשימוש משותף ומבנים חוץ ומבנים

שימוש משותף, בבעלות משותפת של אזרחים - חברי SNT (הם נפטרים על ידי האסיפה הכללית של חברי SNT) ורכוש ציבורי אחר.

5.6. בפעילותה, SNT מונחה על ידי חוקת הפדרציה הרוסית, החוק הפדרלי "על אגודות גננות, גינון ומדינות ללא מטרות רווח של אזרחים", החוק הפדרלי "על ארגונים ללא מטרות רווח", אזרחי, קרקע, מנהלי, תכנון ערים, חקיקה סביבתית, פלילית ואחרת, ועוד תַקָנוֹןמדינה, תקנות חקיקה ואחרות של אזור ______, תקנות המינהל המחוזי ואמנה זו.

5.7. בפעילותם, ה-SNT, פקידי הגופים המבצעים והבקרה שלו, חברי ה-SNT מחויבים לשמור בקפדנות על עקרונות החוקיות, צדק חברתי, שלטון עצמי, דמוקרטיה ופתיחות, התאגדות ושוויון מרצון, אחריות להשגת מטרות סטטוטוריות. ופתרון בעיות חברתיות וכלכליות נפוצות.

5.8. התערבות בפעילות של גופים ממלכתיים, אזוריים ועירוניים של SNT מותרת רק במקרים הקבועים במפורש בחוק.

5.9. משך ה-SNT אינו מוגבל.

VI. זכויות וחובות של SNT "NAME"

ל-SNT כישות משפטית יש את הזכות:

6.1. לבצע את הפעולות הדרושות להשגת המטרות המפורטות באמנות. II לחוק זה;

6.2. לרכוש ולממש זכויות קניין ושאינן רכושיות;

6.3. לפתוח חשבונות בנק;

6.4. לסיים, לשנות ולסיים עסקאות עסקיות;

6.5. להעסיק ולפטר עובדים;

6.6. ליצור או להצטרף לאגודות (איגודים) של עמותות גננות ללא מטרות רווח;

6.7. לפנות לרשויות המדינה ולממשלות מקומיות לקבלת תמיכה (סיוע) ל-SNT ולחבריה בפיתוח גננות ופתרון בעיות חברתיות וכלכליות;

6.8. להשתתף בקבלת ההחלטות של הרשויות של החלטות הנוגעות לזכויות ולאינטרסים הלגיטימיים של ה-SNT וחבריה, על ידי האצלת נציג לישיבותיהם;

6.9. לפעול כתובע ונתבע בבתי משפט של סמכות שיפוט כללית ובתי משפט לבוררות;

6.10. לפנות לבתי המשפט בבקשה לפסול (כולל או חלקי) של מעשים של רשויות מדינה וממשלות מקומיות המפרות את הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של ה-SNT וחבריו או הפרות של זכויות ואינטרסים אלה על ידי פקידים;

6.11. להפעיל סמכויות אחרות שאינן סותרות את החקיקה הנוכחית.

SNT מחויבת לפתור את המשימות החברתיות והכלכליות העיקריות הבאות:

6.12. לייצג ולהגן על הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של חברי SNT ברשויות המדינה, ממשלות מקומיות, סוכנויות משפטיות ואכיפת חוק, ארגונים מסחריים וארגונים ללא מטרות רווח;

6.13. לספק שירותי מידע משפטיים, אגרונומיים, כלכליים ואחרים לחברי ה-SNT בתחום שימושי הקרקע והגננות;

6.14. לסייע לחברי ה-SNT בפיתוח ושימוש רציונלי באדמות גינה למטרה המיועדת לה - לגינון ולגננות;

6.15. להעניק סיוע לחברי SNT בפיתוח אדמת גינה בהתאם לשימוש המותר;

6.16. לבצע התנהלות יעילה של פעילויות פיננסיות וכלכליות;

6.17. להפעיל בצורה טכנית רשתות הנדסיות, כבישים, מתקני תשתית אחרים, אמצעי תקשורת ותחבורה הנחוצים להבטחת גינון קולקטיבי;

6.18. לארגן עבודה על שיפור ועיצוב הנוף של שטח ה-SNT; מדי שנה, במיוחד בתחילת עונת הגינון ובסיומה, לבצע עבודות קולקטיביות לניקוי השטח מפסולת ביתית ועשבים שוטים, להבטחת בטיחות סביבתית, סניטרית ואש;

6.19. לארגן עבודה על ביצוע אמצעים אגרוטכניים ומתן שירותים לגננים ברכישת חומרי שתילה, דשנים וכימיקלים;

6.20. להבטיח את ההגנה על רכושם של ה-SNT וחבריו, כמו גם את שמירת הסדר הציבורי בשטח ה-SNT.

VII. אחריות של SNT "NAME"

7.1. בגין התחייבויותיה אחראית SNT בכל רכושה (נרכש על חשבון כספי קרן מיוחדת).

7.2. ה-SNT אינו אחראי להתחייבויות חבריו, וחברי ה-SNT אינם אחראים לחובות ולחובות של SNT.

ח. הסטטוס המשפטי של חברי SNT "NAME"

חברות ב-SNT "NAME"

8.1. חברי ה-SNT יכולים להיות אזרחי הפדרציה הרוסית שהגיעו לגיל 18, יש להם חלקות קרקע בגבולות SNT זה, תרמו תרומות מיועדות לרכוש ציבורי והביעו רצון להשתתף בפעילויות של SNT ו לציית לאמנה שלו.

8.2. בהתאם לחוק האזרחי, יורשיהם של חברי המל"ל, לרבות יורשים קטינים וקטינים, אשר האינטרסים שלהם בשנ"ט יכולים להיות מיוצגים על ידי הוריהם, האפוטרופוסים או הנאמנים שלהם באופן הקבוע בחוק, יכולים להפוך לחברי המל"ל בהתאם. עם המשפט האזרחי (בני משפחה - יורשים פטורים מדמי כניסה).

8.3. חברי ה-SNT יכולים להיות גם אנשים שהעבירו את הזכויות על אדמת גינה כתוצאה מתרומה, מכירה ועסקאות משפטיות אחרות.

8.4. המצטרפים לשנ"ט, שיש להם חלקות קרקע בתחומה, מתוודעים לאמנה שלו ומגישים בקשות להנהלת המל"ל, המגישה את סוגיית קבלת המעוניינים להיות חברים בשנ"ט לעיון באסיפה הכללית, משלמים. דמי כניסה (תוך 10 ימים ממועד הקבלה לחברי SNT).

8.5. בתוך 3 חודשים ממועד הקבלה, מועצת SNT מחויבת להנפיק פנקס חברים של גנן לכל אחד מחברי SNT.

8.6. ספר החברים של הגנן הוא מסמך המאשר חברות ב-SNT. הוא מכיל נתונים על מספר וגודל חלקת קרקע הגן, על הכניסה, דמי החבר והיעד המשולמים על ידה ועוד מידע הכרחי (תאריך ומספר הפרוטוקול).

8.7. מייסדי ה-SNT יכולים להיות רק חברים ב-SNT, כלומר. אזרחים שבבעלותם חלקות קרקע בשטח ה-SNT, ואשר משתתפים (בצורה של תרומות ייעודיות) ברכוש ציבורי. זכותו של המייסד ללא ההגבלות שצוינו אינה עוברת בירושה.

8.8. הזכויות האמיתיות של מייסדי שותפות גננות ללא מטרות רווח על רכוש (כולל קרקע) כישות משפטית אינן מוגדרות ב-FZ-66-98 או בקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.

לפיכך, באמנה זו, זכויות ממשיות ברכוש המצוין של SNT, כישות משפטית, נקבעות באנלוגיה עם אחרים דומים. ארגונים ללא מטרות רווח, כלומר ארגונים ציבוריים, שכללו עד 1998 אגודות גננות (האחרון מצוין באמנת ה-C/T "שם" ____). זאת בשל העובדה שלארגונים ציבוריים ולשותפויות גננות מבנה ארגוני דומה ואותם מקורות מימון לרכוש של ישות משפטית.

לפי סעיף 3 לאמנות. 48 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, למייסדי ארגונים ציבוריים אין זכויות אמיתיות לרכוש של ישות משפטית. כלל זה נקבע באמנה זו עבור מייסדי SNT "NAME".

8.9. זכויות וחובות של חברי SNT. לחבר ב-SNT יש את הזכות:

לבחור ולהיבחר לגופים המנהלים של ה-SNT;

להשתתף בדיון ובקבלת החלטות בנושאים הנידונים באסיפות כלליות של SNT;

לקבל מידע על פעילות הגופים המבצעים והפיקוחים של ה-SNT;

לנהל באופן עצמאי בחלקת הקרקע שלהם בהתאם לייעודו ולשימושו המותר;

לבצע בנייה או בנייה מחדש של בניין מגורים, מבנים חוץ ומבנים בהתאם לדרישות תכנון עירוני, בנייה, איכות הסביבה, תברואתי-היגייני, כיבוי אש ועוד;

בנוסף לגידול פירות, פירות יער וירקות, להחזיק בחלקתם דבורים, עופות, ארנבות ובעלי חיים קטנים תוך שמירה חובה על כללים וטרינרים ותברואתיים לשמירה וללא פגיעה בפעילות כלכלית ונופש בחלקות השכנות;

לפי שיקול דעתך, השתמש בפירות גדלים, פירות יער, ירקות ומוצרים חקלאיים אחרים;

להיפטר מקרקעותיהם ורכושם האחר, אם לא יצאו ממחזור ואינם מוגבלים במחזור על בסיס החוק, דהיינו זכותם למכור, לתרום, לעשות עמה עסקאות אחרות;

בעת העברת חלקת קרקע, לנכר בו-זמנית לרוכש חלק מרכוש משותף בגובה תרומות ייעודיות (בניכוי פחת רכוש), וכן בניין מגורים, מבנים ומבנים, פרדסים;

לפנות לבית המשפט בבקשה לפסול החלטות של אסיפות כלליות או מועצת המנהלים של SNT הפוגעות בזכויותיו ובאינטרסים הלגיטימיים שלו;

בהגשת בקשה למועצת השנ"ט, לפרוש מרצון מהשנ"ט עם כריתת הסכם עמו בו-זמנית על נוהל השימוש ברשתות הנדסיות, כבישים ורכוש משותף אחר.

בצע פעולות אחרות שאינן אסורות בחוק בשטח ה-SNT וחלקת הקרקע שלו.

8.10. חבר ב-SNT מחויב:

לשאת בנטל אחזקת הקרקע ובאחריות להפרת החוק;

לציית באופן מצפוני לדרישות חקיקת הקרקע על שימוש בקרקע; לפתח את חלקת הקרקע המתקבלת תוך 3 שנים ולהשתמש בה בהתאם לייעוד ולשימוש המותר, מבלי לגרום נזק לקרקע כאתר חפץ טבעי וכלכלי, תחזוקה לפי סדר הגדר);

להשתתף בעבודת האסיפות הכלליות של חברי SNT, ליישם החלטות של אסיפות כלליות ושל מועצת המנהלים של SNT;

חברות בתשלום בזמן ותרומות ממוקדות בסכום ובמגבלות הזמן שנקבעו על ידי האסיפה הכללית, וכן מיסים, אגרות עבור חשמל שנצרך ותשלומים אחרים;

לעמוד בדרישות אגרוטכניות, משטרים, הגבלות;

בעת בניית אתר, כמו גם נטיעת עצי פרי, לעמוד בדרישות התכנון העירוני, הבנייה, הסביבה, הסניטריים, האש ואחרות (נורמות, כללים ותקנות);

שמור על הסדר את הקטעים הסמוכים של רשתות הנדסיות, כבישים, כבישים, מעברים ותעלות; לא לזהם את הסביבה חומרים מזיקיםואל תטפח את שטח ה-SNT והיערות, השדות והמאגרים הסמוכים להם בפסולת ביתית; איסוף ועיבוד של שפכי אמבט (סאונה) ותמיסות לאחר שטיפת בגדים צריכים להתבצע באתר שלך בתעלת סינון עם מילוי חצץ וחול;

לדאוג לרכושה של SNT, ובמקרה של נזק, שבר או אובדן עקב אשמתו של חבר בשותפות, להשיב את הניזוק או לפצות את SNT בגין נזקים;

להשתתף בעבודה אישית או בעבודתם של בני משפחתם בעבודה קולקטיבית על שיפור השטח של ה-SNT ובאירועים אחרים שמאורגנים על ידי המועצה לפי הצורך (חובות להגנה קבוצתית על רכוש, להגנה על הסדר הציבורי במדינה SNT וכו'), עובד על מספר השעות או המשמרות שנקבעות מדי שנה על ידי האסיפה הכללית, ואם השתתפות כזו בלתי אפשרית, לשלם את עלות העבודה (חובות) היוצאת מן הכלל שנקבעה על ידי האסיפה הכללית;

אין להפר את זכויות חברי ה-SNT; השמע להוראות תקנות פנימיותב-SNT, כדי למנוע פעולות המפרות תנאים רגיליםלעבודה ולפנאי;

לספק גישה ללא הפרעה לחלקת הגינה שלך ולמבני המגורים והאחרים בה של חברי הדירקטוריון וועדות הבקרה של SNT לאימות צריכת חשמל נכונה והפעלת מתקני חשמל וגז ועמידה בבטיחות אש;

יש להפסיק את כל אירועי הבידור בשטח ה-SNT עד השעה 23:00;

אין להדליק שריפות ביער, ובעונה היבשה הימנעו מעישון באזורי יער;

בעלים של כלבים בשטח ה-SNT וביער צריכים להחזיק אותם ברצועה, להגיש מדי שנה למועצת ה-SNT תעודת חיסון של כלביהם נגד כלבת;

הפגינו יחס מנומס ומכבד כלפי שכנים ושאר חברי ה-SNT, בני משפחותיהם; למנוע את הופעתם של מצבי קונפליקט, לסייע בחיזוק האקלים המוסרי והפסיכולוגי ב-SNT;

חובה ליידע את מועצת SNT על ניכור הקרוב של חלקת הגן לאדם אחר;

לעמוד בדרישות אחרות שנקבעו בחוק ובאמנת ה-SNT.

ט. יציאה והדרה מ-SNT "TITLE"

9.1. עזיבה מחברי ה-CNT עלולה להתרחש עקב נסיגה מרצון או כתוצאה מהדרה.

9.2. נסיגה מרצון מחברי ה-SNT מתבצעת על ידי הגשת בקשה בכתב למועצת ה-SNT. הגנן נחשב כמי שפרש מחברי השנ"ט לאחר החלטת האסיפה הכללית של החברים, ולאחר מכן הוא מאבד את הזכות לקחת חלק בעבודת המל"ל ולקבל החלטות באסיפות כלליות של חברים.

9.3. הרחקה מ-SNT כעונש אפשרית:

9.3.1. במקרים של הפרות גסות או שיטתיות של חבר SNT של הסדר הציבורי ודרישות סטטוטוריות: חוליגניזם, גניבת חשמל, אי תשלום דמי חבר ומטרות וכו'.

9.4. החרגה מה-SNT מוחלת רק לאחר שימוש באמצעי מניעה ודרישות לביטול הפרות של החוק ואמנת ה-SNT נגד החבר האשם ב-SNT.

9.5. מועצת ה-SNT מודיעה לחבר ה-SNT להרחקה מראש על הכללתה בסדר היום של האסיפה הכללית של נושא הרחקה ומזמינה אותו להשתתף באסיפה.

9.6. במידה והאדם המודר מהשנ"ט לא יופיע באסיפה הכללית, יש לה זכות לדון בנושא ולהחליט על ההדרה ללא נוכחותו.

9.7. ההחלטה על גירוש חברי המל"ל מתקבלת על ידי האסיפה הכללית של חברי המל"ל. אדם נחשב כמורחק מהשנ"ט מרגע קבלת ההחלטה על הרחקה באסיפה הכללית.

9.8. ההחלטה על הרחקה מחברי השנ"ט ניתנת בכתב למודחק תוך שבוע תוך הודעה על אפשרות לערער עליה בבית המשפט.

9.9. בכל המקרים של יציאה מחברי ה-SNT, החבר שפורש מאבד את זכויות המייסד.

9.10. כל האזרחים שעזבו חברי SNT או שלא הפכו לחברים (לאחר העברת האתר לבעלים אחר) הופכים לגננים בודדים, עליהם לערוך הסכם שירות עם מועצת SNT תוך שבוע. דמי השירות יהיו בגובה כל התשלומים שנקבעו לחברי ה-SNT על פי האומדן (כלומר, לא יותר).

X. שימוש בקרקע ב-SNT "TITLE"

חלקות קרקע לשימוש משותף ומגרשי גן של חברי SNT

10.1. כל הקרקעות של SNT מורכבות ממגרשי קרקע משותפים ומגרשי גן בבעלות חברי SNT (לפי החוק הפדרלי מס' 66-98).

10.2. חלקות קרקע לשימוש משותף מסווגות כרכוש ציבורי והן בבעלות משותפת של כל האזרחים-גננים שבבעלותם חלקות קרקע בודדות הנמצאות בשטח ה-SNT.

חלקות קרקע לשימוש משותף אינן כפופות לחלוקה (לפי סעיף 1 של סעיף 30 לחוק הפדרלי מס' 66-98).

10.3. חלקות קרקע נפוצות כוללות חלקות קרקע המאוכלסות בשבילים, תחנת שאיבת מים, קווי חשמל, מאגר אש, בית שער ומתקנים ציבוריים נוספים.

שטח חלקות הקרקע לשימוש משותף הוא ___ דונם.

מחוץ לשנ"ט קיימת כביש גישה בצורת רצועת קרקע ברוחב __ מ', אורכה ___ ק"מ, בשטח ___ דונם, שנבנה בתרומות ממוקדות של חברי השותפות.

10.4. חלקת גן (SZU) היא חלקת קרקע הניתנת לאזרח ללא תשלום לבעלות או שנרכשה על ידו לגידול פירות, פירות יער, ירקות וגידולים חקלאיים אחרים וכן למטרות נופש, עם זכות להקים בניין מגורים ללא זכות רישום מגורים בה, ומבני חוץ ומבנים.

SZU נועד לענות על הצרכים הסוציו-אקונומיים של האזרחים וממלאת שתי פונקציות: זהו מקום לגידול מוצרים חקלאיים ומרכז בילוי כפרי.

10.5. בסך הכל מוקצים בשטח ה-SNT ___ מגרשי גן בשטח (כל אחד) מ-____ מ"ר עד ____ מ"ר.

10.6. השימוש בחלקות קרקע ב-SNT בתשלום:

בעל חלקת הקרקע משלם באופן עצמאי את מס המקרקעין, ו-SNT "NAME" משלם את המס עבור חלקות ציבוריות.

היוצא מן הכלל הוא קטגוריות מסוימות של אזרחים אשר, בהתאם לחוק הפדרלי "על תשלום עבור קרקע", יש הטבות לתשלום מס קרקע.

גובה הארנונה תלוי בשטח החלקה ובשווי הקדסטרי שלה.

10.7. נכון להיום, SNT "NAME" הוא איגוד בעלי קרקעות גן.

10.8. בהתאם לסעיף 1 לאמנות. 30 לחוק הפדרלי מס' 66-98, הבעלות על SZU יכולה להיות לא רק אינדיבידואלית (רכושו של רק חבר ב-SNT), אלא גם רכוש משותף או משותף משותף של בני הזוג.

10.9. עסקאות עם אדמות גן.

עסקאות עם SZU הן פעולות של אזרחים - חברי SNT שמטרתן להקים, לשנות או להפסיק קרקע וזכויות אחרות.

10.10. עסקאות עם SZU מוסדרות על ידי החוק הפדרלי מס' 66-98 והקוד האזרחי, תוך התחשבות בפרטים הספציפיים שנקבעו על ידי חקיקת הקרקע, חוקי התת-קרקע וההגנה סביבה, על תכנון ערים וחקיקה אחרת.

10.11. לבעלי ש.ז.ו. הזכות למכור אותם ולהיפטר מהם, אם חלקות הקרקע אינן מוחרגות ממחזור או אינן מוגבלות במחזור על בסיס החוק.

10.12. בעת ביצוע עסקאות עם SZU, אסור לשנות את ייעודם ואת השימוש המותר.

10.13. המכירה על ידי חברי SNT של SZU שלהם מתבצעת בהודעה חובה מראש של מועצת המנהלים של SNT ורק עם פירעון מלא של חובותיהם על מסים, תרומות ותשלומים אחרים.

10.14. ל-SNT יש זכות לרכוש בעלות על חלקות קרקע לשימוש משותף לפי החלטת האסיפה.

10.15. זכויות הגננות להיפטר מ-SZU.

לבעלי SZU יש את הזכות למכור, לתרום, לשעבד, לשכור, להשתמש לזמן מוגבל, להחליף, לערוך הסכם שכירות או הסכם אחזקת חיים עם תלוי, וגם לוותר עליהם מרצון. SZU בבעלות אזרחים עוברים בירושה על פי חוק ועל פי צוואה.

10.16. ניתן לחלק ביניהם חלקות קרקע הנמצאות בבעלות משותפת של בני הזוג (בהתחשב בגודל המינימלי של החלקה באזור _______).

סעיף SZU אפשרי רק בהסכמת חבר ב-SNT או בבית המשפט.

10.17. הפסקת בעלות על SZU.

העילות להפסקת הבעלות על קרקע גן הן:

ניכור על ידי בעל האתר שלו לאנשים אחרים;

סירוב בעל זכות הבעלות באתר;

תפיסה כפויה מבעל חלקתו בדרך ובעילות הקבועות בחוק האזרחי.

10.18. על פי אמנות. 35 לחוקת הפדרציה הרוסית, הוראות החקיקה האזרחית והקרקעית, ניתן לשלול מחבר SNT את הזכות להחזיק ב-SZU רק על ידי החלטת בית משפט.

10.19. העילות לסיום הכפוי של זכויות ל-SZU בהתאם לאמנות. אומנות. 284-286 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית ואמנות. 45 של קוד הקרקע של הפדרציה הרוסית משרתים:

השימוש ב-SZU אינו בהתאם לייעודו;

אי שימוש ב-SZU למטרה המיועדת לו במשך שלוש שנים ללא סיבות טובות אובייקטיביות;

שימוש ב-SZU בדרכים המובילות לירידה משמעותית בפוריות הקרקע או להרעה משמעותית במצב הסביבתי;

אי ביטול עבירות הקרקע הבאות שבוצעו במזיד: הרעלה, זיהום, פגיעה או הרס של שכבת הקרקע הפורייה, וכתוצאה מכך פגיעה בבריאות האדם או בסביבה;

אי מילוי שיטתי של אמצעי חובה לשיפור הקרקע והגנה על הקרקע מפני שחיקת רוח ומים;

אי תשלום שיטתי של מס מקרקעין;

משיכת חלקת קרקע לצרכי מדינה.

10.20. לממשלות מקומיות יש את הזכות לקבל החלטות על נסיגת SZU באופן מינהלי בנימוקים המפורטים באמנות. אומנות. 284-285 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, אשר בהתאם לסעיף 2 לאמנות. ניתן ליישם את 286 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית רק אם הבעלים של האתר נותן את הסכמתו בכתב לנסיגה זו.

10.21. ההחלטה למשוך את ה-SZU עקב שימוש לא נאות באתר זה אינה פוטרת את חבר ה-SNT מאחריות לפצות על הנזק שנגרם להם כתוצאה מביצוע עבירות קרקע.

XI. הגנה על זכויות SNT "NAME" וחבריה.

SNT וחבריה בהתאם לאמנות. 11 ו-12 של הקוד האזרחי ואמנות. 46 FZ מס' 66-98 גרם. יש להם את הזכות לפנות לבתי משפט של סמכות שיפוט כללית ובתי משפט לבוררות להגנתם זכויות אזרחואינטרסים לגיטימיים.

11.1. הזכויות הבאות של חברי ה-SNT כפופות להגנה שיפוטית בדרכים הקבועות בחוק האזרחי:

זכות הבעלות, דהיינו זכות החזקה, השימוש והשליטה, זכות שימוש קבוע (בלתי מוגבל) במגרשי גן וזכויות מקרקעין אחרות, לרבות זכות למכור חלקות קרקע ורכוש אחר;

זכויות הקשורות לחברות ב-SNT, כלומר בכניסה ל-SNT, השתתפות בו ויציאה או הרחקה ממנו;

זכויות ואינטרסים לגיטימיים אחרים הקבועים בחוק (הגנה על כבוד וכבוד, זכויותיו של חבר ב-SNT, המפורטות בסעיף 1 של סעיף 19 של החוק הפדרלי מס' 66-98, זכויות הבעלים של SZU, הקבוע בסעיף 40 של קוד הקרקעות של הפדרציה הרוסית).

XII. ארגון ופיתוח הטריטוריה של SNT "NAME"

הליך הפיתוח והיישום של פרויקט הארגון

ופיתוח השטח

12.1. פיתוח הפרויקט לארגון ופיתוח שטח SNT בוצע בהתאם לכללים והתקנות שנקבעו בחקיקה של תכנון קרקע וערים.

12.2. פיתוח שטח ה-SNT בוצע תוך ______ שנים. בהתאם לפרויקט ארגון ופיתוח (תכנית כללית), הממוקם במחלקת האדריכלות של מינהלת מחוז __________ ובסנ"ט "שם".

12.3. חברי ה-C/T "NAME" קיבלו זכות לפתח ולהשתמש במגרשי קרקע לאחר תכנון הפרויקט לארגון ופיתוח השטח ואישור האסיפה הכללית לחלוקת ש.ז.ו. בין חברי ה-C/ T "NAME" בוצעו.

12.4. סדר הבנייה ב-SNT.

לחברי SNT על חלקות הגן שלהם יש את הזכות לבנות בנייני מגורים לשימוש עונתי או כל השנה, כמו גם אמבטיות, סאונות, מוסכים (מנותקים, מובנים או צמודים), מרתפים, בארות, חממות וחממות, ועוד מבנים ומבנים ביתיים.

12.5. הקמת מבנים ומבנים לשימוש פרטי וציבורי בשנ"ט מתבצעת בהתאם לפרויקט המאושר לתכנון ופיתוח השטח, המהווה מסמך משפטי המחייב את כל המשתתפים בבנייה ופיתוח השטח של השטח. ה-SNT.

12.6. סוג החומרים והמבנים המשמשים לבניית מבנים ומתקני תשתית נקבעים על ידי ה-SNT וחבריו באופן עצמאי, עם זאת, תוך הקפדה על עמידה בפרויקט הארגון והפיתוח, כמו גם בקודי הבנייה.

12.7. במהלך הקמה ושיקום של מבני מגורים ומסחר יש להקפיד על תקנות הבנייה הנהוגות בארץ וכן נטיעת עצי פרי ושיחים.

המרחקים המינימליים בין מבנים ומבנים ב-SZU חייבים לעמוד בסטנדרטים הבאים שנקבעו בסעיף של קוד הבנייה וכללי הפדרציה הרוסית "תכנון ובניית השטח של איגודי גננות של אזרחים" (SN ו-P 30-02 -97, SN ו-P 11-106-97).

בית הגן נבנה במרחק של לפחות 5 מטרים מהקו האדום של הרחוב, 3 מטרים משביל הכניסה ולפחות 3 מטרים מהגבול עם החלקה השכנה;

המרחק בין הבתים של מגרשים שכנים לא צריך להיות פחות מ-8 מטרים;

המרחק מגבולות החלקות השכנות צריך להיות: מבניינים להחזקת בעלי חיים וציפורים - 4 מ', מבניינים אחרים - 1 מ', מגזעים של עצי פרי גבוהים - 4 מ', מעצים בינוניים - 2 מ', משיחים. - מטר אחד;

המרחק בין מבנים לפי תנאים סניטריים צריך להיות: מהבית, המרתף והבאר לשירותים ומתקן הקומפוסט - 12 מ', למקלחת, לאמבטיה ולסאונה - 8 מ', לרפת ולציפורה עם בעלי חיים וציפורים - 12 מטרים;

מבחוץ, מרחובות ושבילי גישה, על האתרים להיות גדרות עשויות רשת מתכת, גדר כלונסאות או גדר מוצקה בגובה של לא יותר מ-2 מטרים, ולאורך הגבול בין אתרים שכנים - רק מרשת או גדר כלונסאות העומדת בדרישות אסתטיות ואינה מסתירה שטחים סמוכים;

דרישות אלה למרחקים בין גבולות ובניינים עם

נטיעות חלות רק על אלה שיבוצעו לאחר אימוץ אמנה זו (הנטיעות והמבנים לשעבר נשארים במקום הישן);

מאחורי הגדר התוחמת את האתר מהכביש (זו במה ותעלה), אין לשתול שיחים ועצים ולפנות את הצמחייה (כל הנטיעות חייבות להיות בתוך האתר);

גידור בין קטעים צריך לקחת בחשבון גישה חופשית לשסתומי אספקת המים, כך שבמקרה של פריצת צנרת, ניתן יהיה לסגור במהירות את המים ולהפסיק את ההצפה.

12.8. בקרה על עמידה בדרישות לבניית מבנים ומבנים מתבצעת על ידי מועצת SNT, כמו גם פקחים של גופי מדינה וממשלות מקומיות: אדריכלות ובנייה, BTI, שירותי פיקוח סניטריים ואפידמיולוגיים, שירותי חשמול וגיזוז, שריפות הֲגָנָה.

12.9. למועצת SNT יש את הזכות לדרוש מחברי SNT שביצעו הפרה של הפרויקט לארגון ופיתוח השטח, תכנון עירוני וחוקי בנייה, לבטל הפרות כאלה על ידי הריסה, העברה או בנייה מחדש של המבנים שהוקמו.

12.10. הפרת דרישות הפרויקט לארגון ופיתוח השטח היא הבסיס להבאת SNT או חבריה שביצעו הפרות לאחריות בהתאם לחוק.

12.11. חבר ב-SNT עשוי להיות כפוף לעונשי ממשל מקומיים בצורת אזהרה או קנס בגין הפרת חקיקת קרקע, יער, מים, תכנון עירוני ובניה, חקיקה בנושא רווחה סניטרית ואפידמיולוגית של האוכלוסייה וחקיקת בטיחות אש. מבוצע בגבולות ה-SNT ובשטח הסמוך.

XIII. פעילויות פיננסיות וכלכליות של SNT "NAME"

13.1. קרנות SNT נוצרות מכניסה, חברות ועמלות ייעודיות.

קרנות CNT עשויות להיות ממומנות גם על ידי תרומות מארגונים המספקים סיוע כספי.

13.2. במהלך הקמת ה-C/T, נגבו דמי כניסה ב____ עבור הוצאות ארגוניות ותיעוד.

כמו כן, דמי כניסה משולמים על ידי גננות המצטרפות כעת לשנ"ט (גובה האגרה נקבע על ידי האסיפה הכללית של החברים). תרומות כאלה מושקעות על הנפקה מחדש של מסמכים בעת רישום שינויים ברשימות מייסדי ה-SNT במשרד המס, כמו גם בקשר לשינויים בתיעוד בתוך ה-SNT, כמו גם על ההוצאות השוטפות של ה-SNT.

כדי לפתור את המשימות החברתיות והכלכליות הכלליות של ה-SNT, על חבריו לתרום את תרומות החובה הבאות: דמי חבר - כספים התורמים מעת לעת לשכרם של אלה שסיימו חוזי עבודה עם ה-SNT; תמורת שכר יו"ר ה-SNT, וכן עבור תיקון שוטף של כבישים, מתקני מים וחשמל, בתי שער; זה כולל גם דמי טלפון, חשמל ציבורי והוצאות תפעול אחרות של ה-SNT.

תרומת יעד - כספים שהועברו לרכישה ואחזקת רכוש ציבורי.

13.3. גודל החברות והתרומות המיועדות נקבעים מדי שנה על פי האומדן ומאושרים בהחלטת האסיפה הכללית. כמו כן, ניתן לגבות תרומות ממוקדות שאינן מסופקות באומדן למקרי חירום ב-SNT (תקלה בציוד לאספקת חשמל ומים, שריפה במתקנים ציבוריים וכו').

מזומן ב-SNT נאסף על ידי הקופאי או מופקד דרך הבנק לחשבון העו"ש של SNT. הקופאי אינו יכול להיות חבר במועצת SNT; יכול להיות שהוא חבר ב-SNT, או שהוא יכול להתקבל לעבודה מבחוץ.

עם רואה חשבון, קופאית עורכת הסכם-חוזה. רואה החשבון מחויב, יחד עם יו"ר הדירקטוריון, לערוך אומדני הכנסות והוצאות, דו"ח שנתי על פעילות פיננסית, מאזן ודוחות כספיים אחרים הקבועים בחוק "על חשבונאות", לנהל חשבון קפדני של כספים, לשלם מסים במועד; לספק תיעוד חשבונאי לעיון ועדת הביקורת, ועדת הבקרה וחברי ה-SNT לבקשתם.

13.4. בעת קבלת חברות ותרומות ייעודיות, על הקופאית של ה-SNT לרשום עליהן בפנקסי שכר שונים, לרשום בספרי החברות של גננות ולהוציא קבלה.

13.5. רכוש משותף.

ל-SNT יש רכוש לשימוש משותף, שנוצר על חשבון תרומות ייעודיות, שנמצא בבעלות משותפת של חברי ה-SNT (על פי סעיף 2 של סעיף 4 של החוק הפדרלי מס' 66-98).

הנכס הציבורי כולל כיום את המתקנים והמבנים הבאים: כביש גישה, באר מים רדודים, מגדל מים, רשת צנרת מים, קווי חשמל פנימיים (עילי), שער, גדר מתכת (רשת) לאורך היקף הקצאת הקרקע, קו טלפון ( כבל), שבילי גישה פנימיים.

כל הרכוש הציבורי של SNT מתייחס למקרקעין ולדברים בלתי ניתנים לחלוקה (על פי סעיף 133 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית), ולכן הוא אינו כפוף לחלוקה.

רכוש משותף (לרבות חלקות הקרקע עליהם הוא נמצא) אינו הרכוש העיקרי, משום הוא נוצר ונועד לשרת חלקות גן בודדות (רכוש ראשי), והוא קשור למטרה הכללית האחרונה, ולפי סעיף 135 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, עוקב אחר גורלו של הנכס הראשי. משכך, כל רכוש הציבור (לרבות חלקות קרקע תחתיו), ללא קשר לסוג זכות הבעלות בו, אינו ניתן למכירה, למשעבד, להשכרה וכו'. ללא כל חלקות הגן הבודדות הנמצאות בשטח ה-SNT, למעט בזמן חיסול ה-SNT.

13.6. ל-SNT יש את הכספים הבאים:

קרן נאמנות, שנוצרה על חשבון תרומות ייעודיות והוצאה על רכישה ויצירה של מתקנים ציבוריים;

הקרן המיוחדת נוצרת מדמי כניסה וחבר, הכנסות מארגונים המעניקים סיוע כספי למל"ג, ומשמשת להוצאות שוטפות ולרכישת רכוש משותף בבעלות הישות המשפטית של המל"ל (רכישה על פי החלטת המל"ל). האסיפה הכללית של חברי ה-SNT).

13.7. לכיסוי הוצאות בלתי צפויות בעת חיסול תאונות ושריפות במתקנים ציבוריים, ניתן להיעזר בהלוואות מהבנק אך רק לאחר החלטת האסיפה הכללית המאשרת את ההחלטה על נטילת הלוואה, גובהה, תקופת ההחזר ו ריבית על ההלוואה.

13.8. SNT מבצעת באופן עצמאי את פעילותה הפיננסית והכלכלית, ומכוונת אותה לחסוך כסף, לפתור מספר בעיות חברתיות וכלכליות נפוצות.

13.9. SNT מנהלת רישומים חשבונאיים, מגישה דוחות חשבונאיים וסטטיסטיים באופן ובהיקף הקבוע בחוק, מציגה אותו לכל חברי ה-SNT לעיון לפי בקשתם.

13.10. ל-SNT יש חשבון בנק ב_______. מזומן נשמר בחשבון בנק ובקופת SNT.

13.11. SNT מספקת מידע על פעילותה לרשויות הסטטיסטיקה והמס.

13.12. הליך קבלת החברות והתרומות המיועדות

דמי חבר, בסכום שקבעה האסיפה הכללית (לפי אומדן השנה), משולמים על ידי כל חבר על בסיס חודשי, לא יאוחר מהיום ה-10 לחודש הבא (מועדי תשלום המשכורות החודשיות הם עד היום החמישי של החודש הבא). מותר לבצע תרומות חד פעמיות לרבעון מראש במסגרת תנאי התשלום לחודש הראשון של הרבעון.

תרומות יעד נעשות בסכום שנקבע על ידי האסיפה הכללית ובזמן שנקבע (כלול באומדן).

13.13. חברי ה-SNT שלא שילמו חברות ותרומתם ייעודו במועד נדרשים לשלם קנסות עבור כל יום של עיכוב. גובה הקנס נקבע על ידי האסיפה הכללית של ה-SNT (סעיף 11, סעיף 1, סעיף 21 לחוק הפדרלי מס' 66-98).

13.14. במקרה של פיגור בתרומות למעלה משנה, לוועדת ש.נ.ט. הזכות להעלות את נושא גביית החובות באמצעות בית המשפט, לדיון באסיפה הכללית.

13.15. לאסיפה הכללית יש את הזכות לשנות את תנאי מתן התרומות לבעלי הכנסה נמוכה ב-SNT (במיוחד במקרה חירום במשפחה - שריפה, מחלה, אובדן מפרנס וכו').

13.16. לכל אחד מחברי ה-SNT, אין הטבות על חברות ותרומות ייעודיות.

13.17. חבר בשנ"ט שאינו משתמש בחלקת הקרקע שלו, וכן במתקנים ציבוריים, אינו פטור מתשלום הוצאות השנ"ט בגין אחזקת ותפעול נכסי השנ"ט.

13.18. הליך התשלום עבור החשמל הנצרך.

התשלום עבור החשמל הנצרך במתקנים ציבוריים (כולל תאורת לילה של השטח) מתבצע מדמי חבר.

13.19. תשלום עבור חשמל הנצרך בבתים ובחפצים אחרים של חלקות גן מתבצע על ידי כל חבר בשנ"ט לפי קריאות מד החשמל מדי חודש עד ליום ה-15 לחודש הבא (דרישת מוסנרגו לתשלום חשבונות חשמל מדי חודש עד היום ה-20). של החודש הבא). בביקור נדיר באתרים בחודשי החורף (מנובמבר עד מרץ), התשלום עבור החשמל הנצרך יכול להתבצע על ידי חברי ה-SNT לתקופות ארוכות יותר אם צריכת החשמל אינה משמעותית. במקרה של מגורים קבועים במקום בחורף או במהלכו ביקור תכוףזה, במיוחד עם חימום חשמלי בבית, התשלום חייב להתבצע מדי חודש, לפני היום ה-15 של החודש הבא בחשבון ההתנחלות SNT.

13.20. בקרת תקינות צריכת החשמל ב-SNT מתבצעת על-ידי ועדה תחת מועצת ה-SNT המורכבת מ-3 אנשים הנבחרים לתקופה של שנתיים.

13.21. אם הוועדה חושפת עובדות של הפרות גסות או שיטתיות של נוהל צריכת חשמל (ללא מונה חשמלי, חיבור הצרכן למונה, מצב לא משביע רצון של החיווט החשמלי, הפרת תוכניות מדידת חשמל), וכן אי תשלום של מסמך התשלום בזמן, המונע מגורמים רשמיים לבדוק את מצבם של מתקני חשמל או מכשירי חשמל במגרשים, החברים האשמים ב-SNT מנותקים מרשת החשמל עד שהמפרים יפצו על הנזק שנגרם על-ידי ה-SNT (על בסיס א. מעשה הוועדה, לאחר החלטת בית המשפט).

חיבור חדש לרשת החשמל SNT נעשה על חשבון המפרים.

13.22. חיבור ריתוך חשמלי וציוד אחר לרשת החשמל הכללית, בנוסף למד (מהעמוד), מתבצע על פי בקשה בכתב מהגנן ואישור בכתב של מועצת SNT בתשלום חובה של המתאים. תשלום עבור החשמל המשמש, תוך התחשבות בהספק הציוד המחובר ובזמן ההפעלה שלו.

13.23. הליך הוצאת הכסף.

יש להוציא כספי CNT בהתאם להערכות הכנסות והוצאות שנתיות.

13.24. הכספים מושקעים אך ורק על פי מסמכי החשבונאות (פנקסי שכר וצווי הוצאות) החתומים על ידי יו"ר הדירקטוריון ורואה החשבון וחתום על ידי SNT.

13.25. תשלום עבור עבודות בנייה, התקנה, תיקון ושאר עבודות מתבצע על ידי רואה החשבון רק עם הצגת החלטת ההנהלה על ביצוע העבודה, חוזה עבודה או הסכם עבודה ותעודת קבלה שאושרה על ידי יו"ר ההנהלה. נערך ונחתם על ידי הקבלן ושני חברי מועצת המנהלים ונציגי הציבור.

עבור פרויקטי בנייה גדולים, מצורף בהכרח אומדן עלות החומרים והעבודה, המוסכם בין הקבלן ללקוח (SNT).

13.26. יו"ר המועצה, חברי הדירקטוריון ואנשים אחרים שקיבלו כסף בקופה של ה-SNT על צווי הוצאות לתשלום עבור עבודה, שירותים או סחורה נדרשים, לאחר חתימה על מעשה קבלת העבודה (שירותים) או רכישת סחורה, להגיש לרואה החשבון דוח על הוצאת הכסף שהתקבל עם בקשת ההיתרים הרלוונטיים והמסמכים התומכים שאושרו על ידי מועצת ההנהלה (או יו"ר ההנהלה).

13.27. תשלום השכר לאנשים העובדים ב-SNT במסגרת הסכמי עבודה (חוזים) מתבצע בהתאם לשכר הרשמי שנקבע ב- כוח אדםאושר על ידי האסיפה הכללית. השכר ניתן מדי חודש עד ליום ה-5 על פי פנקסי שכר חתומים על ידי יו"ר הדירקטוריון ורו"ח.

13.28. חברי מועצת המנהלים וועדות הבקרה של ה-SNT, חברים אחרים ב-SNT, כמו גם אנשים העובדים ב-SNT במסגרת חוזי עבודה, בהשתתפותם האישית הבטיחו קבלה או חיסכון נוספים של כסף או רכוש אחר, מניעת תאונה ו נזק חומרי, שלהם עבודה פעילהשהבטיחו את פתרון בעיות חברתיות וכלכליות, לפי בקשת ההנהלה או ועדת הביקורת, ניתן לתגמל אותם, או לתגמל באופן שיטתי על פי החלטת האסיפה הכללית.

חריגה (הפסד) עלויות אינה מותרת. כל שינוי באומדן מוגש לאסיפה הכללית ומאושר על ידי אסיפת חברי ה-SNT.

XIV. ניהול של SNT "NAME"

הגופים המנהלים של SNT

14.1. הגופים המנהלים של ה-SNT הם: האסיפה הכללית של חבריה, מועצת ה-SNT, יו"ר המועצה.

14.2. האסיפה הכללית של חברי ה-SNT היא הגוף המנהל העליון ב-SNT: כל שאר הגופים המנהלים של ה-SNT נשלטים ובעלי דין וחשבון כלפיו.

14.3. כשירות האסיפה הכללית של SNT.

הכשירות הבלעדית של האסיפה הכללית של חברי ה-SNT כוללת את הנושאים הבאים:

תיקונים לאמנה של ה-SNT ותוספות לאמנה או אישור האמנה במהדורה חדשה;

קבלה לחברות ב-SNT והדרה מחבריה; קביעת ההרכב הכמותי של מועצת המנהלים של SNT, בחירת חברי המועצה והפסקה מוקדמת של סמכויותיה;

בחירת יו"ר הדירקטוריון וסיום מוקדם של סמכויותיו;

בחירת חברי ועדת הביקורת וסיום מוקדם של סמכויותיהם;

בחירת חברי הוועדה למעקב אחר עמידה בחוק וסיום מוקדם של סמכויותיהם;

בחירת חברי הוועדה לבקרת צריכת החשמל, על כניסת ש.נ.ט לאגודות (איגודים) של עמותות גננות;

אישור תקנון ותקנון פנימי לרבות תקנון האסיפה הכללית; תקנון מועצת SNT ותקנון פעילותה; תקנות ועדת הביקורת וכללי עבודתה; תקנות הוועדה למעקב אחר ציות לחוק ולכללי עבודתה; לוח עבודה פנימי של SNT;

קבלת החלטות על היווצרות ושימוש בנכס של SNT, על יצירה ופיתוח של מתקני תשתית, כמו גם קביעת גודל הכספים (יעד, מיוחד) ותרומות נלוות;

שינוי העיתוי של תרומות לחברים בעלי הכנסה נמוכה ב-SNT;

אישור אומדני ההכנסות וההוצאות של SNT וקבלת החלטות על יישומו. לפחות שבועיים לפני האסיפה הכללית יש להגיש את אומדני ההכנסות וההוצאות לכל חבר בשנ"ט בכתב. רק לאחר שהחברים ב-SNT התוודעו למסמכים אלו, ניתן לקיים ישיבת דיווח או דיווח-בחירה חוזרת. כך גם להגיש דו"ח על ביצוע אומדני ההכנסות וההוצאות לשנה החולפת;

טיפול בתלונות על החלטות ופעולות של חברי ההנהלה, יו"ר ההנהלה, חברי ועדת הביקורת, חברי הוועדה למעקב אחר ציות לחוק, חברי הוועדה לפיקוח על צריכת החשמל;

אישור דוחות ההנהלה, ועדת הביקורת, הוועדה למעקב אחר ציות לחוק;

קבלת החלטות על ארגון מחדש או פירוק SNT, מינוי ועדת פירוק וכן אישור מאזני פירוק ביניים וסופיים;

עידוד חברי ההנהלה, ועדת הביקורת, הוועדה למעקב אחר ציות לחוק ואנשים נוספים;

אישור סוגי העבודה המבוצעים במסגרת חוזי עבודה, צוות העובדים וגובה שכרם;

אישור תוכניות לאמצעים אגרוטכניים כלליים, גינון ועבודות קולקטיביות אחרות (חובות), עיתוי והיקף השתתפות העבודה של גננים בעבודות אלו;

קביעת ושינוי הסמכויות הפיננסיות של הדירקטוריון ויו"ר הדירקטוריון לערוך עסקאות עסקיות מטעם SNT ולאשר את העסקאות שבוצעו על ידם;

קבלת החלטה על רכישת חלקות קרקע הקשורות לרכוש ציבורי בבעלות הישות המשפטית SNT.

14.4. לאסיפה הכללית של חברי ה-SNT (אסיפת מורשים) יש את הזכות לשקול כל נושא הקשור לפעילות ה-SNT ולקבל החלטות לגביהם.

14.5. סדר האסיפה הכללית.

האסיפה הכללית של חברי השנ"ט מתכנסת על ידי מועצת השנ"ט לפי הצורך, אך לפחות פעם בשנה.

14.6. אסיפה כללית יוצאת דופן של חברי SNT מתקיימת על פי החלטת מועצת המנהלים, לבקשת ועדת הביקורת, וכן לפי הצעת שלטון מקומי או לפחות 1/5 מספר כוללחברי ה-SNT.

14.7. יוזמים הזכאים להציע או לדרוש כינוס אסיפה כללית יוצאת דופן חייבים לשלוח את הצעותיהם או דרישותיהם לדירקטוריון SNT בכתב תוך ציון הנושאים המובאים לדיון והחלטת האסיפה, והסיבות להעלאתן.

14.8. מועצת השנ"ט מחויבת, בתוך שבעה ימים מיום קבלת ההצעה או הבקשה של ועדת הביקורת או 1/5 מחברי השנ"ט לקיים אסיפה כללית יוצאת דופן, להחליט על קיום אסיפה כאמור. ליידע את יוזמי האסיפה היוצאת דופן על כך בכתב, לארגן ולקיים את הפגישה שצוינה בהוראת נוכחות חברי SNT עליה לא יאוחר מ-30 יום ממועד קבלת ההצעה או הדרישה.

מועצת המנהלים של SNT רשאית לסרב לקיים אסיפה כללית יוצאת דופן אם האמור בפסקה 6 ו-7 לסעיף זה, נוהל הגשת הצעה או בקשה לכינוס אסיפה כללית שלא מן המניין. לאחר החלטת ההנהלה לסרב לקיום אסיפה יוצאת דופן, עליה להודיע ​​על כך בכתב ליוזמי ההצעה או לדרוש לקיים אסיפה כללית מיד לאחר קבלת החלטת הסירוב. על סירוב מועצת המנהלים לקיים אסיפה כללית יוצאת דופן ניתן לערער על ידי יוזמי הבקשה לאסיפה יוצאת דופן בבית המשפט.

14.9. אם ועדת ההנהלה, תוך 7 ימים לאחר הגשת בקשה עם בקשה (או הצעה) לקיום ישיבה יוצאת דופן, לא קיבלה החלטה לקיים ישיבה כזו או לסרב לקיום אותה (כלומר, לא הודיעה ליוזמים על הישיבה כל דבר), אזי ליוזמי בקשת הפגישה יש את הזכות להתכונן באופן עצמאי ולקיים אסיפה כללית יוצאת דופן של חברי ה-SNT על מנת לפתור את כל הנושאים הדחופים הנמצאים בסמכות האסיפה הכללית.

14.10. הודעה על ידי מועצת חברי SNT על קיום אסיפה כללית של חברי SNT יכולה להתבצע בכתב (מכתבים, גלויות), הודעות טלפוניות, הצבת הודעות על דוכני מידע ושלטי חוצות הנמצאים במשרד המועצה וב- טריטוריה של SNT.

הודעות על האסיפה וסדר היום שלה יש לשלוח לחברי השנ"ט לא יאוחר משבועיים לפני מועד האסיפה.

14.11. האסיפה הכללית של חברי ה-SNT מוסמכת אם נוכחים בה יותר מ-50% מחברי ה-SNT.

14.12. יושב ראש ומזכיר (מזכירות) האסיפה הכללית נבחרים ברוב רגיל של קולות משתתפי האסיפה.

14.13. לחברי ה-SNT יש זכות להשתתף בעבודת האסיפה הכללית ובהצבעה באופן אישי או באמצעות נציגם, שסמכויותיהם חייבות להיות פורמליות על ידי ייפוי כוח מאושר על ידי יו"ר המועצה.

14.14. החלטות אסיפות כלליות על תיקונים לאמנה של השנ"ט, תוספות עליה או על אישור האמנה במהדורה חדשה, על ארגון מחדש או פירוק של השנ"ט, מינוי ועדת פירוק ואישור מאזני פירוק, וכן החלטות על הרחקה מחברי SNT - מתקבלות ברוב של 2/3 קולות של משתתפי האסיפה.

כל שאר ההחלטות של האסיפות הכלליות של SNT מתקבלות ברוב רגיל של קולות המשתתפים באסיפה.

14.15. על פי החלטת האסיפה הכללית, ניתן לבצע הצבעה חשאית במהלך בחירת יו"ר הדירקטוריון, חברי הדירקטוריון וחברי ועדת הביקורת של ה-SNT.

כל שאר ההחלטות של האסיפות הכלליות מתקבלות בהצבעה גלויה.

14.16. החלטות אסיפות כלליות נכנסות לתוקף מרגע קבלתן.

14.17. החלטות אסיפות כלליות מחייבות את כל חברי ה-SNT ואת העובדים המתקבלים ל-SNT במסגרת חוזי עבודה.

14.18. החלטות אסיפות כלליות מובאות לידיעת חברי ה-SNT על-ידי פרסום החלטות על דוכני מידע ושלטי חוצות הנמצאים בשטחי המועצה ובשטח ה-SNT.

14.19. המועצה היא הגוף המבצע של ה-SNT.

מועצת ה-SNT היא גוף ביצוע קולגיאלי, האחראי לאסיפה הכללית של חברי ה-SNT, המבצע את הניהול השוטף של פעילות ה-SNT.

המועצה אחראית לכל העבודה הארגונית והניהולית ב-SNT כדי לעמוד בדרישות החקיקה של הפדרציה הרוסית, החוק הפדרלי "על אגודות גננות, גינון ודאצ'ה לא מסחריות של אזרחים", החקיקה של אזור _______ , החלטות רגולטוריות של ממשלות מקומיות, אמנה זו של ה-SNT והחלטות של אסיפות כלליות.

העיקר בפעילות המועצה הוא יישום מעשי של החלטות האסיפות הכלליות והניהול התפעולי של הפעילות השוטפת של ה-SNT.

14.20. מועצת המועצה והיו"ר שלה נבחרים על ידי האסיפה הכללית של חברי השנ"ט מבין חברי השנ"ט לתקופה של שנתיים.

יש לבחור לפחות 5 אנשים למועצה.

14.21. הליך בחירת מועצת SNT ויו"ר שלה, בהתאם לפסקאות. 3 ו-4 אמנות. 21 ועמ' 1 סעיף 22 - 23 לחוק הפדרלי מס' 66-98 הוא כדלקמן: ראשית, האסיפה בוחרת את מועצת המנהלים בהצבעה חשאית ישירה (או על פי החלטת האסיפה הפתוחה), ולאחר מכן מבין חברי המועצה הנבחרים. מועצת ההנהלה, האסיפה בוחרת את יו"ר ההנהלה גם בהצבעה חשאית או גלויה.

14.22. על מנת להגביר את האחריות לחברי מועצת המנהלים, יש להקצות 1-2 תחומי עבודה ספציפיים, בפרט לאחראים על:

ארגון ליידע חברי SNT על כל חקיקה

חומרים הקשורים לחיים של SNT;

בנייה ותיקון כבישים, אספקת תקשורת;

אספקת חשמל וגז;

אספקת מים, שיפוץ וביוב;

הבטחת ההגנה על רכושם של ה-SNT וחבריו;

שיפור וארגון בילוי תרבותי;

איכות הסביבה, סניטריים ובטיחות אש;

חשבונאות ודיווח;

ביצוע עבודה משרדית במועצת SNT.

14.23. סוגיית הבחירה מחדש המוקדמת של הדירקטוריון ויושב ראשה עשויה לעלות לבקשת לפחות 1/3 מכל חברי המועצה.

14.24. ישיבות מועצת המנהלים של SNT מאורגנות על ידי יו"ר הדירקטוריון לפי הצורך, אך לפחות אחת לחודשיים.

ישיבות מועצת המנהלים מוסמכות אם משתתפים בהן לפחות 50% מחבריה.

14.25. החלטות מועצת המנהלים מתקבלות בהצבעה גלויה ברוב רגיל של הקולות של חברי ההנהלה הנוכחים באסיפה.

14.26. החלטות מועצת המל"ל מחייבות את כל חברי המל"ל ועובדיה אשר חתמו על הסכמי עבודה עם הועד.

14.27. הכשירות של מועצת המנהלים של SNT כוללת את הנושאים הבאים:

יישום מעשי של החלטות אסיפות כלליות של חברי SNT;

החלטה על קיום אסיפה כללית יוצאת דופן או סירוב לקיימה, ארגון וקיום אסיפה כללית יוצאת דופן של חברי ה-SNT;

ניהול תפעולי של הפעילות השוטפת של ה-SNT ואימוץ החלטות קולקטיביות בכל הנושאים הקשורים לסמכותו;

עריכת אומדן הכנסות והוצאות שנתי ודוח על ביצועו, הגשתם לאישור האסיפה הכללית;

תמיכה ארגונית וטכנית בעבודת האסיפה הכללית;

ארגון חשבונאות ודיווח SNT, הכנת תכניות עבודה לדירקטוריון, דוח שנתי והגשה לאסיפה הכללית לאישור;

ארגון הגנת הרכוש SNT;

ארגון ביטוח רכוש SNT;

ארגון העבודה על תחזוקה ותיקון של מבנים, מבנים, רשתות הנדסיות, כבישים ומתקנים ציבוריים אחרים;

רכישה ואספקה ​​של חומרי שתילה, כלי גינה, דשנים וכימיקלים;

הבטחת שמירת הרישומים של SNT ותחזוקת הארכיון שלו;

קביעת חובותיהם הרשמיות של עובדים במשרה מלאה, העסקת עובדים במסגרת חוזי עבודה (חוזים), העברתם ופיטורין, עידוד והטלת עונשים עליהם, ניהול רישומי עובדים;

מעקב אחר עמידה בזמנים של ביצוע חברות ותרומות ייעודיות, תשלום עבור חשמל שנצרך;

ביצוע עסקאות משפטיות אזרחיות מטעם SNT;

סיוע לחברי SNT בהעברת מוצרי פירות, פירות יער וירקות ללא תשלום לבתי יתומים, מוסדות חינוך לגיל הרך, בתי אבות לקשישים ולנכים;

בחינת תלונות והצעות של חברי SNT;

הקמת ועדות ציבוריות לסיוע לחברי המועצה: בניהול קרקעות, בבדיקת עמידה בכללי צריכת החשמל ואחרים, וכן בארגון עבודתם;

תכנון וארגון של עבודה קולקטיבית שנתית למטרות חברתיות וכלכליות: על שיפור, אמצעים אגרוטכניים כלליים למלחמה בעשבים שוטים ומזיקי גידולים, להבטחת אש, בטיחות סביבתית ותברואתית ואחרים;

כריתת הסכמים עם אנשים שיצאו מרצונם מהשנ"ט על הזכות להשתמש במתקני תשתית ובמתקנים ציבוריים אחרים בתשלום קבוע (גובה האגרה נקבע על ידי האסיפה הכללית של חברי המל"ל);

14.28. מועצת המנהלים של SNT צריכה לעדכן מעת לעת רשימות של גננים המציינות את מעמדם החברתי, כתובות בית ומספרי טלפון, הנחוצות הן לעבודת המועצה והן להצגה בפני ממשלות מקומיות לפי בקשותיהם הכתובות המוטיבציות.

14.29. סמכויות יו"ר מועצת המנהלים של SNT.

בראש מועצת המנהלים של SNT עומד יו"ר הדירקטוריון, הנבחר מבין חברי הדירקטוריון על ידי האסיפה הכללית לכהונה של שנתיים.

לאחר בחירת היו"ר על ידי האסיפה הכללית, יו"ר הדירקטוריון לשעבר מחויב, תוך 7 ימים, להעביר את כל התיקים על עבודת משרד וחשבונאות של המל"ל ליו"ר החדש שנבחר על ידי מעשה (הדפס התמ"ת, דו"ח על פעילויות פיננסיות וכלכליות לתקופת הדיווח, יתרות מזומנים, כל המסמכים של ה-SNT בהתאם לסעיף 14.40 לאמנה זו).

היו"ר החדש שנבחר מחויב תוך 3 ימים (בהתאם לסעיף 5 של סעיף 5 לחוק הפדרלי מס' 129-2001) להגיש בקשה לרשות הרישום המקומית לבחירתו על ידי אסיפת חברי ה-SNT ולהירשם, לאחר מכן יש להגיש צילום של רישומו לוועדת הביקורת ולחברי ה-SNT המוכרים (במפגש, לבלות בדוכן).

אם תהליך העברת התיקים ל-SNT מתעכב יותר מ-7 ימים, לוועדת הביקורת (שנבחרה זה עתה באסיפה הכללית) יש זכות לערער על פעולותיו של היו"ר האשם בבית המשפט. במהלך תקופת העברת התיקים והתדיינויות הממושכת בעניין זה, כל פעילות ה-SNT מובלת על ידי המועצה, שנבחרה לאחרונה בישיבת הדיווח והבחירה מחדש, עם יו"ר חדש.

14.30. יו"ר המועצה אחראי על מצב הניהול התפעולי של כל הפעילויות השוטפות של ה-SNT והפעילות הקולקטיבית של המועצה.

אם היו"ר לא מסכים עם החלטת המועצה, יש לו זכות לערער ההחלטה הזואסיפה כללית.

14.31. יו"ר המועצה פועל מטעם ה-SNT ללא ייפוי כוח ובעל הסמכויות הבאות:

מנהל בישיבות מועצת המנהלים ומנהל את פעילותו הקולגיאלית;

מבצעת ייצוג של SNT ברשויות המדינה, ממשלות מקומיות, בארגונים מסחריים וללא מטרות רווח;

נותן הנחיות בכתב ובעל פה לאנשים שנמצאים בקשרי עבודה עם SNT;

בעל זכות החתימה הראשונה על פי המסמכים הפיננסיים של ה-SNT, אשר, בהתאם לאמנת ה-SNT, אינם כפופים לאישור חובה על ידי המועצה או האסיפה הכללית של חברי ה-SNT;

חותם על מסמכים אחרים בשם SNT ועל פרוטוקולים של ישיבות דירקטוריון;

בהתבסס על החלטת המועצה, מסיים עסקאות בסכום של לא יותר מ-80 שכר מינימום ופותח חשבונות SNT בבנקים;

מוציא יפויי כח;

דואגת לפיתוח והגשה לאישור האסיפה הכללית של התקנון הפנימי של השנ"ט, את הוראות התגמול לעובדים שחתמו חוזי עבודה עם התמ"ת;

שוקל בקשות מחברי ה-SNT;

מבצע עבודה מנהלית ומנהלית אחרת של ה-SNT, מבלי לפגוע בסמכות האסיפה הכללית ומועצת ה-SNT.

14.32. יו"ר המועצה בעבודתו מחויב לשלב נכון את עקרונות אחדות הפיקוד (במידת סמכויותיו) והקולגיאליות בניהול פעילות מועצת SNT.

14.33. יו"ר הדירקטוריון, כמו גם חברי מועצת המנהלים של ה-SNT, במימוש זכויותיהם ובמילוי חובותיהם שנקבעו, חייבים לפעול למען האינטרסים של ה-SNT, לנהל עסקים מבחינה משפטית, כלכלית וטכנית, בתום לב ובסבירות. (סעיף 1 של סעיף 24 לחוק הפדרלי מס' 66-98).

14.34. יו"ר הדירקטוריון וחברי הדירקטוריון יהיו אחראים כלפי SNT בגין הפסדים שנגרמו ע"י SNT ממעשיהם (חוסר מעש).

יחד עם זאת, חברי ההנהלה שהצביעו נגד ההחלטה, שגררה גרימת הפסדים ל-SNT, או שלא לקחו חלק בהצבעה, אינם אחראים.

בקשר להוראות אלה, על כל חברי הדירקטוריון שנכחו בישיבת המועצה לאשר את פרוטוקול הישיבה בחתימת היו"ר.

סוגיית האחריות לפעולות בלתי חוקיות (חוסר מעש) של היו"ר וחברי ההנהלה שגרמו נזק לרכוש לחברי המל"ל יכולה להיות מועלית ישירות על ידי חברי המל"ל באסיפה כללית או באמצעות פנייה לרשויות המבצעות או לחוק. רשויות האכיפה. התפקיד האחראי ביותר שייך לוועדת הביקורת של ה-SNT, ומניעת ניצול לרעה בפעילות הפיננסית והכלכלית של יו"ר ה-SNT תלויה במידה רבה ביעילותה.

14.35. ליו"ר אין זכות לקחת הלוואות ללא רשות האסיפה הכללית. היו"ר מחויב לארגן את ההסברה של חברי המל"ל על כל חומרי החקיקה הנוגעים לחיי המל"ל (בדוכן, בישיבות ולכל אחד מחברי המל"ל שהגיש בקשה לקבלת מידע).

14.36. ביצוע עבודה משרדית ב-SNT.

פרוטוקול האסיפות הכלליות של חברי השנ"ט חתומים על ידי היו"ר ומזכיר האסיפה, מאושר בחותמת המל"ל ונשמר בתיקים לצמיתות, כאשר כל גיליון פרוטוקול נחתם (כדי למנוע המשך זִיוּף).

14.37. הפרוטוקולים של ישיבות מועצת המועצה, כמו גם פרוטוקול הישיבות של ועדות הבקרה של ה-SNT, חתומים על ידי יושבי ראש הדירקטוריון וועדות הבקרה, בהתאמה, באישור כל חברי הדירקטוריון ו חברי ועדות אלה נוכחים בישיבה, מאושרים בחותמת ה-SNT ושמורים בתיקים לצמיתות.

14.38. העתקים של פרוטוקולים של אסיפות כלליות, פרוטוקולים של ישיבות מועצת המנהלים וועדות הבקרה של השנ"ט, תמציות מאושרות מפרוטוקולים אלה, מפעולות ביקורת ובדיקות, העתקי החלטות של אסיפות כלליות, מועצת המנהלים וועדות בקרה מוגשים להיכרות. חברי ה-SNT לבקשתם, כמו גם לממשלות מקומיות, רשויות משפט ואכיפת חוק בהתאם לבקשותיהם המנומקות בכתב.

14.39. מסמכים מרכיבים (כולל כל התיקונים והתוספות לצ'רטרים), תיעוד עיצוב לארגון ופיתוח השטח של SNT, ספרי רכוש, חוזים עסקיים והסכמי עבודה, אומדני הכנסות והוצאות, פעולות ביקורת של פעילויות פיננסיות וכלכליות ופעולות בנושא הפרות של החוק, הצהרות על תשלום תרומות ומסמכים חשבונאיים ודיווחים אחרים, כמו גם כל המסמכים על הפרטת קרקעות ותעודות בעלות על קרקע ציבורית ורכוש ציבורי, מסמך המאשר את רישום ה-SNT, רשימות של חברי SNT (עם שינויים).

14.40. יו"ר הדירקטוריון ומזכיר המועצה אחראים לחשבונאות, אחסון, זמינות, נכונות התוכן וביצוע פרוטוקולים של אסיפות כלליות של חברי SNT וישיבות מועצת SNT, תיעוד הכרחי אחר של ה-SNT הקבוע בחוק ואמנת ה-SNT "שם".

XV. בקרה פנימית על הפעילויות של SNT "NAME"

גופי בקרה פנימיים SNT

15.1. גופי הבקרה הפנימית על פעילות ה-SNT הם:

ועדת הביקורת של ה-SNT;

נציבות אכיפת החוק.

15.2. לטובת בקרה פנימית על עמידה של חברי SNT בכללים לצריכת חשמל, נוצרת עמלה מתאימה תחת מועצת SNT, שאושרה על ידי האסיפה הכללית של חברי SNT.

15.3. בקרה על פעילות פיננסית וכלכלית.

הבקרה על הפעילות הפיננסית והכלכלית של ה-SNT, לרבות פעילות הדירקטוריון, יו"ר הדירקטוריון וחברי הדירקטוריון, מתבצעת על ידי ועדת הביקורת, שנבחרה על ידי האסיפה הכללית של לפחות 3 אנשים, למשך תקופה של שנתיים.

ועדת הביקורת נבחרת מבין חברי ה-SNT. יו"ר המועצה וחברי המועצה, כמו גם קרוביהם החברים ב-SNT, אינם יכולים להיבחר לוועדת הביקורת.

ועדת הביקורת בוחרת מבין חבריה את יו"ר הוועדה.

נוהל עבודת ועדת הביקורת וסמכויותיה כפופים לתקנון ועדת הביקורת של ה-SNT ותקנון עבודתה, המאושר על ידי האסיפה הכללית.

15.4. ועדת הביקורת אחראית רק בפני האסיפה הכללית.

15.5. בחירות חוזרות של ועדת הביקורת עשויות להתקיים לפני המועד לפי דרישה של לפחות 1/4 מהמספר הכולל של חברי ה-SNT.

15.6. היו"ר וחברי ועדת הביקורת אחראים למילוי לא תקין של חובות לביצוע ביקורות וביקורות של הפעילות הפיננסית והכלכלית של ה-SNT.

15.7. ועדת הביקורת מחויבת לבדוק:

יישום על ידי מועצת SNT ויו"ר מועצת המנהלים של החלטות אסיפות כלליות;

לגיטימיות של עסקאות משפט אזרחי שנעשו על ידם;

חוקיות של פעולות משפטיות נורמטיביות המסדירות את פעילות SNT;

מצב וחשבונאות של נכס SNT;

לבצע ביקורות על הפעילות הפיננסית והכלכלית של ה-SNT לפחות פעם בשנה, וכן בנוסף ביוזמת חברי ועדת הביקורת, על פי החלטת האסיפה הכללית, או על פי בקשת 1/5 של חברי ה-SNT או 1/3 מחברי המועצה של SNT;

דיווח על תוצאות הביקורות והבדיקות לאסיפה הכללית;

דיווח לאסיפה הכללית על כל ההפרות שזוהו בעבודת הגופים המנהלים של ה-SNT בהוצאת כספים ושימוש ברכוש ה-SNT;

להפעיל בקרה על השיקול בזמן של מועצת המנהלים ויו"ר מועצת המנהלים של הצהרות והצעות של חברי ה-SNT.

15.8. בהתבסס על תוצאות הביקורת, אם מתעורר איום על האינטרסים של ה-SNT וחבריו, או אם יתגלו התעללות של יו"ר הדירקטוריון או חברי הדירקטוריון, לוועדת הביקורת יש את הזכות לכנס גנרל יוצא דופן. פְּגִישָׁה.

15.9. בקרה ציבורית על ציות לחוק ב-SNT.

על מנת לזהות, למנוע ולדכא הפרות חוק על ידי הגופים המנהלים של השנ"ט וחבריה, האסיפה הכללית בוחרת ועדה למעקב אחר ציות לחוק בהיקף של לפחות 3 אנשים לתקופה של שנתיים.

הוועדה בוחרת את יושב ראש הוועדה מבין חבריה.

סדר עבודת הוועדה וסמכויותיה מוסדרים בתקנות הנציבות לבקרה על עמידה בחקיקה ובתקנון עבודתה, שאושרו על ידי האסיפה הכללית.

15.10. נציבות אכיפת החוק אחראית לאסיפה הכללית.

הוועדה מבצעת את עבודתה הנוכחית בהנחיית מועצת המנהלים של ה-SNT.

15.11. בחירות חוזרות של הוועדה עשויות להתקיים לפני המועד לפי דרישה של לפחות 1/4 מהמספר הכולל של חברי ה-SNT.

15.12. הוועדה מחויבת לזהות ולהשיג מניעה וביטול של הפרות החוק הבאות:

משטח ו מי תהום, אדמה ו אוויר אטמוספריחומרים מזיקים לסביבה, פסולת ביתית וביוב;

אי עמידה בכללים סניטריים ואגרוטכניים לתחזוקת אדמות ציבוריות, חלקות גן של חברי SNT ושטחים סמוכים;

אי עמידה בכללי בטיחות אש במהלך הפעלת תנורים, קמינים, רשתות חשמל ומתקני חשמל, תנורי גז וצילינדרים, שימוש במנורות נפט ובנרות; חוסר במטפים.

15.13. בהתבסס על העובדות שהתגלו בדבר הפרת החוק, הוועדה עורכת מעשים ומעבירה אותם לוועדת המועצה לנקיטת אמצעי מניעה ודיכוי.

למועצת SNT יש את הזכות להגיש פעולות של הוועדה על הפרות גסות או שיטתיות של בטיחות סביבתית, סניטרית-אפידמיולוגית ובטיחות אש על ידי חברים בודדים של SNT לגופים ממלכתיים המפעילים שליטה על ציות לחוק בתחומים אלה.

15.14. הוועדה מספקת לחברי SNT סיוע ייעוץ בלימוד הדרישות של חקיקה קרקע, סביבה, ייעור, מים, חקיקה לתכנון ערים, חקיקה בנושא רווחה סניטרית ואפידמיולוגית של האוכלוסייה ובטיחות אש.

15.15. גופים ממלכתיים המפעילים שליטה על ציות לחוק מספקים ייעוץ וסיוע מעשי לחברי הוועדה, מבלי להיכשל לשקול את המעשים שהגישה הוועדה על הפרות החוק ב-SNT.

15.16. חברי הוועדה, בהתאם לנוהל שנקבע, רשאים להתמנות למפקחים ציבוריים של גופים ממלכתיים המפעילים בקרה על ציות לחוק, ולהעניק להם סמכויות מתאימות.

XVI. הפסקת פעילות של SNT "NAME"

טפסי סיום

16.1. הפסקת פעילות ה-SNT יכולה להתבצע בצורה של ארגון מחדש או חיסול שלו בעילה ובאופן המפורט באמנות. 57-65 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית ואמנות. 39-44 חוק פדרלי מס' 66-98

16.2. ניתן להפסיק את פעילות ה-SNT:

ארגון מחדש או פירוק מרצון (על פי החלטת האסיפה הכללית של חברי ה-SNT);

על פי החלטת בית המשפט בנימוקים האמורים בסעיף 2 לאמנות. 61 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.

16.3. ארגון מחדש של SNT.

הארגון מחדש של ה-SNT על ידי מיזוג עם אגודות גננות אחרות ללא מטרות רווח, על-ידי פיצול ה-SNT, הפיכתו לצורה ארגונית ומשפטית אחרת, או בכל דרך אחרת, מתבצע על-פי החלטת האסיפה הכללית של חברי ה-SNT ב. בהתאם לאמנות. 57-58 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית ואמנות. 39 FZ מס' 66-98

16.4. חיסול SNT.

חיסול ה-SNT מתבצע על-פי החלטת האסיפה הכללית של חברי ה-SNT ומתבצע באופן שנקבע ב-Art. 61-65 לחוק האזרחי ולאמנות. 41-44 חוק פדרלי מס' 66-98

16.5. על פי החקיקה, הדרישה לחיסול ה-SNT יכולה להיות מובאת לבית המשפט על ידי גוף ממלכתי או גוף ממשלתי מקומי שניחנו בסמכויות כאלה.

16.6. עם חיסול ה-SNT של בעלותו חברים לשעברעל חלקות הגן שלהם, כמו גם מבני מגורים ורכוש אחר נשמרים.

16.7. כל הרכוש הציבורי של SNT כישות משפטית שנותר לאחר פירוק SNT וסיפוק תביעות הנושים משמש בהתאם לאמנות. 64 של הקוד האזרחי ואמנות. 42 לחוק הפדרלי "על אגודות גננות, גננות ודאצ'ה ללא מטרות רווח של אזרחים."

16.8. הארגון מחדש או החיסול של ה-SNT ייחשבו שהושלמו לאחר רישום מתאים לגביו במרשם המדינה המאוחד של ישויות משפטיות.

XVII. רישום האמנה של SNT "NAME"

17.1. לאחר שהאמנה אושרה על ידי האסיפה הכללית המוסמכת של חברי ה-SNT, יש לתפור אותה, לרשום אותה בחותמת ה-SNT, חתומה על ידי היו"ר ומזכיר האסיפה.

לאחר שהאמנה נרשמה ברשות הרישום, עליה לשמור על ידי מועצת ה-SNT, וכן על-ידי ועדת הביקורת של ה-SNT (האחרונה קשורה במטרה להילחם בזיוף דפים בודדים).

רשימת החברים המייסדים מצורפת, מהווה חלק בלתי נפרד מאמנה זו (נספח 1) והיא רשומה במרשם המדינה המאוחדת של הישות המשפטית SNT "NAME".

I. הקמת שותפות גננות ללא מטרות רווח "שם"……………………………………………………………………………… 2 עמ'.

II. נושא ומטרות הפעילות של SNT "שם" ………………………… 3 עמ'.

III. אמנת SNT "שם" …………………………………………………... 3 עמ'.

IV. צורה משפטית של SNT "שם" ……………… 4 p.

V. המעמד המשפטי של SNT "NAME" …………………………………. 4 עמודים

VI. זכויות וחובות של SNT "שם" ………………………………… 5 עמ'.

VII. אחריות SNT "שם" ………………………………….. 6 עמ'.

VIII. מעמד משפטי של חברי SNT "שם" …………………. 7 עמ'

ט. יציאה והדרה מ-SNT "TITLE" …………………………. 10 עמודים

X. שימוש בקרקע ב-SNT "TITLE" …………………………………. 11 עמ'

XI. הגנה על זכויות ב-SNT "TITLE" וחבריה ………………………… 13 עמ'.

XII. ארגון ופיתוח השטח של SNT "NAME" ………. 14 עמודים

XIII. פעילות פיננסית וכלכלית של SNT "שם" ...... 16 עמ'.

XIV. ניהול SNT "שם" ………………………………………… 20 עמ'.

XV. בקרה פנימית על הפעילות של SNT "NAME" ........... 28 עמ'.

XVI. הפסקת פעילות SNT "שם" …………………. 31 עמודים

XVII. רישום האמנה של SNT "שם" ………………………… 32 עמ'.

נספח 1: רשימת החברים המייסדים של SNT "שם" על גיליונות _____