Rekreačné využitie je. Najkompletnejšie informácie o rekreačných pozemkoch

Čas čítania: 4 minúty

Pôda je uznávaná ako cenný a chránený zdroj, takže jej využívanie musí byť opatrné a v súlade so zamýšľaným účelom. Kritériom na rozdelenie pozemkov do kategórií je účel pozemku. Napríklad pozemky sídiel sú prideľované nielen na bytovú výstavbu, ale aj na rozvoj územia. Poskytujú miesta na rekreáciu a turistiku, ktoré sa spájajú do rekreačných pozemkov.

Hlavné kategórie pôdy

Aké oblasti sú zahrnuté

Rekreačné pozemky sú heterogénne. Líšia sa v závislosti od špecifík použitia.

Podľa odseku 2 čl. 98 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie táto kategória zahŕňa oddiely s:

• kempingy;
• oddychové domy, penzióny;
• predmety telesnej kultúry a športu;
• turistické základne;
• stacionárne a stanové turistické a zdravotné tábory;
• detské turistické stanice;
• parky;
• náučné a turistické chodníky a chodníky;
• detské a športové tábory, iné podobné zariadenia.

Medzi takéto pozemky patria lesné pásy, parky, ako aj námestia nachádzajúce sa mimo mesta alebo v rámci mesta.

Rekreačné pozemky sú určené a slúžia na poskytovanie športových a ozdravných aktivít občanov, ako aj na organizovanie ich rekreácie a turistiky. Tým sa vymedzuje rozsah jeho pôsobenia.

Na organizáciu náučných a turistických chodníkov a chodníkov možno s vlastníkom, užívateľom, vlastníkom alebo nájomcom pozemku uzavrieť osobitnú zmluvu o vecnom bremene. To vám umožní položiť trasy cez územie bez toho, aby ste ho stiahli z používania.

Vecné bremeno - obmedzené právo užívania rekreačných oblastí - môže byť verejné aj súkromné. Verejnosť znamená dostupnosť územia pre všetkých. Súkromné ​​sa spravidla poskytuje právnickým osobám na účely výstavby rekreačných domov a podobných zariadení.

Realizácia rekreačnej činnosti na lesných pozemkoch je povolená v zmysle ust. 41 Lesného zákonníka Ruskej federácie (ďalej len RF LC). Zákonodarca tiež stanovil možnosť zriaďovať v lese špeciálne dočasné stavby. V tomto prípade je územie poskytnuté štátnym a obecným inštitúciám na trvalé (večné) užívanie.

Pre právnických osôb je možné prenajať pozemky lesného fondu na rekreáciu (článok 4, čl. 41 ZP). Všimni si jednotlivcov táto kategória pôdy sa neposkytuje.

Právny režim

Uvažované pozemky majú špecifické právne postavenie. Využívajú sa na účely rekreácie bez odňatia vlastníkom alebo dočasným správcom. Ich práva sú však zaťažené: ich pridelenie môže byť bezplatné pre každého. Každý má právo navštíviť takúto stránku, ak dodrží režim používania.

O hodnote rekreačných pozemkov svedčí skutočnosť, že ich zneužitie alebo prevod na inú skupinu lokalít je prísne zakázaný. Okrem toho, ak fyzická alebo právnická osoba má právo vlastniť lokalitu s rekreačným potenciálom, štát môže pôdu násilne odobrať pre potreby štátu alebo obce.

Takéto prídely však nie sú vylúčené. Vlastníctvo rekreačných pozemkov je možné previesť na právnické osoby so súhlasom orgánov obce a štátu.

Zákaz využívania rekreačných oblastí na iné účely

S. 5 čl. 98 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie stanovuje priamy zákaz využívania rekreačnej pôdy na iné účely. Znamená to, že túto kategóriu nie je vhodný na inú činnosť ako turistiku a rekreáciu.

Obmedzenia sa vzťahujú na výstavbu nehnuteľností. Napríklad na území parku nemožno postaviť obytnú budovu. To, čo sa dá postaviť, určuje účel lokality. Všetky stavby a stavby musia byť navrhnuté na rekreáciu, šport, rekreáciu, turistiku alebo na obsluhu uvedených zariadení.

Oprávnené užívanie pôdy kontrolujú orgány štátneho pozemkového dozoru:

• Rosreestr,
• Rosselchoznadzor,
• Rosprirodnadzor.

Súčasťou kontrol je aj verejná kontrola. Každý občan, ktorý zistil porušenia využívania prídelu, sa môže obrátiť so sťažnosťou na uvedené orgány. V prípade potvrdenia skutočnosti bude porušovateľovi uložená správna pokuta.

Výška správnej pokuty

Správna zodpovednosť za porušenie postupu pri užívaní rekreačnej pôdy sa líši v závislosti od jej predmetu. Čiže, ak je stránka poskytnutá do užívania štátom resp mestská inštitúcia, potom budú zodpovední ich úradníci.

Výška pokuty bude od 1 do 1,5% z katastrálnej hodnoty lokality, ale nie menej ako dvadsaťtisíc rubľov. Ak nie je stanovená katastrálna cena, uloží sa pokuta vo výške dvadsať až päťdesiat tisíc rubľov.

Rekreačný účel pozemku (PL) je špecifiká využívania pôdy, ktorá je pridelená organizácii:

• miesta hromadnej rekreácie občanov;
• cestovný ruch;
• telesná kultúra a rekreačné aktivity;
• športové aktivity.

Patria do osobitne chránených území. Pôda sa prideľuje na zamýšľané využitie v súlade so stanoveným postupom. Umiestňovanie objektov na takýchto územiach, pravidlá a normy pre ich prevádzku upravujú články a 98 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie a ďalšie legislatívne akty.

Môžu pôsobiť ako malebné rekreačné oblasti šetrné k životnému prostrediu, ktoré lákajú na víkend miestne obyvateľstvo a navštevujúcich turistov. A tiež - stať sa miestom rôznych komplexov a budov, kde môžu návštevníci zostať na dlhej dovolenke a získať ďalšie služby súvisiace s bezprostredným účelom príchodu na určené miesto.

V súčasnosti sú niektoré prímestské zelené plochy, ako aj parky a námestia vylúčené z rekreačných účelov a zaradené do.

Ktoré územia sú klasifikované ako osobitne chránené územia?

1. environmentálny účel;
2. historický a kultúrny účel;
3. obzvlášť cenné, jedinečné polia.

Prenájom území lesného fondu na rekreáciu

Pozemky lesných zón podliehajú normám „Lesného zákonníka Ruskej federácie“ (LC RF), prijatého 4. decembra 2006 pod č. 200-FZ. tohto dokumentu tvrdí, že môžu slúžiť na rekreačné aktivity a slúžiť ako miesto oddychu občanov.

Vlastníctvo lesných pozemkov patrí štátu, možno ich previesť do trvalého (neobmedzeného) užívania krajským úradom.

Ak lesné plochy prechádzajú do pôsobnosti obcí, tak nájom napr individuálnych podnikateľov alebo právnických osôb možno vykonať len registráciou nájomných práv u obce. Pre to je potrebné obrátiť sa na pozemkový výbor osady so žiadosťou a zoznamom služieb ktoré sa plánujú poskytnúť na takýchto pozemkoch.

Predložená žiadosť sa posudzuje na verejnom prerokovaní, po ktorom sa rozhodne o účasti na aukcii na základe ustanovení kapitoly 8 RF LC. Po výhre žrebu je účastníkovi poskytnutý výpis z protokolu.

Čo sa dá postaviť?

Ak je udelené právo na prenájom, je povolený rozvoj podnikania v cestovnom ruchu alebo organizovanie rekreačnej oblasti. Tu môžete stavať:

To znamená, že stavby sú zamerané na výstavbu rekreačných, športovo-rekreačných, určených na rekreáciu a šport a športovo-technických zariadení. Pôsobiť ako lesná infraštruktúra.

Čo je potrebné?

Pri výstavbe budov musí nájomca:

• vypracovať projekt rozvoja lesov (časť 1 článku 88 Zákonníka práce Ruskej federácie);
• vykonávať používanie pamäte v súlade s projektom;
• dodržiavať podmienky nájomnej zmluvy na sklad (lesný pozemok);
• využívať územie len spôsobmi, ktoré zabraňujú vzniku pôdnej erózie, vylučujú (obmedzujú) poškodzovanie následného rozmnožovania lesov;
• dodržuj pravidlá požiarna bezpečnosť, pravidlá sanitárnej bezpečnosti;
• predkladať každoročne vyhlásenie o lesoch (časť 2 článku 26 RF LC);
• predložiť správu o využívaní lesov (časť 1 článku 49 RF LC);
• predložiť správu o ochrane a ochrane lesov (časť 1 článku 60 LCRF);
• dodržiavať ostatné ustanovenia zákona.

Čo sa nedá postaviť?

Nemôžete postaviť nič, čo nie je zahrnuté v zamýšľanom účele, alebo čo by mohlo poškodiť krajinu lesov alebo ich ekológiu.

Konkrétne nemôžete stavať:

• zariadenia pre poľnohospodárstvo;
• priemyselné podniky na spracovanie dreva, mäsa a koží zvierat;
• obytné domy a chaty.

Nepovolené odlesňovanie a lov sú neprijateľné. Nájomca je povinný rekultivovať pozemky slúžiace na výstavbu, rekonštrukciu prevádzky zariadení (časť 6 čl. 21 RF ZP), ak ich výstavba nesúvisela s rozvojom lesnej infraštruktúry.

Náklady a podmienky

Prenajímať možno len pozemky s pevnou katastrálnou hodnotou, keďže na ich základe sa priraďujú náklady na prvú etapu dražby. Niekedy sa používajú špeciálne výpočty založené na príjmovom prístupe. Vo všeobecnosti sa hodnotenie riadi normami článkov 73 a 76 Zákonníka práce Ruskej federácie. Krok aukcie nemôže presiahnuť 5 % pôvodne stanovenej ceny.

Výsledkom je, že víťazný uchádzač získa právo na prenájom. Ak je jediný, odkúpenie nájomných práv je povolené bez ponuky. Doba prenájmu nemôže byť kratšia ako 10 rokov. Maximálny termín- 49 rokov.

Možnosť odkúpenia

Takýto postup je nemožný, pretože ich nemožno previesť do súkromného vlastníctva. Ale niekedy sú povolené výnimky, pokiaľ ide o pozemky, ktoré možno previesť do inej kategórie. Napríklad prímestské lesné oblasti, ktoré sa dajú prerobiť na sídliskové pozemky. Alebo polia po požiaroch a odlesňovaní, ak nezabezpečujú obnovu lesa.

Je potrebné konať v súlade s nasledujúcim algoritmom krok za krokom:

Žiadosť musí obsahovať informácie, ktoré môžu poskytnúť žiadateľovi povolenie na odkúpenie nehnuteľnosti, po.

V dokumente sú zahrnuté nasledujúce informácie:

• dôvody pre pamäť bez vlastníka;
• výpočty nákladov na obnovu poľa;
• projekt na obnovu pamäti žiadateľom;
• argumenty pre efektívnosť takéhoto prekladu.

Na základe tohto dokumentu by mal byť vydaný návrh zákona, ktorý umožňuje vyňatie pozemku z tejto kategórie, po ktorom je možné pristúpiť k návrhu poľa.

Spory a postup ich riešenia

Keďže regulácia využívania takýchto pozemkov je zabezpečená osobitné ustanovenia môžu nastať situácie, ktoré povedú k sporom o normách používania a pravidlách prevádzky. V prvom rade môžu súvisieť s problematikou zneužívania prenajatých pozemkov.

Kontrola nad implementáciou noriem zamýšľaného použitia je pridelená:

• štátna kontrola pôdy;
• o verejnej kontrole podľa noriem pozemkovej legislatívy.

Zástupcovia týchto orgánov majú právo vykonávať kontrolu využívania pozemných masívov rekreačného významu, dohliadať na plnenie ustanovených predpisov.

Štátna pozemková správa je oprávnená:

• požadovať príslušné dokumenty;
• vydať pokyny;
• požiadať súd o posúdenie zistených porušení;
• vyberať pokutu (súdnou cestou) a dávať ďalšie tresty.

Ak hovoríme o porušení životného prostredia, znečistení jazier a poškodzovaní lesa, potom je povolená sťažnosť na Rospotrebnadzor, Sanitárnu a epidemiologickú stanicu atď. V prípade porušenia noriem požiarnej bezpečnosti sa podáva podnet na regionálny odbor ministerstva pre mimoriadne situácie.

Všetky otázky súvisiace s porušovaním vlastníckych práv právnických osôb sa prejednávajú na rozhodcovskom súde. Tu sa dajú riešiť aj otázky zániku nároku na nájom, náhrady vecnej škody a pod. Mali by ste sa obrátiť na rozhodcovský súd v mieste lesnej oblasti.

Rekreačné pozemky sú súčasťou osobitne chránených zón. Slúžia na rekreáciu občanov, šport, turistiku a ozdravné účely. Štátne, možno prenajať. Niekedy je registrácia v majetku povolená rozhodnutím vlády.

2. Medzi rekreačné pozemky patria pôda kde sa nachádzajú motoresty, penzióny, kempingy, zariadenia telesnej kultúry a športu, turistické tábory, stacionárne a stanové turistické a zdravotné tábory, detské turistické stanice, turistické parky, náučné a turistické chodníky, trate, detské a športové tábory, iné podobné objekty .

3. Užívanie náučných a turistických chodníkov a trás zriadených dohodou s vlastníkmi pozemkov, užívateľmi pozemkov, vlastníkmi pozemkov a nájomcami pozemkov možno vykonávať na základe vecných bremien; zároveň tieto pozemky nie sú odňaté z užívania. Rekreačné oblasti majú aj rekreačné účely ako súčasť pozemkov sídiel, vrátane pozemkov zaberaných mestskými lesmi, námestiami, parkmi, mestskými záhradami, rybníkmi, jazerami, nádržami využívanými na rekreáciu občanov a cestovný ruch (s.

9 st. 85 ZK RF)

Rekreačné využitie územia ako geografický problém

Stanovenie konkrétnych ukazovateľov katastrálnej hodnoty rekreačných pozemkov. Rekreačný komfort je teda ukazovateľ, ktorý určuje možný stav človeka pri realizácii rekreácie a kvalitu možných rekreačných služieb. 5. Geografia turizmu ako sekcia rekreačnej geografie Geografia turizmu je disciplína, ktorá študuje krajiny a regióny záujmu cestovného ruchu Geografia turizmu je sekcia rekreačnej geografie, ktorá študuje vzorce a faktory územnej organizácie turizmu ako jedného z druhy rekreácie a zodpovedajúci priemysel.

Článok 50

Geografia cestovného ruchu skúma územné rozloženie prírodných a antropogénnych zdrojov (klíma, pláže, krajina, rezervy minerálka, história, kultúra a pod.), študuje povahu a štruktúru využívania voľného času a súvisiaceho trávenia voľného času, ako aj smerovanie turistických tokov.

Definícia rekreačných pozemkov. Medzi rekreačné pozemky patria pozemky využívané na rekreáciu verejnosti, turistiku a športové podujatia. Článok 51 šport, turistické základne, kempingy, jachtárske kluby, stacionárne a stanové turistické a zdravotné tábory, domy rybárov a poľovníkov, detské turistické stanice, detské a športové tábory, iné podobné zariadenia, ako aj pozemky určené na výstavbu letnej chaty a výstavba ďalších zariadení stacionárna rekreácia.

Článok 52

Rekreačné aktivity: druhy, podstata a vlastnosti

1. proces obnovy ľudských síl (fyzických aj psychických), ktoré ľudia vynakladajú pri svojej pracovnej činnosti;
2. odpočinok po pracovných dňoch alebo štúdiu a medzi nimi atď.
3. zábava počas pridelenej ročnej dovolenky;
4. zlepšenie zdravia a pracovnej kapacity;

Inými slovami, toto je súbor činností, ktoré pomáhajú človeku zostať v aktívnom pracovnom stave počas celého roka.

Z toho je zrejmé, že rekreačné aktivity priamo závisia od disponibility voľného času od plnenia svojich pracovných (alebo iných) povinností. Koncept rekreácie sa v skutočnosti zrodil už v staroveku (V-I storočia pred naším letopočtom), keď sa na brehoch Grécka a Ríma začali objavovať prvé letoviská.

Rekreačné využitie je

Alebo tu je ďalší: V roku 1957 Moskovský kanál vytvoril dve záhradné partnerstvá pre svojich zamestnancov: Rechnik v Krylatskoye a Vodnik v Chimki.

Obe sa nachádzali na brehu rieky Moskva, obe dostali pozemky na základe zmluvy na neobmedzené užívanie s právom stavať domy. Teraz sa „Rechnik“ búra, pričom svojim obyvateľom neuznáva právo ani na domy, ani na pozemky. „Vodnik“ úspešne prešiel „dačou amnestiou“, jeho obyvatelia si prihlásili domy a parcely podľa rovnakých dokumentov z roku 1957. — V Rechniku ​​je pokoj, ale rozhodli sa nezbúrať elitný Ostrov fantázie — FSSP: Abramov dom v dedine Rechnik bol zbúraný súdnym príkazom — Útok na Sokol pokračuje — umelci obvinení z nelegálnych príjmov z prenájmu Viac ako 20 miliónov Rusov letné chatky na dlhú dobu neboli nikde registrovaní.

Rekreačné pozemky: kategória, využitie, obmedzenia

Kedysi sa prázdniny, školská prestávka alebo miestnosť, kde sa dalo relaxovať, nazývali rekreáciou.

Neskôr sa rekreácia začala nazývať rôznymi aktivitami, ktoré majú pomôcť unaveným ľuďom obnoviť zdravie. Pojem „rekreačný“ sa ešte viac rozšíril, keď sa stal jednou z definícií Zemského zákonníka našej krajiny.

Články "pozemných" zákonov jasne klasifikujú všetky územia podľa ich existujúceho a/alebo potenciálneho účelu, využitia.

Niektoré oblasti sú klasifikované ako osobitne chránené.

Toto je predmetom kapitoly 18. Pozemky, o ktorých uvažujeme, sú uvedené v článku 98. Rekreačné pozemky sú určené a slúžia na vytváranie príležitostí na turistiku, šport, ako aj rekreáciu a zlepšenie zdravia pre každého (potrebného). V článku 98 je tiež stanovené zloženie rekreačných pozemkov, ako aj všetko, čo sa tam dá postaviť. Jedzte zaujímavá vlastnosť: Rekreačné zóny možno identifikovať aj v mestách, obciach atď.

Rekreačné využitie je

Jeden z dôležité funkcie vykonané národné parky- ide o ich využitie na rekreačné účely (rekreácia, turistika, estetické potreby človeka).

K dnešnému dňu vo väčšine krajín sveta prebieha „rekreačná explózia“. Je to spôsobené demografickými dôvodmi (vznik voľného času, možnosti dopravy) a nárastom znečistenia životného prostredia v priemyselných centrách a mestských aglomeráciách.

Návštevnosť chránených území v USA sa tak každoročne zvyšuje o 10 – 12 %.

V mnohých krajinách nadobudlo rekreačné využívanie krajiny národný význam. Využívanie toho či onoho územia na rekreačné účely prináša viac príjmov, ako by sa dalo získať z akéhokoľvek iného využívania jeho zdrojov.

rekreačné účely

Časy, keď sa pod slovom dovolenka vynárali hlavne zájazdy do Egypta či Turecka systémom all inclusive, sú preč.

Napríklad turisti navštevujúci národné a miestne parky v Kalifornii prinášajú štátu viac ako 300 miliónov dolárov.

Chcem niečo iné: čerstvé, čisté, bez hluku a rozruchu, zaujímavé a zároveň zlepšujúce zdravie.

To všetko môže poskytnúť rekreačný odpočinok. Toto meno ešte nie je veľmi rozšírené a niekoho dokonca desí, no prejde pár rokov a toto slovo bude mať na perách každý, kto sa chystá na dovolenku. Názov „rekreačné zdroje“ znamená špeciálne prírodné oblasti, ktoré spájajú jedinečnosť, možnosť zlepšiť si zdravie a zároveň vidieť niečo zaujímavé.

Vo všeobecnosti sa to dá nazvať ideálnou zábavou, keď si oddýchnete od ruchu veľkomesta, venujete sa športu, ktorý vás baví, či už ide o pohodové prechádzky alebo lezenie po skalách, spoznávanie pamiatok, naberanie dojmov a zdravia na rok dopredu.

Čo je rekreačná činnosť

Rekreácia (recreatio) v latinčine znamená „zotavenie“ a zahŕňa tie druhy životných aktivít, ktoré sú zamerané na zlepšenie a udržanie normálneho výkonu človeka unaveného prácou alebo štúdiom. Vykonáva sa v voľný čas, a jej účelom nemôže byť získanie majetkových výhod.

Toto je v prvom rade Kúpeľná liečba, turistické výlety, ale aj športové, zábavné a iné aktivity, ktoré sa odohrávajú mimo domova.

Rekreačná činnosť je zameraná nielen na rekreáciu a fyzické zotavenie ale aj na osobnostný rozvoj, odhaľovanie tvorivého potenciálu človeka, uspokojovanie jeho duchovných a kultúrnych potrieb, formovanie a rozvoj komunikačných schopností, vnímanie prírody.

pozemky rekreačný účel uznávajú sa pozemky určené a využívané na organizovanie rekreácie, turistiky, telesnej kultúry a rekreácie a športových aktivít, ako aj pozemky prímestskej zelene.

Právny režim rekreačných pozemkov je charakterizovaný určitým druhom zákazov a obmedzení hospodárskej a inej činnosti. Na rekreačných pozemkoch sú zakázané činnosti, ktoré nezodpovedajú ich účelu. Rekreačné pozemky sa prideľujú rozhodnutím výkonných orgánov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

Medzi rekreačné pozemky patria pozemky určené a využívané na organizovanie rekreácie, turistiky, telesnej kultúry a rekreácie a športových aktivít občanov.

Medzi rekreačné pozemky patria pozemky, na ktorých sa nachádzajú motoresty, penzióny, kempingy, zariadenia telesnej kultúry a športu, turistické tábory, stacionárne a stanové turistické a zdravotné tábory, rybárske a poľovnícke domy, detské turistické stanice, turistické parky, lesoparky, vzdelávacie a turistické chodníky, trate, detské a športové tábory, iné podobné objekty. Užívanie náučných a turistických chodníkov a chodníkov zriadených dohodou s vlastníkmi pozemkov, užívateľmi pozemkov, vlastníkmi pozemkov a nájomcami pozemkov je možné uskutočňovať na základe. Zároveň nie sú vyňaté z užívania pozemky z rekreačných pozemkov.

Rekreačné zóny môžu zahŕňať zóny v rámci hraníc území, ktoré zaberajú mestské lesy, námestia, parky, mestské záhrady, rybníky, jazerá, nádrže, pláže, ako aj v rámci hraníc iných území využívaných a určených na rekreáciu, turistiku, aktivity. telesná výchova a šport.

V rámci prímestských oblastí možno vyčleniť plochy zelene, ktoré plnia sanitárnu, hygienickú a hygienickú a rekreačnú funkciu a v rámci ktorých sú zakázané hospodárske a iné činnosti, ktoré majú negatívny (škodlivý) vplyv na životné prostredie.

Medzi rekreačné pozemky patria aj pozemky prímestských zelených plôch. Prímestské zelené plochy sú pozemky za hranicami mesta, ktoré zaberajú lesy, lesoparky a iné zelené plochy, ktoré plnia hygienickú, hygienickú a rekreačnú funkciu. Prímestské zelené plochy sú typom rekreačnej pôdy. Charakteristiky právneho režimu prímestských zelených plôch sú dané ich blízkosťou k mestu.

V prímestských zelených plochách sú zakázané hospodárske činnosti, ktoré nepriaznivo ovplyvňujú ich plnenie environmentálnych, hygienických a hygienických a rekreačných funkcií. Veľkosť zelených zón závisí od veľkosti miest, pre ktoré sú vytvorené.

Pozemky v rámci prímestskej zelene miest nie sú odňaté a obmedzenie spôsobu využívania je redukované na zákaz ekonomická aktivita negatívne ovplyvňujúce plnenie environmentálnych, hygienických a rekreačných funkcií.

Vo všeobecnosti sú na rekreačných pozemkoch zakázané aj činnosti, ktoré nezodpovedajú ich účelu.