תפעול ותחזוקה של יסודות. תחזוקת קרן

הימצאות סדקים בקירות, עקמומיות שורות הבנייה, הפרדת הקירות החיצוניים מהפנימיים, נוכחות של רטיבות תת קרקעית או מרתף על פני הקירות הם הגורם לתקלה ביסודות או יסוד הבניין.

הסיבות העיקריות לעיוות של יסודות קרקע הן: חריגה מעומסי התכנון על הבסיס; עומסים דינמיים חיצוניים (סיסמי, חומר נפץ, תנועה וכו'); עומק יסוד רדוד; שגיאות במהלך סקרים הנדסיים-גיאולוגיים; שגיאות עיצוב וכו'.

עיוותים לא משמעותיים ואחידים (יישובים) אינם מסוכנים למבנים, עיוותים גדולים ולא אחידים (יישובים) עלולים להוביל להיווצרות סדקים, הרס המבנה, תאונות מבנים ומבנים.

משקעים משמעותיים, אחידים לאורך כל היקף הבניינים, אינם גורמים לעיוותים רציניים, אינם מפריעים לפעולה הרגילה של הבניין. מסוכן הם משקעים לא אחידים.

מבנים מחולקים לפי רגישות לרגישות נמוכה ורגישות. חסרי רגישות הם מבנים שצונחים כשלם מרחבי אחד באופן שווה או עם גלגול, ומבנים שאלמנטים בהם צירים.

רגישים למשקעים לא אחידים הם מבנים עם אלמנטים מחוברים בצורה נוקשה, שעקירתם עלולה להוביל לעיוותים משמעותיים.

הגבלת הבדלים ביישוב של חלקים בודדים של הבסיסים של יסודות עמודים או קירות של מבנים לא יעלה על 0.002 מהמרחק בין חלקים אלה.

ערכי גבול ליישוב ממוצע של יסודות בניין:

• פאנל גדול ובלוק גדול - 8 ס"מ;
• עם קירות לבנים - 10 ס"מ;
• מסגרת - 10 ס"מ;
• עם תשתית מבטון מזוין מוצק - 30 ס"מ.

בהתאם לאופי ההתפתחות של שקיעה לא אחידה של הבסיס וקשיחות המבנה, מבחינים בצורות העיוותים הבאות: גלילים, סטיות, בליטות, עיוותים, פיתול, סדקים, שבירות וכו'.

הטיה מתרחשת כאשר מתפתח יישוב חד לא אחיד על פני קטע קצר של הבניין. סטיה וקשתות קשורות לעקמומיות של הבניין. פיתול מתרחש כאשר הגלגול אינו זהה לאורכו של הבניין, בו בשני חלקי המבנה הוא מתפתח לכיוונים שונים. ערך הגבול של הגליל לא יעלה על 0.004 מגובה הבניין. סטיות לבנייני פאנלים גדולים לא יעלו על 0.0007 מאורך הקטע שבו נבדקת הסטייה, עבור מבני לבנים ובלוקים - 0.00013.

מהשפעת גורמים שונים יכולים להתפתח משקעים, הנגרמים משינוי במבנה הקרקע, אשר עלולים להיות מופרעים עקב השפעת מי התהום, השפעות מטאורולוגיות, הקפאה, הפשרה וייבוש.

במקרה של הפרה של המבנה ואובדן כושר הנשיאה של הבסיס במהלך הפעולה, נעשה שימוש בשיטות שונות לחיזוק הקרקע: דחיסה, תיקון, החלפה.

הבסיס השני של הבניין הוא היסודות, שעבודתם מתבצעת בתנאים קשים. הם חשופים לכוח חיצוני ולהשפעות שאינן כוחניות. כוח - אלו הם עומסים ממבנים מונחים מעל, דחיית קרקע, כוחות התנופה, זעזועים סיסמיים, רעידות וכו'; השפעות ללא כוח - טמפרטורה, לחות, חשיפה לכימיקלים וכו'.

כל ההשפעות הללו עלולות להוביל להופעת מתחים והרס ביסודות, להפרה של אופן הפעולה של הבניין.

כדי להבטיח את תנאי ההפעלה הדרושים למבנים, על היסודות לעמוד במספר דרישות: חוזק, עמידות, עמידות בפני התהפכות, החלקה, עמידים בפני קרקע ומים אגרסיביים.

ערכת העיצוב משפיעה על המאפיינים התפעוליים של יסודות.

כאשר מקבלים מבנה לפעולה, יש צורך לבדוק היטב את איכות האיטום של היסודות והמרתפים.

הגורם העיקרי להידרדרות פיזית ולהפחתת כושר הנשיאה של יסודות הוא ההשפעה ההרסנית של מי הקרקע והמשטח, לכן יש צורך לנקוט בצעדים לניקוז המים העיליים ולהורדת מפלס מי התהום.

כדי להגן על הקרקע ביסוד המבנה ועל קירות המרתף מפני הרטבה במים עיליים, מסודר אזור עיוור ברוחב של לפחות 0.8 מ' עם שיפוע מהמבנה של 0.02-0.01 לאספלט ו-0.15- 0.1 עבור אזורים עיוורים מרוצפים.

יש לסדר מדרכות עם ציפוי עמיד למים (אספלט, בטון) בשיפוע של 0.01-0.03 מקירות הבניין, עם קרקעות אטומות למים ההכנה למדרכות מתבצעת על שכבת חימר שומני.

התפעול הטכני של יסודות ובסיסים מספק אמצעים לתחזוקה של שטחים סמוכים. שטח החצר להגנה על היסודות מפני רטיבות חייב להיות בעל שיפוע מהמבנה של לפחות 0.01 לכיוון מגשי הניקוז או בארות קליטת ביוב סערה, יש לשמור על צנרת הניקוז במצב תקין.

יסודות וקירות מרתף הממוקמים ליד צינורות פגומים של אספקת המים, הביוב, מערכות אספקת החום, בהצטלבותם עם מבני הבניין, חייבים להיות מוגנים מפני רטיבות.

עבודות חפירה ליד הבניין מותרות רק אם יש פרויקטים המספקים הגנה על בסיסים ויסודות מפני רטיבות ועיוותים הנגרמים משינויים או חלוקה מחדש של עומסים.

כאשר מופיעים סדקים בקירות עקב שקיעה של אדמת היסוד, יש צורך להתקין משואות ולהתבונן בהם במשך 15-20 ימים.

אם לא מופיעים סדקים במגדלור במהלך תקופת התצפית, פירוש הדבר שהיווצרותם והתיישבותם הבלתי אחידה פסקו. הרס המגדלורים פירושו המשך שקיעת הקרקע, ולכן יש צורך לערוך מחקר יסודי יותר של העיוות ולתקן את הסדק רק לאחר ביטול הגורמים שגרמו לו.

רטיבות המגיעה דרך הבורות יכולה לשמש כמקורות רטיבות במרתף. קירות הבורות צריכים לעלות 10-15 ס"מ מעל המדרכה, משטחי הקירות ורצפות הבורות צריכים להיות נקיים מסדקים, רצפת הבורות צריכה להיות בעלת שיפוע מהמבנה עם מתקן לניקוז מים מ. הבור. סדקים וחריצים במפגש אלמנטי הבור לקירות המרתף מלאים ביטומן או מכוסים באספלט.

בנוכחות מערכת ניקוז לא מאורגנת, יש צורך להגן על הבורות מפני משקעים על ידי התקנת חופות.

מרתפים ומחתרות טכניות חייבים להיות בעלי משטר טמפרטורה ולחות בהתאם לדרישות שנקבעו.

במרתפים לא מחוממים ובתת-קרקעות טכניות, יש להקפיד על משטר טמפרטורה ולחות שבו טמפרטורת האוויר נשמרת לפחות 5 מעלות צלזיוס ולחות יחסית לא יותר מ-60%. במרתפים מחוממים, משטר הטמפרטורה והלחות המונע עיבוי על פני השטח של המבנים התוחמים נקבע בהתאם לאופי השימוש בחצרים. חדרי מרתף ותת-קרקע חייבים להיות מאווררים באופן קבוע באמצעות תעלות פליטה, פתחי אוורור בחלונות, בסיסים או מכשירים אחרים, המספקים לפחות החלפת אוויר אחת.

אם מתרחש עיבוי על פני השטח של המבנה או מופיע עובש, יש צורך לחסל מקורות לחות אוויר ולספק אוורור אינטנסיבי של המרתף או מתחת לאדמה טכנית דרך חלונות ודלתות, התקנת לוחות דלתות ומסגרות חלונות עם סורגים ותריסים בתוכם.

במרתפים ובתת קרקעות עם קירות ריקים, במידת הצורך, יש לנקב לפחות שני חורי אוורור במרתף בכל חלק של הבניין, להציב אותם בקירות מנוגדים ולהצטייד בסורגים עם רפפות ומאווררי פליטה.

בבניינים עם חימום תת רצפתי בקומת הקרקע שומרים על פתחי האוורור במרתף. בבניינים עם רצפות קרות, עם תחילת מזג האוויר הקר, פתחי האוורור סגורים.

שטח פתחי האוורור צריך להיות בערך. 1/טמרתף או אזור תת קרקעי טכני.

על מנת להגן על מבנים מפני המראה של עיבוי ועובש, יש צורך לארגן אוורור צולב קבוע, פתיחת כל פתחי האוורור, הפתחים והדלתות. אוורור התת-קרקע צריך להתבצע בימים יבשים ולא קפואים.

אסור לסדר מחסנים של חומרים דליקים ונפיצים במרתף, להציב מחסני שירות אחרים, אם הכניסה לחצרים אלה היא מגרמי מדרגות משותפים. יש להתקין רשתות הגנה מפני מכרסמים על כל הפתחים, התעלות, הפתחים של המחתרת הטכנית.

דלתות כניסה למחתרת הטכנית, יש לנעול את המרתף (המפתחות נשמרים בארגונים לאחזקת מלאי דיור, ODS, עם השוער, עובדים המתגוררים בבתים אלו), כיתוב מיוחד על הדלת על מקום אחסון.

במידה ותקשורת הנדסית תחבורה עוברת בחצרים המושכרים, מחויב השוכר להעניק להם גישה לנציגי הארגונים הרלוונטיים המשרתים את מלאי הדיור והשירותים העירוניים בכל שעה של היום.

ארגון אחזקת הדיור צריך לבצע באופן קבוע (על פי המלצות הרשויות הסניטריות) ניקוי וחיטוי להדברת מכרסמים וחרקים במקומות ציבוריים, מרתפים ומחתרות טכניות.

כאשר מתרחשות הפשרה, יש צורך להסיר שלג באופן קבוע מקירות הבניין על כל רוחב השטח העיוור או המדרכה, לנקוט באמצעים להאצת הפשרת השלג על ידי התרופפות, פיזור ושיתוב קרח, לנקות מעת לעת את מגשי הניקוז ו פתחי קליטה לזרימת מים. צמחים מסוכנים ליסודות, ולכן הם נטועים לא יותר מ-5 מ' מקירות הבניין.

יסודות וקירות מרתף נרטבים עקב נזק במערכות צנרת; במקרה של זיהוי דליפות הצפה במרתף, יש צורך לקבוע את הסיבות ולנקוט באמצעים מתאימים: להתקין ולנתק את החלק הפגוע של הצנרת, לבטל תקלות בצנרת, באזור העיוור, במערכת הניקוז, ולתקן את האיטום הפגום.

כדי למנוע בלאי מוקדם של חלקים בודדים של הבניין וציוד הנדסי, כדי למנוע נזקים קלים ותקלות, ניתנים תיקונים שוטפים.

משך הפעולה האפקטיבית של הבניין לפני התיקון הנוכחי של היסודות, בהתאם למבנים, נע בין 15 ל-60 שנים.

במהלך התיקון הנוכחי של יסודות וקירות מרתפים, יש צורך לבצע את העבודות העיקריות הבאות:

• איטום וחיבור של חיבורים, תפרים, סדקים, שיקום במקומות מסוימים את ריפוד קירות היסוד מהצד של מרתפים, מסדים;
• ביטול עיוותים מקומיים על ידי הנחת וחיזוק קירות מחדש;
• שחזור של חלקי איטום בודדים של קירות מרתף;
• ניקוב (איטום) של חורים, קנים, תלמים;
• חיזוק (סידור) יסודות לציוד (אוורור, שאיבה);
• שינוי של חלקים בודדים של רצועה, יסודות עמודים או כיסאות מתחת לבנייני עץ, מבנים עם קירות עשויים מחומרים אחרים;
• התקנה (איטום) של תעלות אוורור, צינורות ענפים, תיקון בורות, כניסות למרתף;
• החלפת חלקים בודדים של השטח העיוור לאורך היקף הבניינים;
• איטום תשומות למרתף ולמחתרת טכנית;
• התקנה של משואות על הקירות לניטור עיוותים.

במהלך שיפוץ יסודות ומרתפים

לבצע את העבודה הבאה:

• חיזוק יסודות ליסודות מבני אבן, שאינם קשורים למבנה העל של הבניין;
• החלפה חלקית או חיזוק יסודות מתחת לקירות החיצוניים והפנימיים, שאינם קשורים למבנה העל של הבניין;
• חיזוק יסודות לציוד הנדסי, תיקון חיפוי לבנים של קירות יסוד מצד המרתף בחלק מהמקומות;
• הנחת מסדי לבנים;
• הנחה מחדש חלקית או מלאה של בורות בחלונות של רצפות המרתף והמרתף;
• התקנה או תיקון של יסודות איטום במרתפים;
• שיקום או בנייה של אזור עיוור חדש סביב הבניין;
• שיקום או התקנה של מערכת ניקוז חדשה.

התפעול הטכני של יסודות ובסיסים מספק אמצעים לתחזוקה של שטחים סמוכים. שטח החצר להגנה על היסודות מפני רטיבות חייב להיות בעל שיפוע מהמבנה של לפחות 001 לכיוון מגשי הניקוז או בארות קליטת ביוב סערה, יש לשמור על צנרת הניקוז במצב תקין.

יסודות וקירות מרתף הממוקמים ליד צינורות פגומים של אספקת המים, הביוב, מערכות אספקת החום, בהצטלבותם עם מבני הבניין, חייבים להיות מוגנים מפני רטיבות.

מותר לבצע עבודות עפר בסמוך לבניין אם יש פרויקטים המספקים הגנה על בסיסים ויסודות מפני רטיבות ועיוותים הנגרמים משינויים או חלוקה מחדש של עומסים.

כאשר מופיעים סדקים בקירות עקב התיישבות הקרקע, יש להציב משואות ולפקח עליהם במשך 15-20 יום.

אם לא מופיעים סדקים במגדלור במהלך תקופת התצפית, פירוש הדבר שהיווצרותם והתיישבותם הבלתי אחידה פסקו. הרס המגדלורים פירושו המשך שקיעת הקרקע, ולכן יש צורך לערוך מחקר יסודי יותר של העיוות ולתקן את הסדק רק לאחר ביטול הגורמים שגרמו לו.

רטיבות המגיעה דרך הבורות יכולה לשמש כמקורות רטיבות במרתף. קירות הבורות צריכים לעלות 10-15 ס"מ מעל המדרכה, משטחי הקירות ורצפות הבורות צריכים להיות נקיים מסדקים, רצפת הבורות צריכה להיות בעלת שיפוע מהמבנה עם מתקן לניקוז מים מ. הבור. סדקים וחריצים במפגש אלמנטי הבור לקירות המרתף מלאים ביטומן או מכוסים באספלט.

בנוכחות ניקוז לא מאורגן, יש צורך להגן על הבורות מפני משקעים.

מרתפים ומחתרות טכניות חייבים להיות בעלי משטר טמפרטורה ולחות בהתאם לדרישות שנקבעו. במרתפים לא מחוממים ובתת-קרקעות טכניות, יש להקפיד על משטר טמפרטורה ולחות שבו טמפרטורת האוויר נשמרת לפחות 5 מעלות צלזיוס ולחות יחסית לא יותר מ-60%. במרתפים מחוממים, משטר הטמפרטורה והלחות המונע עיבוי על פני השטח של המבנים התוחמים נקבע בהתאם לאופי השימוש בחצרים.

חדרי מרתף ותת-קרקע חייבים להיות מאווררים באופן קבוע באמצעות תעלות פליטה, פתחי אוורור בחלונות, בסיסים או מכשירים אחרים, המספקים לפחות החלפת אוויר אחת.

אם מתרחש עיבוי על פני השטח של המבנה או מופיע עובש, יש צורך לחסל מקורות לחות אוויר ולהבטיח אוורור אינטנסיבי של המרתף או התת-קרקע הטכנית דרך חלונות ודלתות, התקנת לוחות דלת ומסגרות חלונות עם סורגים ותריסים בתוכם.

במרתפים ובתת קרקעות עם קירות ריקים, במידת הצורך, יש לנקב לפחות שני חורי אוורור במרתף בכל חלק של הבניין, להציב אותם בקירות מנוגדים ולהצטייד בסורגים עם רפפות ומאווררי פליטה.

בבניינים עם חימום תת רצפתי בקומת הקרקע שומרים על פתחי האוורור במרתף. בבניינים עם רצפות קרות, עם תחילת מזג האוויר הקר, פתחי האוורור סגורים.

שטח פתחי האוורור צריך להיות בערך 1/400 משטח המרתף או מתחת לאדמה.

על מנת להגן על מבנים מפני המראה של עיבוי ועובש, יש צורך לארגן אוורור צולב קבוע, פתיחת כל פתחי האוורור, הפתחים והדלתות. אוורור התת קרקע צריך להתבצע בימים יבשים ולא כפור.

אסור לסדר מחסנים של חומרים דליקים ונפיצים במרתף, להציב מחסני שירות אחרים, אם הכניסה לחצרים אלה היא מגרמי מדרגות משותפים. יש להתקין רשתות הגנה מפני מכרסמים על כל הפתחים, התעלות, הפתחים של המחתרת הטכנית.

כאשר מתרחשות הפשרה, יש צורך להסיר שלג באופן קבוע מקירות הבניין על כל רוחב השטח העיוור או המדרכה, לנקוט באמצעים להאצת הפשרת השלג על ידי התרופפות, פיזור ושיתוב קרח, לנקות מעת לעת את מגשי הניקוז ו פתחי קליטה לזרימת מים. צמחים מסוכנים ליסודות, ולכן הם נטועים לא יותר מ-5 מ' מקירות הבניין.

מבוא 5
פרק 1. התוכן והמטלות של הפעולה הטכנית של מבנים ומבנים צבאיים 6
1.1. עמידות ובלאי של מבנים ומבנים 6
1.2. מערכות תפעול טכני, תיקון ובנייה מחדש של מבנים ומבנים 7
1.3. היקף העבודה במהלך תיקונים שוטפים וגדולים 11
פרק 2. עבודות פירוק במהלך תיקונים גדולים ובנייה מחדש של מבנים ומבנים 16
2.1. הוראות כלליות על פירוק מבני בניין וציוד 16
2.2. טכנולוגיה של ייצור עבודות פירוק 19
פרק 3. שיטות ותכונות בסיסיות של הטכנולוגיה של הריסת מבנים ומבנים 34
3.1. הוראות כלליות לארגון העבודה בהריסת מבנים ומבנים 34
3.2. טכנולוגיית הריסה 39
פרק 4. פעולה טכנית וטכנולוגיה של תיקון וחיזוק יסודות 58
4.1. תחזוקת יסודות 58
4.2. ליקויי יסוד אפשריים והגורמים להם 60
4.3. טכנולוגיה של תיקון וחיזוק יסודות 64
פרק 5. תפעול טכני וטכנולוגיה של תיקון קירוי וגגות 82
5.1. תפעול טכני וליקויי קירוי וגגות 82
5.2. תיקון גגות 90
5.3. תיקון וחיזוק אלמנטי גג ממבני עץ 95
5.4. החלפת מבני גג מעץ באלמנטים טרומיים מבטון 105
פרק 6. תפעול טכני וטכנולוגיה של תיקון, חיזוק ובנייה מחדש של קומות 112
6.1. תפעול טכני ופגמים אפשריים של קומות 112
6.2. טכנולוגיה של תיקון וחיזוק רצפות על קורות עץ 115
6.3. טכנולוגיה של תיקון וחיזוק תקרות על קורות מתכת 121
6.4. טכנולוגיה של התקנת תקרות וציפויים ממבני בטון מזוין טרומיים 124
6.5. טכנולוגיה של תיקון וחיזוק רצפות בטון מזוין 138
פרק 7. תפעול טכני וטכנולוגיה של תיקון, חיזוק קירות 146
7.1. פגמי קיר והגורמים להם 146
7.2. טכנולוגיה של תיקון, חיזוק ובידוד קירות אבן 150
7.3. טכנולוגיה של תיקון, חיזוק ובידוד של מבני קירות בטון ובטון מזוין 165
פרק 8. פעולה טכנית, טכנולוגיה של תיקון ושיקום איטום מבנים ומבנים 171
8.1. תפעול טכני ופגמים אפשריים באיטום מבנים ומבנים 171
8.2. טכנולוגיה של עבודה בתיקון ושיקום של איטום מבנים ומבנים 174
פרק 9. טכנולוגיית תפעול ותיקון טכני של מחיצות, נגרות, מדרגות ורצפות 184
9.1. טכנולוגיית תפעול ותיקון טכני של מחיצות ונגרות 184
9.2. תפעול טכני וטכנולוגיה של תיקון מדרגות 189
9.3. תפעול טכני וטכנולוגיית תיקון רצפות 193
פרק 10. תחזוקה ותיקון ציפויי גמר 203
10.1. פעולה טכנית וטכנולוגיה של תיקון גימורים חיצוניים 203
10.2. פעולה טכנית וטכנולוגיה של תיקון קישוט פנים 209
פרק 11
11.1. הוראות כלליות 215
11.2. ציוד הנדסי של שטחים 216
11.3. עבודות כביש 220
11.4. גידור שטח 231
11.5. גינון מחנות צבאיים 234
הפניות 249

לתחזוקה יעילה של יסודות, מומחים צריכים לדעת את הדרישות התפעוליות הרגולטוריות עבורם המפורטות ב-SNiP, ואת הפתרונות הקונסטרוקטיביים האפשריים שלהם (על פי ספרי לימוד), כמו גם את המאפיינים של יסודות הבניין על פי התכנון שלו. ניתן לסכם את כל המידע הזה בכמה קבוצות:

על ההשפעות האמיתיות על יסודות - על גודלם ואופי העומסים, על המבנה, חוזקם ותכולת הלחות של יסודות, על משקעים אטמוספריים ומי תהום, עומק התרחשותם ואגרסיביותם, על סכנת התהפכות הקרקע וכן על דרישות לעומק היסודות;

על התכונות של אפשרויות ספציפיות ליצירת יסודות - רצועה, עמודת, מוצקה, ערימה וכו' ביחס לתנאים הידרוגיאולוגיים ואקלימיים נתונים;

על דרישות תפעוליות ליסודות - חוזקם, יציבותם, עומקם, תוך התחשבות בעומסים, כושר הנשיאה של קרקעות, מפלס מי התהום ועומק הקפאה, וכן אמצעים להגנה על יסודות מפני משקעים ומי תהום, במיוחד אם הם אגרסיביים, מפני התנפצות כפור ;

על מרכיבי היסודות העומדים בדרישות התפעוליות עבורם - על האלמנט הנושא אותו יש להעמיק תוך התחשבות בחוזק הקרקע, גודל העומסים, הימצאות מי תהום ועומק הקפאה, כמו כמו גם נוכחות של איטום, אזור עיוור וכו'.

כתוצאה מכך, יש צורך להיות מסוגל לבנות תרשים מבני של היסוד בצורה כללית (ראה איור 1) עם ייעוד עליו של כל הגורמים המשפיעים ושילוב של אלמנטים מבניים.

אורז. 1. דיאגרמת בלוקים של הקרן

השפעות על יסודות: 1--קרקע ומי תהום; 2--קפיאה והשתוללות; 3--משקעים אטמוספריים; 4--המון

אלמנטים מבניים של יסודות: /--איטום אופקי; //--אלמנטים נושאים; III--איטום אנכי והגנתו; IV--- איטום אופקי ברצפה וביסוד; V--תעלת ניקוז; VI--בסיס (טבעי או מלאכותי)

כמו כן, יש צורך ללמוד את המאפיינים של קרקעות ואת הפתרון הקונסטרוקטיבי של יסוד הבניין בפעולה, תוך התחשבות בתכונות הידרוגיאולוגיות, אקלימיות ואחרות. באמצעות המידע הרשום אודות היסודות, האחראי על תפעול המבנה עורך בדיקה מוסמכת ונותן הערכה טכנית של היסוד "שלו". עליו לקבוע באיזו מידה האחרון עונה על תכליתו, באיזו מידה התכנון והבנייה לוקחים בחשבון בצורה נכונה ומקיפה את הדרישות התפעוליות ליסודות ואופן ביצוען, באיזו מידה רציונלי סוג הבסיס, החומר שלו, מידותיו, עומקו, וגם, איך פתרה ביעילות את ההגנה שלו מפני משקעים ומי תהום.

אם התוצאות של ניתוח כזה הן חיוביות, המשמעות היא שהקרן תוכננה ונבנתה תוך התחשבות בכל הדרישות והתנאים המקומיים שהוצגו לה והיא תקינה. אם מתגלים ליקויים וטעויות שנעשו בפרויקט או במהלך בניית המבנה, אזי יש ללמוד אותם בקפידה על מנת לבטל או למנוע את התפתחותם במועד.

במהלך הפעולה, יש צורך לבצע טיפול מתמיד ביסודות: אין לאפשר חיתוך או הוספת אדמה סביב הבניין; לשמור על המצב העיוור במצב טוב; לא לכלול הצטברות מים ליד הבניין, ועוד יותר מכך את הצפה של הקרן; לבצע אמצעים אחרים המפורטים במדריך ההוראות. מסוכנת במיוחד היא השקיה בשפע של שטחים ירוקים ליד מבנים (ללא ניקוז מים מאורגן), מכיוון שלעתים קרובות הדבר מוביל לעלייה ברמת מי התהום ולשינוי בתנאי העבודה של הבסיס, ולאחריו הבסיס.

יש להקפיד על בטיחות היסודות אם מבוצעות בסמוך אליהם עבודות עפר, כאשר נבנה מבנה חדש בסמוך או נבנים בורות למטרות אחרות.

בעת פתיחת מבנה בקשר לעבודות תיקון, אם קרקעות מתנפלות שוכנות מתחת ליסודות, יש צורך למנוע את הקפאתן והתחמקותן על ידי בידוד זמני של היסודות. הניסיון מלמד שהפרת תנאי שימור היסודות מביאה להרס מבנים לאחר שנים רבות של שירותם הרגיל.

במידת הצורך, יש צורך לבצע תיקונים שוטפים כדי להגן על היסודות מפני הרס או לשים את הבניין לתיקונים גדולים כדי לחזק אותם.

לעתים קרובות, הגורם לעיוותים של היסודות וחלקים מעל הבניין הם כוחות של התניידות הכפור, שיכולים להתרחש בתנאים מסוימים, הן בתקופת הבנייה והן שנים רבות לאחר הפעלת המבנים. ניתן ורצוי לשלול תנאים אלו: ניתוק האדמה מסביב לבניינים, החלפתה בהקפאה קלה, למשל חומר אבן, בטון, הרטבת האדמה סביב מבנים ומתחת ליסודות.

לפיכך, התגבשות הכפור של קרקעות מובנת כרכושן (בשילוב מסוים של תנאים הידרוגיאולוגיים בשכבת ההקפאה העונתית) להגדיל את נפחם תחת פעולת כוחות התגבשות קרח, במהלך טרנספורמציות פאזיות של מים הכלולים בקרקע ובנוסף נשאבים פנימה. לגבישי קרח. תכונה זו מתבטאת בהתרוממות לא אחידה של הקרקע והיסודות עקב היווצרות תכלילי קרח. התכווצות של יסודות בניין במהלך פעולתם מוסברת על ידי הגורמים הבאים:

• תכולה באדמה, באזור ההקפאה העונתית, יותר מ-30% (במשקל) של חלקיקים מאובקים בקוטר של 0.5 עד 0.005 מ"מ;
• הקפאת קרקעות באזור היסודות; נוכחות של לחות באדמה;
• עודף כוחות התנופה על הלחץ של חלקי הבניין הסמוכים;
• תכנון תשתית שגוי - אי מילוי אמצעים למניעת התהפכות במהלך הבנייה (תכנון תשתית ללא עיגון, חוסר ציפוי, אשר אינו כולל הקפאת אדמה עם קירות יסוד וכו').

אמצעי חשוב למניעת הצפות הוא הגנה על היסודות והאדמה המקיפה את היסוד מפני לחות יתר והקפאה: אסור לתת ללחות הקרקע לעלות באזור 5 מ' מסביב למבנה, ואין ליצור תנאים (למשל , חיתוך האדמה סביב הבניין) תורם להקפאה של הבסיס. עובדי השירות התפעולי צריכים, בעיקר בתקופות הסתיו והחורף, לפקח על יכולת השירות של אמצעי הניקוז, למנוע קיפאון של מים ליד יסודות וזליגתם ממערכות הנדסיות, במיוחד לפני הקפאת קרקעות וכדומה. יש לבצע עבודות תיקון ליד מבנים. לא להפריע לזרימת המים האטמוספריים והנמסים ולהשפיע על עומק הקפאת הקרקע. אזורים עיוורים, כריות סיגים מבודדות חום המגנות על האדמה מסביב לבניין מפני הקפאה צריכים להיות תמיד במצב טוב. נזק לקרן יכול להיגרם ממספר סיבות:

• דפורמציה של הבסיס ויישובים לא אחידים של הקרן;
• עומס יתר של היסודות;
• טעויות בעיצוב הקרן ובבחירת החומרים עבורו;
• השפעה של סביבה אגרסיבית על חומר היסוד.

חיזוק היסודות יכול להתבצע על ידי חיזוק הבנייה שלהם, הגדלת הגודל - רוחב ועומק הנחת, כמו גם העברת העומס לשכבות הקרקע הבסיסיות (איור 2). דוגמאות לפגיעה ושיקום של בסיסים, אזורים עיוורים ואזורי כניסה מוצגות באיור. 3.

השיטות המוזכרות לחיזוק היסודות אינן שוות ערך וניתן ליישם כל אחת מהן בתנאים מסוימים. יש לקחת בחשבון שהעבודה לחיזוק היסודות היא לא רק מורכבת וגוזלת זמן, אלא גם אחראית מאוד. הם חייבים להתבצע על ידי צוותים מיוחדים בזהירות רבה, עם אחיזות (בדרך כלל לא יותר מ-2 מ'), כדי לא לפגוע בקטעים סמוכים ובחלקים סמוכים של הבניין. כדי לבצע עבודה כזו, נערכים פרויקטים, מפתחים מפות טכנולוגיות.

אורז. 2. דרכים לחיזוק יסודות

א--חיפוי במקרה של פגיעה בבסיס על ידי מים אגרסיביים; ב--הזרקת התמיסה לתוך הפער במהלך התנפחות הכפור; V--על ידי הנחת כלונסאות; d, e, f, g, h, i - הרחבת הסוליה בעזרת גאות בטון מזוין וחוטי פלדה;

1 בטון זריקה; 2- בידוד; 3 ו 4. - קיר מגן; 5 - פער יסוד; 6 - מזרק; 7 - אדמה דחוסה; 8 ו-9 קורות; 10 - ערימות; 11- גאות בטון מזוין; 12 - גדיל פלדה, 13 - קרן רוחבית; 14 ו -15 - קורות אורך; 16 - ערימות; 17 - יסוד נוסף; 18 - בסיס לקורות.

במקרים מסוימים, בפרט בנוכחות סדקים בקירות, כתוצאה מסקר טכני ובדיקת היתכנות, ייתכן שיהיה מתאים פשוט לחזק לא את הבסיס או הבסיס, אלא את הקירות, על ידי התקנת גדילי מתכת עם חיזוק בגובה התקרות בצד החיצוני של המבנה, אחיזות טבעת לאורך הקירות הראשיים הפנימיים. יחד עם זאת, בשל הלחצת הגדילים המותקנים לאורך וגובה הבניין, כל הקופסה שלו זוכה לקשיחות גבוהה, אשר אינה כוללת עיוותים מקומיים של הבסיסים או היסודות.

אורז. 3. דוגמאות לפגיעה ושיקום המרתף (א, ב, ג), אזור עיוור (ד, ה) ורציף הכניסה (ו, ג, ח)

לסיום הדיון בסוגי היסודות העיקריים, נזכיר כי חיי השירות המשוערים של יסודות מונוליטיים - הן רצועה והן לוח - מגיעים ל-150 שנה. הרבה זמן, נכון? כמובן, על מנת שהקרן תעמוד במאה וחצי, יש צורך לעמוד בכל התקנים הטכנולוגיים הדרושים במהלך בנייתו. אבל חיי השירות של יסודות עמודים הם הרבה פחות - מאבן טבעית כחמישים שנה, ומלבנים אפילו פחות - לא יותר משלושים. לכן, יש לגשת באחריות רבה לבחירת הקרן. הכל טבעי: ככל שתוציא יותר כסף במהלך הבנייה, כך הבית שלך יעמוד זמן רב יותר ללא חוסר פעילות. ובכל זאת אין צורך כלל לבנות במשך מאות שנים, אין צורך לחשוב בקנה מידה כה גדול. אגב, זה לא סותר את העובדה שהחיים יפים.

3 8 ..

הרצאה 8

טכנולוגיה של תיקון יסודות של מבנים ומבנים

1. צעדים ארגוניים לחיזוק יסודות.

לפני שממשיכים בתיקון וחיזוק היסודות יש צורך לעמוד על סיבת הנזק ליסודות ולסילוקו.

כדי לזהות את הגורמים שגרמו לנזק ליסודות, וכן במהלך בנייתם ​​מחדש, הם אוספים מידע על ההיסטוריה של המבנה או המבנה, וכן מבצעים בדיקה טכנית של החלקים העל-קרקעיים והתת-קרקעיים של המבנה והסביבה. זה נכון במיוחד עבור מבנים ישנים. איסוף מידע על ההיסטוריה של המבנה מאפשר לקבוע את מועד הבנייה; תצוגה מקורית; שינויים שחלו במהלך הפעילות (מבני-על, הרחבות, שיפוץ); תנאי חירום.

בנוכחות עיוותים וסדקים בקירות, יש לבצע את הבורות במקומות של נזק לכאורה לקרן. הם נקרעים 0.5 מ' מתחת למפלס בסיס היסוד. בתוכנית, לבור יש צורה של מלבן, וצלעתו הגדולה, באורך 1.5 ... 3 מ', צמודה לבסיס. חוזק היסודות וקירות המרתף נקבע בשיטות לא הרסניות ידועות, למשל אקוסטיות, רדיומטריות, מכניות וכו'.

יישוב המבנה נשלט באופן אינסטרומנטלי, ופתיחת הסדקים נשלטת בעזרת משואות המותקנות על פני הסדקים בקיר המבנה (איור 1). מגדלורים מסודרים בצורה של גשר 250 ... 300 ארוך, 50 ... 70 רוחב ו 15 ... 20 מ"מ עובי. המקום בו מוקם המגדלור מנוקה מגבס, צבע וחיפוי. על כל סדק מותקנות שתי משואות: האחת - במקום הפתח הגדול ביותר, השנייה - בתחילתה. אם לא הופיעו סדקים על המגדלורים בתוך 15-20 ימים, אז אנחנו יכולים להניח שהעיוותים של הבניין התייצבו. מגדלורים עשויים גבס, מתכת או זכוכית.

2. סוגים אופייניים של דפורמציות יסוד.

לימוד סוגי הפגיעה העיקריים ביסודות אפשרו לסדרם בהתאם לאופי התפתחות סדקים ביסודות ובקירות המבנה:

1. טיוטה של ​​החלק האמצעי של הבניין. סיבות עיקריות: יסוד חלש בחלק האמצעי של הבניין; שקיעה של קרקעות שוקעות של הבסיס; חללים קארסטים באמצע הבניין

2. טיוטה של ​​החלק הקיצוני של הבניין (משמאל או ימין). סיבות עיקריות: תשתית חלשה מתחת לחלק החיצוני של המבנה; שקיעה של קרקעות מהשרייה; חללים קארסטים;שבר של בור או תעלה ליד הבניין; תזוזה של קיר תמך סמוך; הצפה במרתף

3. טיוטה של ​​שני החלקים הקיצוניים של הבניין. סיבות עיקריות: נימוקים דומים כאמור בפסקה הקודמת, אך תקפים בשני חלקי המבנה; מיקום מתחת לחלק האמצעי של תכליל גדול (בולדר, יסוד ישן וכו')

4. פיתול ועקמומיות של קירות במישורים אנכיים ואופקיים. הסיבות העיקריות הן: התפשטות מערכת המסבך, כוחות אופקיים מסימני מתיחה המחוברים למבנה; העברה אקסצנטרית של עומס מרצפות; עומסים דינמיים מציוד הממוקם בבניין; תנועות סיסמיות

3. עבודת הכנה לחיזוק יסודות

לפני תחילת העבודות לתיקון וחיזוק היסודות, יש לשלול את הסיבות הגורמות להתיישבותן או להרס שלהן. אם העיוותים של הקרן גרמו לעיוותים המתאימים של הקירות והרצפות, אז העבודה מתבצעת ברצף הבא: חיזוק (תלייה) של הרצפות; חיזוק קירות במקומות של דפורמציה; תיקון וחיזוק יסודות; תיקון קיר; תיקוני גגות.

העבודות העיקריות בתיקון וחיזוק יסודות כוללות: חיזוק בסיסים ויסודות; הרחבת בסיס היסודות; עלייה בעומק הנחת; החלפה מלאה או חלקית.

פריקת יסודות.

לפני תחילת העבודה, יש צורך לנקוט באמצעים כדי להבטיח את יציבות הבניין ולהגן על מבנים מפני עיוותים אפשריים, כלומר. לבצע פריקה חלקית או מלאה של יסודות.

פריקה חלקית מתבצעת על ידי התקנת תומכי עץ זמניים, וכן תמוכות עץ ומתכת.

כדי להתקין תומכי עץ זמניים (איור 2), במרתף או בקומה הראשונה, מונחות כריות תמיכה במרחק של 1.5 ... 2 מ' מהקיר, מונחת עליהן קורת תמיכה, עליהן מתלים מעץ. מותקנים. על גבי המדפים מניחים את המסלול העליון, המחובר למתלים בסוגריים. לאחר מכן, טריזים מונעים בין העמודים לבין קורת התמיכה התחתונה, ובכך כוללים את העמודים בפעולה, והעומס מהתקרה מוסר חלקית מהקירות ומועבר לתומכים זמניים. תומכים על הרצפות חייבים להיות מותקנים בקפדנות אחד מעל השני. כדי להגביר את יציבות המבנה, מתלים מתלים בפלטה.

פריקה מלאה של היסודות מתבצעת באמצעות קורות מתכת (קורות רנד) המוטמעות בבניית הקיר, וכן קורות מתכת רוחביות או בטון מזוין. קורות רנד (איור 3, א) מותקנות מעל קצה התשתית בקירות מנוקבים מראש משני צידי הקיר על מצע של טיט חול צמנט. יש לנקב חדירה מתחת לשורת הלבנים המחוברת. הידוק זמני של קורת הרנד בשטרב מתבצע עם טריזים. בכיוון הרוחבי, לאחר 1.5 ... 2 מ', הקורות נמשכות יחד עם ברגים בקוטר של 20 ... 25 מ"מ. החלל בין הקורה הקבועה זמנית לקיר מלא בטיט חול צמנט 1:3. המפרקים של קורות הראנד לאורך החזית מחוברים עם שכבות לריתוך חשמלי. במקרה זה, העומס מועבר לחלקים סמוכים של הקרן.